The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett mycket trivsamt, 1-plans radhus med altan i söder- och västerläge i mysiga Björnekulla. Totalarea om 107 kvm fördelat på 3 rum varav 2 sovrum, med möjlighet till tre sovrum. Visst renoveringsbehov föreligger. I detta trevliga, praktiska hus bor du bekvämt med stor välkomnande hall. Hallen binder samman vardagsrum, master bedroom, badrum/ tvättstuga och gäst-wc. Badrummet med äldre ytskikt har duschkabin, toalett, handfat, spegelskåp, kombinerat med tvättmaskin, torkskåp (som kräver ett litet specialknep för att få igång) och varmvattensberedare. I anslutning till hallen finns även master bedroom med plastmatta och praktisk hel garderobsvägg där samtliga garderobsdörrar är nya. Ytterligare ett bra sovrum i anslutning till köket. Ett trevligt ljust, rymligt vardagsrum med fint parkettgolv och plats för både soffgrupp och matbord. Vardagsrummet har ett stort fönsterparti samt en altandörr ut mot trädgården. Altanen ligger i soligt söder- och västerläge. Stort trivsamt ljust kök med matplats även för det större sällskapet. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin, hel kyl och frys. Fräckt grönt retro kakel ovan arbetsbänken. Innanför köket finns en groventré med städskåp samt bra förvaringsytor och garderober. Separat entré till groventrén samt ut till trädgården där det även finns ett bra förråd. Härlig altan där man kan njuta av solen från tidig morgon till kvällen då den går ner. Garage i länga, gratis parkeringsplatser och möjlighet till elbilsladdning i området. Bekvämt beläget med närhet till allt man kan önska, såsom mataffärer, ICA nära Fiskebäck, lekplatser, grönområden, badplatser, båthamnar, motionsområde, träningsanläggningar, skola, förskola, köpcentrum mm. Bredvid huset finns en stor allmän gräsyta där alla kan spela fotboll, brännboll mm. För de mindre barnen finns det en lekplats och för de något större barnen en skateboard bana. Där ligger även en kooperativ förskola. Säljarens egna ord om varför de har trivts så bra i sitt hus: Lugnt och trivsamt område där grannarna har alltid ställt upp för varandra. Huset haft samma ägare i 54 år. Då var området helt nytt och kunde betraktas som landet. På gatan bodde 19 barn när husen var nya. Funktionellt hus med plats för bil i garage. Nära både till havet och till stan. //Magnus Fiskebäck omtalas redan 1550 som Fiskebäch med betydelsen där man fiskar. Då var Fiskebäck en jordbruksby där bönderna delvis försörjde sig på fiske. Så småningom växte området till att bli ett fiskeläge. Den moderna fiskehamnen tillkom på 1950-talet genom utfyllning med rivningsmassor från Majorna och numera består bebyggelsen i området nästan uteslutande av villor, radhus och kedjehus. Under senare år har området kompletterats med en del lägenheter bland annat vid Fiskebäcks Hamn. Vid Fiskebäcks hamn finner man även Fiskebäcks Museum och det mysiga fiket Sjöboa. Fiskebäck ligger vid Skärvallsbergets naturområde där man kan avnjuta vandringsstigar i vacker natur utmed kustlinjen. Promenera till Hinsholmens småbåtshamn utmed Eskils Kanal eller förbi Önnereds brygga. I grannområdet Påvelund finns ytterligare fina vandringsområden och en motionscentral med gym och idrottsplats. Vill man gå en golfrunda erbjuds banor inom 15 minuters avstånd bland annat i Sisjön och Hovås. Från Fiskebäck tar man sig smidigt till badställen och badvikar i närheten. Förutom det populära Fiskebäcksbadet så ligger badställen som Möttvik, Smithska Udden, Hammarbadet och Ganlet inom cykelavstånd. Det finns även flera småbåtshamnar i närområdet. Bor man i Fiskebäck finns det flera skolor och förskolor att välja mellan. För mer information gå in på www.goteborg.se. Till och från området tar man sig smidigt med buss till knutpunkten Frölunda Torg och dess Resecentrum varifrån flertalet bussar och spårvagnslinjer tar dig vidare till stadens alla delar. Läs gärna mer på www.vasttrafik.se. Frölunda Torg är ett komplett köpcentrum med ca 180 butiker, restauranger och caféer bekvämt samlade under samma tak. Shoppinggator och torg i två plan erbjuder stora butikskedjor sida vid sida likväl som små exklusiva specialbutiker. På Frölunda Torg finns även ett stort utbud av service som frisörer, bank, tandläkare och vårdcentral. Intill torget ligger Frölunda Kulturhus med bland annat biograf, simhall och bibliotek. I anslutning till Frölunda Torg ligger även ICA, Mio Möbler och Mc Donalds.