Case A 27760-2026
930 m from the listing’s map position to the notified area.
Submitted: 18 June 2026
Notified area: 3 ha
Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026
View Skogsstyrelsen’s maps ↗Västerkullavägen 2 76394 Hallstavik
Norrtälje · Farm / country estate
Property features
Mature treesStone wallsBarn / outbuildingHorse paddockFalun-red façadeVisible stone foundationRural setting
Location
61/100Schools
36
Services
57
Commute
39
Traffic proximity
99
Nature
91
Common work municipalities
Norrtälje 67.1 %
Täby 2.8 %
Uppsala 2 %
Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.
Travel time to your workplace
Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.
Detailed plans nearby
We do not have enough information about ongoing planning cases nearby. Please check with the municipality.
Felling notifications nearby
Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.
The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.
A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.
Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.
Area and nearby services
Restaurant Akilles Taverna 4.3 km
Café Kalaset 5.3 km
Convenience store 5.3 km
Grocery store ICA Nära Grisslehamns Livs 5.4 km
Sports Ice rink 8.4 km
Sports Sports hall 8.6 km
Healthcare Health centre 8.8 km
Systembolaget (alcohol shop) 8.8 km
Sports Swimming pool 9.2 km
Sports Indoor riding arena 9.2 km
Preschool Grisslehamns Skola Och Fritidshem 4.9 km
Preschool Gottsta Förskola 8.3 km
Preschool Förskola Tallbacken 8.5 km
Primary school Grisslehamns skola 4.9 km
Primary school Gottsta Skola 8.6 km
Primary school Hallsta skola 8.6 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 3.4 µg/m³
WHO ≤5
Power line 242 m
distance
Bathing place 658 m
Bergbybadet, excellent 2025
Wells (500 m) 16 wells
median drilled depth 70 m
Municipal tax 32.05%
municipality 19.72 + region 12.33
Population 66,585
municipality residents
Median income SEK 335,000
national average SEK 359,000
Higher education 34.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 30,465/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer
Property and finances
Plot area 40,000 m²
Tax assessment value Fastigheten är idag taxerad som lantbruksenhet, obebyggd (taxeringskod 110). Då fastigheten saknar taxerade bostadsbyggnader utgår ingen fastighetsavgift.
Assessment year 2026
Original broker description in Swedish
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Välkommen till en sällsynt möjlighet att skapa ditt drömboende i natursköna Bergby. Här erbjuds en fastighet om cirka 4,6 hektar med beviljat förhandsbesked för enbostadshus och komplementbyggnad, vackert belägen mellan öppna åkermarker och lummig skog. Den tilltänkta byggplatsen omges av äldre lönnar och erbjuder en rofylld miljö med närhet till Väddöviken. Till fastigheten hör cirka 3,8 hektar sammanhängande åkermark med möjligheter för djurhållning, odling eller annat lantligt användande. Bergby är ett uppskattat område i Roslagen med närhet till badplatser, båtliv, fiske och skärgårdens naturupplevelser. Samtidigt finns service och kommunikationer på bekvämt avstånd i både Hallstavik och Älmsta. En unik möjlighet för dig som söker frihet, utrymme och livskvalitet i en genuin Roslagsmiljö.
Characteristics
- School: limited access
- Limited services
- Very long commute
- Very green setting
- Quiet setting
Similar homes
Price reduced −3 %
Tulka byväg 10 och 12
SEK 8,750,000
approx. €785,564
Norrtälje 53 min to Norrtälje
också faluröd fasad · samma användning · också ladugård / uthus
School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Price reduced −17 %
Söderfjälls byväg 13
SEK 8,250,000
approx. €740,674
Norrtälje kommun 47 min to Norrtälje
också faluröd fasad · samma användning · också ladugård / uthus
School: limited access limited services quiet setting very green setting
Upcoming
Tuskö 434
SEK 4,500,000
approx. €404,004
Östhammar 16 min to Östhammar
samma vattenläge · också faluröd fasad · samma användning
School: limited access limited services quiet setting very green setting
Husinge byväg 54
SEK 5,895,000
approx. €529,245
Norrtälje 32 min to Norrtälje
också faluröd fasad · samma användning · också ladugård / uthus
School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting clean air
Gräsövägen 81 och 83
SEK 4,995,000
approx. €448,445
Norrtälje 56 min to Norrtälje
också faluröd fasad · samma användning · också ladugård / uthus
School: limited access limited services quiet setting very green setting
Price reduced −14 %
Björnäs 413
SEK 3,850,000
approx. €345,648
Östhammar 11 min to Östhammar
också faluröd fasad · samma användning · också ladugård / uthus
School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
SJ
Sybrenne Jellema
Ludvig & Co (Fastighetsmäklare)
Asking price
SEK 1,320,000
approx. €118,508
Västerkullavägen 2 76394 Hallstavik
Norrtälje · Farm / country estate
1 / 15
Property features
Use
Permanent residence
Water setting
Water view
View
Water view
Mature treesStone wallsBarn / outbuildingHorse paddockFalun-red façadeVisible stone foundationRural setting
Location
61 /100
Schools
36
Services
57
Commute
39
Traffic proximity
99
Nature
91
Common work municipalities
Norrtälje 67.1 %Täby 2.8 %Uppsala 2 %
Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.
Travel time to your workplace
Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.
Detailed plans nearby
We do not have enough information about ongoing planning cases nearby. Please check with the municipality.
Felling notifications nearby
Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.
Case A 27760-2026
930 m from the listing’s map position to the notified area.
Submitted: 18 June 2026
Notified area: 3 ha
Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026
View Skogsstyrelsen’s maps ↗The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.
A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.
Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.
Area and nearby services
Restaurant Akilles Taverna 4.3 km
Café Kalaset 5.3 km
Convenience store 5.3 km
Grocery store ICA Nära Grisslehamns Livs 5.4 km
Sports Ice rink 8.4 km
Sports Sports hall 8.6 km
Healthcare Health centre 8.8 km
Systembolaget (alcohol shop) 8.8 km
Sports Swimming pool 9.2 km
Sports Indoor riding arena 9.2 km
Preschool Grisslehamns Skola Och Fritidshem 4.9 km
Preschool Gottsta Förskola 8.3 km
Preschool Förskola Tallbacken 8.5 km
Primary school Grisslehamns skola 4.9 km
Primary school Gottsta Skola 8.6 km
Primary school Hallsta skola 8.6 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 3.4 µg/m³
WHO ≤5
Power line 242 m
distance
Bathing place 658 m
Bergbybadet, excellent 2025
Wells (500 m) 16 wells
median drilled depth 70 m
Municipal tax 32.05%
municipality 19.72 + region 12.33
Population 66,585
municipality residents
Median income SEK 335,000
national average SEK 359,000
Higher education 34.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 30,465/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer
Property and finances
Tax assessment value Fastigheten är idag taxerad som lantbruksenhet, obebyggd (taxeringskod 110). Då fastigheten saknar taxerade bostadsbyggnader utgår ingen fastighetsavgift.
Assessment year 2026
Original broker description in Swedish
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Show all
Välkommen till en sällsynt möjlighet att skapa ditt drömboende i natursköna Bergby. Här erbjuds en fastighet om cirka 4,6 hektar med beviljat förhandsbesked för enbostadshus och komplementbyggnad, vackert belägen mellan öppna åkermarker och lummig skog. Den tilltänkta byggplatsen omges av äldre lönnar och erbjuder en rofylld miljö med närhet till Väddöviken. Till fastigheten hör cirka 3,8 hektar sammanhängande åkermark med möjligheter för djurhållning, odling eller annat lantligt användande. Bergby är ett uppskattat område i Roslagen med närhet till badplatser, båtliv, fiske och skärgårdens naturupplevelser. Samtidigt finns service och kommunikationer på bekvämt avstånd i både Hallstavik och Älmsta. En unik möjlighet för dig som söker frihet, utrymme och livskvalitet i en genuin Roslagsmiljö.
Similar homes
Price reduced −3 %
Tulka byväg 10 och 12
SEK 8,750,000
approx. €785,564
Norrtälje 53 min to Norrtälje
också faluröd fasad · samma användning · också ladugård / uthus
School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Price reduced −17 %
Söderfjälls byväg 13
SEK 8,250,000
approx. €740,674
Norrtälje kommun 47 min to Norrtälje
också faluröd fasad · samma användning · också ladugård / uthus
School: limited access limited services quiet setting very green setting
Upcoming
Tuskö 434
SEK 4,500,000
approx. €404,004
Östhammar 16 min to Östhammar
samma vattenläge · också faluröd fasad · samma användning
School: limited access limited services quiet setting very green setting
Husinge byväg 54
SEK 5,895,000
approx. €529,245
Norrtälje 32 min to Norrtälje
också faluröd fasad · samma användning · också ladugård / uthus
School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting clean air
Gräsövägen 81 och 83
SEK 4,995,000
approx. €448,445
Norrtälje 56 min to Norrtälje
också faluröd fasad · samma användning · också ladugård / uthus
School: limited access limited services quiet setting very green setting
Price reduced −14 %
Björnäs 413
SEK 3,850,000
approx. €345,648
Östhammar 11 min to Östhammar
också faluröd fasad · samma användning · också ladugård / uthus
School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting