Image 1 of 15

Västerkullavägen 2 76394 Hallstavik

Norrtälje · Farm / country estate

Property features

Mature treesStone wallsBarn / outbuildingHorse paddockFalun-red façadeVisible stone foundationRural setting

Location

61/100
Schools
36
Services
57
Commute
39
Traffic proximity
99
Nature
91
Common work municipalities
Norrtälje 67.1 %
Täby 2.8 %
Uppsala 2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No known ongoing planning cases nearby

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Norrtälje.

Sources checked: 8 September 2026 View municipal planning information ↗

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 27760-2026

930 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 18 June 2026

Notified area: 3 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant Akilles Taverna 4.3 km
Café Kalaset 5.3 km
Convenience store 5.3 km
Grocery store ICA Nära Grisslehamns Livs 5.4 km
Sports Ice rink 8.4 km
Sports Sports hall 8.6 km
Healthcare Health centre 8.8 km
Systembolaget (alcohol shop) 8.8 km
Sports Swimming pool 9.2 km
Sports Indoor riding arena 9.2 km
Preschool Grisslehamns Skola Och Fritidshem 4.9 km
Preschool Gottsta Förskola 8.3 km
Preschool Förskola Tallbacken 8.5 km
Primary school Grisslehamns skola 4.9 km
Primary school Gottsta Skola 8.6 km
Primary school Hallsta skola 8.6 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 3.4 µg/m³
WHO ≤5
Power line 242 m
distance
Bathing place 658 m
Bergbybadet, excellent 2025
Wells (500 m) 16 wells
median drilled depth 70 m
Municipal tax 32.05%
municipality 19.72 + region 12.33
Population 66,585
municipality residents
Median income SEK 335,000
national average SEK 359,000
Higher education 34.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 30,465/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 40,000 m²
Tax assessment value Fastigheten är idag taxerad som lantbruksenhet, obebyggd (taxeringskod 110). Då fastigheten saknar taxerade bostadsbyggnader utgår ingen fastighetsavgift.
Assessment year 2026
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en sällsynt möjlighet att skapa ditt drömboende i natursköna Bergby. Här erbjuds en fastighet om cirka 4,6 hektar med beviljat förhandsbesked för enbostadshus och komplementbyggnad, vackert belägen mellan öppna åkermarker och lummig skog. Den tilltänkta byggplatsen omges av äldre lönnar och erbjuder en rofylld miljö med närhet till Väddöviken. Till fastigheten hör cirka 3,8 hektar sammanhängande åkermark med möjligheter för djurhållning, odling eller annat lantligt användande. Bergby är ett uppskattat område i Roslagen med närhet till badplatser, båtliv, fiske och skärgårdens naturupplevelser. Samtidigt finns service och kommunikationer på bekvämt avstånd i både Hallstavik och Älmsta. En unik möjlighet för dig som söker frihet, utrymme och livskvalitet i en genuin Roslagsmiljö. I samband med försäljningen av denna fastighet saluförs även Häverö-Bergby 1:20, en skogsfastighet om cirka 13 ha med beviljat förhandsbesked för bostadsbebyggelse, belägen cirka 800 meter söder om fastigheten. Möjlighet finns att förvärva fastigheterna var för sig eller som ett större markinnehav. Skogsmark med förhandsbesked, 13 ha, mellan Hallstavik och Älmsta

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Very long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Tulka byväg 10 och 12

SEK 9,000,000
approx. €800,904
Norrtälje 53 min to Norrtälje

också faluröd fasad · samma användning · också ladugård / uthus

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Vallmarvägen 35

SEK 7,750,000
approx. €689,667
Norrtälje 55 min to Norrtälje

också faluröd fasad · samma användning · också ladugård / uthus

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Price reduced −17 %

Söderfjälls byväg 13

SEK 10,000,000
approx. €889,893
Norrtälje kommun 47 min to Norrtälje

också faluröd fasad · samma användning · också ladugård / uthus

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Husinge byväg 54

SEK 5,695,000
approx. €506,794
Norrtälje 32 min to Norrtälje

också faluröd fasad · samma användning · också ladugård / uthus

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting clean air

Björnäs 413

SEK 4,500,000
approx. €400,452
Östhammar 11 min to Östhammar

också faluröd fasad · samma användning · också ladugård / uthus

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Gryttjom 207

SEK 2,975,000
approx. €264,743
Tierp 16 min to Tierp

samma vattenläge · också faluröd fasad · samma användning

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
SJ
Sybrenne Jellema
Ludvig & Co (Fastighetsmäklare)
Asking price
SEK 1,320,000
approx. €117,466
View at broker