The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Förstklassigt Arvesundshus på Gotland – för hela livet eller bara de bästa dagarna på året! Vet du vad. Nu har vi ett alldeles nytt hus på Gotland till salu. Nära havet, Visby och några av öns riktiga favoriter. Och det bästa? Här behöver du inte renovera en enda grej! Vem har sagt att ett fritidshus måste vara ett gammalt torp med en lång lista på saker som ska fixas? Eller att en nybyggd villa bara är för den som tänker bo där året runt? På Stinsens väg 9 i Västerhejde får du det bästa av två världar! Ett förstklassigt ladhus från Arvesund med genomtänkta materialval, gott om plats och ett läge som passar lika bra för vardagslivet som för långa somrar, härliga helger och spontana turer till Gotland. Och vilket läge sedan! Här har du cykelavstånd till Visby, närhet till vackra Högklintskusten med sina klippor och stenstränder, omtyckta Lilla Bjers och Café Cubanen med sina musikkvällar under sommaren. Och när sand mellan tårna lockar tar du en kort tur till Gnisvärds fina sandstrand. Så mycket av det bästa med Gotland, alldeles i närheten! Nytt, snyggt och redo att flytta in i! Det här är inte vilket nybyggt hus som helst! Arvesunds stilrena arkitektur med vackra proportioner och SiOO träpanel, som med tiden får en naturligt silvergrå ton, ger huset en alldeles egen karaktär. Invändigt väntar 113 välplanerade kvm (cirka 120 kvm golvyta) fördelade på två ljusa plan. Här möts du av härliga naturmaterial, stora fönster, innerpanel från Baseco och vackra enstavsgolv i ek från Berg & Berg. Köket kommer från Ballingslöv med vitvaror från Siemens och här finns två helkaklade badrum. Planlösningen är flexibel med möjlighet till fyra sovrum, alternativt tre sovrum och två allrum. Dessutom finns separat tvättstuga, kontorsyta och gott om förvaring. Ett hem där både vardag och semester får plats! Och så var det det där med gästerna... Till huset hör ett garage om 37 kvm med ett oinrett loft på ytterligare cirka 35 kvm, förberett för badrum och pentry. Här finns spännande möjligheter att skapa ett eget gästboende, tonårsdel eller kanske en ateljé. Eventuell inredning till bostad förutsätter nödvändiga bygglov. Tomten om 900 kvm är precis lagom för dig som vill ha plats att njuta, men inte ägna hela semestern åt trädgårdsarbete. Skapa din egen utemiljö med trädäck, gräsmatta eller härliga uteplatser. Här får du sätta din egen prägel från början! Huset är dessutom förberett för både solceller och kamin. Och som nybyggt småhus kan det vara befriat från kommunal fastighetsavgift under de första 15 åren enligt gällande regler. Bo här året runt eller kom hit så fort längtan till Gotland blir för stor. För det är kanske just det som är det fina med Stinsens väg 9. Här behöver du inte välja mellan ett bekvämt hem och ett härligt fritidsboende. Du får båda möjligheterna! Visningar kommer att ske från mitten av november så anmäl ditt intresse redan nu så att vi kan kontakta dig när det är dags! Varmt välkommen till Maria och Micke på HusmanHagberg Gotland! Västerhejde är en charmig och levande socken på Gotlands västkust, bara några kilometer söder om Visby. Här möts det bästa av två världar – det gotländska landsbygdslugnet och den smidiga närheten till stadens utbud. Med öppna fält, skogar och havet runt knuten är platsen ett självklart val för dig som söker natur, gemenskap och ett enklare livstempo. Mitt i socknen står den vackra medeltida kyrkan, vars torn reser sig stolt över landskapet. Kyrkan är inte bara en historisk byggnad utan också en levande samlingspunkt med anor från 1200-talet. Runt omkring breder villor, gårdar och fritidshus ut sig i ett område som präglas av trivsel och närhet. Kusten bjuder på variation och skönhet. Här hittar du Fridhem, en rofylld stenstrand inbäddad i grönska, med ett charmigt sommarcafé i närheten – en plats att njuta av både stillheten och utsikten. En bit bort väntar Högklint, där de dramatiska kalkstensklipporna störtar ner i havet – en utsiktsplats som tar andan ur dig. Ett annat populärt utflyktsmål i området är Träkumlagropen – en vacker och skyddad badplats i skogsmiljö med mjuk sandbotten och långgrunt vatten. Den ligger lite undangömd men är väl värd ett besök, särskilt för barnfamiljer och den som vill bada i sötvatten. Här finns grillplats och picknickytor, vilket gör platsen perfekt för en heldag i naturen. För barnfamiljer finns både Västerhejde skola F-6 och flera förskolor i området. Det är en aktiv socken med stark gemenskap och ett rikt föreningsliv. Med cykelväg in till Visby, goda bussförbindelser och närhet till service i närliggande Vibble är Västerhejde både tillgängligt och bekvämt. Här bor du i en vacker och omväxlande miljö med havet som granne, skogen runt hörnet och den gotländska naturen ständigt närvarande – året om.