The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

PRISSÄNKT! Spännande fastighet med bostadhus och goda intäktsmöjligheter från bl.a. 10 stora garage! OTROLIGT PRISVÄRT! Välkommen till en vacker nybyggd villa i populära Eksta. Här bor man i ett helt nytt hus som endast nyttjats sparsamt under 2023/2024. Uppfört i vinkel med stora glaspartier både väster- och söderut. Invändigt finner man stora luftiga ytor med härlig rymd då det är genomgående öppet upp i nock. Väl inne genom entrédörren möts man av ljusinsläppet från glaspartierna på innergården. Här har man fyra bra sovrum och stora sociala ytor där man kan öppna upp från vardagsrummet till uteplatsen under pergola. Vardagsrummet som dessutom har utgång till uteplats för att avnjuta morgonkaffet i solen. Utvändigt finner man en praktiskt carport där elbilsladdare finns monterad. På fastigheten finns även ett förråd eller garage med 10 st separata enheter som kan användas för uthyrning eller att bruka själv. Byggnaden är isolerad och frostsäkrad med möjlighet till entresolplan i varje om man så önskar och givetvis finns el indraget i varje enhet. Varje förråd är 3,4 x 8,8 meter med 3 m i takhöjd med takskjutport på 2,5 x 2,75 m. På fasaden mot vägen finns laddstationer för elbil. I anslutning till förrådslängan finns en byggnad med flertalet möjliga användningsområden. Invändigt är enklare väggar uppsatta för att skapa mindre förrådsutrymmen, men få eller inga av dessa är bärande så en stor öppen yta är sannolikt möjligt att åstadkomma. Goda möjligheter till intäkter från uthyrning från båda lokalerna! Längst söderut på fastigheten finns en fristående stuga som idag används för uthyrning. Standarden här är något enklare och visst behov av renovering föreligger. Då stora bostadshuset är nybyggt betalas ingen fastighetsskatt för det förrän år 2038! Välkommen att boka in dig på visning av denna unika fastighet med möjligheter och potential utöver det vanliga! Hall: Välkomnande hall där man möts av fönsterpartierna mot uteplatsen på innergården. Klinker i skozonen och vidare anslutning till husets båda längor. Avhängning precis vid entrén samt förvaring i klädkammare runt hörnet. Kök: Praktiskt och modernt kök med plats för matgrupp. Genomgångar mot vardagsrum och härligt ljusinsläpp från två håll. Vardagsrum: Öppet vardagsrum mellan kök och två av sovrummen. Luftigt då ytan i rummet sträcker sig från båda långsidorna med utgångar på varje sida samt så är hela ytan öppen upp till nock. Stort öppningsbart glasparti mot uteplatsen under pergolan i sydväst. Två sovrum: Två lika stora men spegelvända sovrum. Rymmer ledigt en dubbelsäng samt förvaringsmöbler. Sovrum: Mellan entréhall och kök finner man ett rum som fungerar lika bra som sovrum som hemmakontor. Teknikrum: Praktiskt teknikrum med husets nödvändiga installationer. Badrum: Stort helkaklat badrum med dubbelhandfat i kommod, vägghängd WC och dusch. Sovrum: Längst bort i västra längan finner man ytterligare ett sovrum. Här har man även utgång till trädgården via stor glasparti.