Image 1 of 37

Vålön stuga nr 1

Kristinehamn · Holiday home · Year built 1950

RusticLightly modernised1950s
Similar homes
68 m²
Living area
3
Rooms
1950
Year built

Property features

Wood-burning stoveOpen-plan layoutSaunaBeadboard panellingTiled floorsOutdoor spaceWooden deckSunroom +11

Location

70/100
Schools
29
Services
67
Commute
72
Traffic proximity
100
Nature
84
Common work municipalities
Kristinehamn 15 min by car
Karlstad 45 min by car
Karlskoga 44 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Café Picassos Veranda 2.1 km
Restaurant Nock Restaurang & Gästhamn 2.6 km
Sports Ice rink 5.6 km
Convenience store Handlar'n Stenbacken 5.7 km
Grocery store Ica Nära Kristinehamn 5.8 km
Sports Sports hall 6.1 km
Healthcare Hospital 6.4 km
Pharmacy Apoteket 6.4 km
Sports One Life Gym 6.5 km
Systembolaget (alcohol shop) 7 km
Primary school Djurgårdsskolan F-3 5.9 km
Upper-secondary school Brogymnasiet 2 7.5 km
Radon High risk (bedrock)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 3,092 m
distance
Bathing place 1,218 m
Vänern, Sandvikarna södra
Municipal tax 34.25%
municipality 21.97 + region 12.28
Population 23,756
municipality residents
Median income SEK 318,000
national average SEK 359,000
Higher education 36.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 14,819/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Plåt
Floor structure Trä
Windows 2 glas isolerglas från 90-talet
Foundation Plintar (stugan står på berg)
Heating Direkt el och braskamin med inbyggd fläkt.

Property and finances

Monthly fee SEK 1,583/month
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkomna till detta enastående läge på Vålöns västra sida, beläget i Kristinehamns vackra skärgård. Här har ni ett gyllene tillfälle att förvärva ett komplett sommarparadis med magisk kontakt med sjö och natur. En mycket välskött och fullutrustad sommarstuga på arrenderad mark. Tillhörande gäststuga, Uthus med förråd/verkstad/gästrum samt båthus med bastu/dusch. Stugan har en härligt stor altan och inglasad altan, att spendera långa ljuvliga sommardagar på och njuta av sena kvällar i till fantastiska solnedgångar. Pir med fast brygga med badstege och där flera båtar ligger skyddade från vinden. Ett helt enskilt läge utan grannar och insyn. Nuvarande ägare har nyttjat stugan från tidig vår och in på hösten och har alltid haft stugan uppvärmd vintertid. Alla möbler/ inventarier och maskiner/verktyg ingår i köpet. Från stugan har man ca 900 m fin promenadstig till populära Sandvikarna dit man kan ta sig med bussbåt. På Vålön finns även Tre öars led, en mycket omtyckt och lättvandrad led som förbinder öarna Vålön, Kalvön och Sibberön med hjälp av gångbroar. Här finner ni en skön mix av skogsstigar och Vänern-klippor, fina badstränder och grillplatser. Det är även fritt fiske i Vänern. Varmt välkomna på visning av detta optimala öläge. Vi ordnar visningsskjuts från Kapurja på Vålösundsvägen, ut till stugan vid behov. Meddela vid anmälan.

Characteristics

  • School: limited access
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
SH
Susanne Hävergren
Kristinehamn
Asking price
SEK 2,700,000
approx. €245,779
View at broker