The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Brattsandsvägen 35 – en plats där sommardrömmen blir verklighet och lugnet möter naturens skönhet. Denna unika fastighet med tomt om 2 096 kvm bjuder på ett naturnära och harmoniskt liv med fågelkvitter, vackra promenadstigar och smultron direkt från tomten. På fastigheten finner ni en charmig bostad om 82 kvm med genomgående fräscha ytskikt och ett vackert plankgolv i trä som ger bostaden en varm och inbjudande karaktär. Här erbjuds två sovrum, ett allrum samt en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – perfekt för både familjeliv och sociala stunder. I vardagsrummet sprider en kamin både värme och trivsel och i köket finner ni en karaktärsfull vedspis. Från bostaden ser ni en glimt av Vänerns glittrande vatten, och från den härliga altanen i nordvästläge njuter ni av magiska solnedgångar. Bostaden är ett verkligt smultronställe – bokstavligt talat. På tomten växer smultron i överflöd och i den intilliggande skogen finns gott om blåbär, lingon och svamp. Här plockar ni själva ingredienserna till sommarens godaste pajer. Utöver bostadshuset finns två isolerade komplementbyggnader med indragen el – perfekta som gäststugor, hobbyrum eller verkstad. Den ena byggnaden har dessutom en praktisk vedbod i anslutning. Hela tomten bjuder på generösa ytor för lek, odling och avkoppling – en perfekt plats för både stora och små att trivas på. Här bor ni i ett område med stark gemenskap och ordning, vilket bevaras genom Södra Brattsands Ekonomiska Stugförening. För att bli medlem krävs att man äger fastighet inom det planlagda området Södra Brattsand 1:5 i Kristinehamns kommun. I området finns också Södra Brattsands Båtbryggförening – för dig som drömmer om ett liv med båt. Medlemmarna har tillgång till båtplats, brygga, båtskjul och en vacker sandstrand – bara en kort promenad från huset. Vägen som leder hit är en lugn återvändsgata, vilket gör området tryggt och rofyllt – enbart till för dem som bor här. Ett unikt tillfälle att förverkliga drömmen om livet på landet, med sjön, skogen och stillheten som närmaste grannar. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Julia för mer information., Kristinehamn. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.