Image 1 of 22

Vallsänge 6460

Bollnäs · Holiday home · Year built 1970

RusticLightly modernised1970s
45 m²
Living area
3
Rooms
1970
Year built

Property features

Large windowsVisible beamsOpen-plan layoutOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesGreenhouse +4

Location

59/100
Schools
22
Services
55
Commute
58
Traffic proximity
76
Nature
85
Common work municipalities
Bollnäs 77 %
Ovanåker 7 %
Söderhamn 4.5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

The three closest notifications are shown.

Case A 50157-2025

260 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 13 October 2025

Notified area: 1.1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 43649-2025

450 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 12 September 2025

Notified area: 1.3 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 10834-2026

490 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 25 February 2026

Notified area: 4.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant Norrlandsporten 210 m
Sports Swimming pool 6.2 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 6.3 km
Healthcare Health centre 6.3 km
Grocery store Coop Kilafors 6.5 km
Café 7.9 km
Sports Sports hall 9.6 km
Preschool Namn saknas 6.4 km
Preschool Bergviksskolan Och Förskola 9.6 km
Primary school Kilafors skola F-9 6.3 km
Primary school Segersta skola 6.3 km
Primary school Bergviksskolan åk F-3 9.5 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 403 m
distance
Bathing place 4,097 m
Orn
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 123 m
Municipal tax 33.37%
municipality 21.86 + region 11.51
Population 26,243
municipality residents
Median income SEK 314,000
national average SEK 359,000
Higher education 32.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 12,287/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Roof Plåt
Windows 2-glas isolerfönster
Heating Direkt el och luftluftvärmepump
Broadband Fiber finns vid tomtgräns

Property and finances

Plot area 509 m²
Tax assessment value 426 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat fritidsboende som med fördel kan nyttjas året om – en plats där lugnet och naturen står i centrum. Här bor du med skogen runt knuten och med närhet till den vackra Bergviken, vilket skapar de perfekta förutsättningarna för både avkoppling och ett aktivt friluftsliv under årets alla årstider. Redan i hallen möts du av en genomtänkt planlösning. Till vänster finns duschrummet och till höger ett rofyllt sovrum. Vidare in i huset öppnar kök och vardagsrum upp sig i en ljus och social planlösning där den trivsamma atmosfären gör det enkelt att umgås med familj och vänner. Härifrån når du även det mysiga sovloftet som ger extra sovplatser samt utgången till altanen på baksidan – en härlig plats att njuta av morgonkaffet eller långa sommarkvällar i lugn och ro. Med promenadavstånd till Bergviken och servitut på båtplats har du alltid nära till sjölivet. Under årets varmare månader finns fina möjligheter till bad, fiske och båtturer, medan vinterhalvåret bjuder in till andra typer av naturupplevelser. Här kan du ge dig ut på skoter, prova lyckan med pimpelfiske på frusna sjöar eller packa skidorna för en dag i skidbacken. Med exempelvis Bollebacken eller Järvsö inom bekvämt avstånd finns fina möjligheter att kombinera lugnet i stugan med härliga vinteraktiviteter. Vallsänge är en charmig by strax utanför Kilafors där naturen blir en självklar del av vardagen. Samtidigt når du Kilafors på endast cirka fem minuter med bil, där matvarubutik, hälsocentral, restauranger samt tåg- och bussförbindelser finns. Trots det naturnära och rofyllda läget är det endast cirka 2,5 timmes bilresa till Stockholm, vilket gör detta till ett lättillgängligt fritidsboende även för helger och spontana ledigheter. Ett perfekt läge för dig som söker ett naturnära fritidsboende med närhet till sjö och friluftsliv – och som vill kunna njuta av stugan under årets alla årstider. Större delen av inventarier som finns på visningen ingår i köpet.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Lynäs 285

SEK 1,395,000
approx. €124,140
Söderhamns kommun 28 min to Söderhamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Rondellen 32

SEK 975,000
approx. €86,765
Söderhamns kommun 15 min to Söderhamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Älgnäs 530

SEK 1,395,000
approx. €124,140
Söderhamn 40 min to Söderhamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Östervik 141

SEK 995,000
approx. €88,544
Ockelbo 29 min to Ockelbo

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Price reduced −7 %

Sörstranden 247

SEK 3,500,000
approx. €311,463
Söderhamn 29 min to Söderhamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting close to nature

Losjö 130

SEK 1,875,000
approx. €166,855
Söderhamn 25 min to Söderhamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services moderate traffic very green setting
OS
Olivia Säll
Bollnäs
Asking price
SEK 545,000
approx. €48,499
View at broker