Image 1 of 62

Valåsvägen 4, Ljungskile

Uddevalla · House · Year built 1939

NeutralLightly modernised1930s
Similar homes
136 m²
Living area
7
Rooms
1939
Year built

Property features

Large windowsVisible beamsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceWooden deck +8

Location

84/100
Schools
86
Services
95
Commute
77
Traffic proximity
90
Nature
81
Common work municipalities
Uddevalla 25 min by car
Trollhättan 36 min by car
Göteborg 70 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Sports Leela Gym 430 m
Restaurant Asian & Sushi Bar 430 m
Café Kahawa Art Café 460 m
Grocery store Coop X:-TRA 570 m
Pharmacy Apotek Hjärtat 600 m
Healthcare Health centre 750 m
Sports Sports hall 1.1 km
Sports Indoor riding arena 4.5 km
Convenience store ICA Nära 5.8 km
Sports Swimming pool 14.1 km
Primary school Ljungskileskolan 700 m
Radon Low risk (post-glacial fine sand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,149 m
distance
Bathing place 1,047 m
Lyckorna Kungsparken, excellent 2025
Wells (500 m) 38 wells
median drilled depth 140 m
Municipal tax 33.64%
municipality 22.16 + region 11.48
Population 57,010
municipality residents
Median income SEK 348,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,541/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 2-glasfönster isoler
Heating Bergvärmepump
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 750 m²
Property designation UDDEVALLA LJUNGS-HÄLLE 1:67
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

VISNING PLANERAS ATT HÅLLAS I SLUTET AV AUGUSTI! Valåsvägen 4 – Havsnära familjedröm med utsikt över Ljungskileviken! Välkommen till Valåsvägen 4 – ett fantastiskt boende på attraktiva Lyckorna i Ljungskile där havsutsikt, generösa sociala ytor och ett oslagbart läge skapar ett hem att trivas i året om. Här erbjuds hela 7 rum, varav 5 sovrum, vilket gör bostaden perfekt för den stora familjen eller för dig som önskar gott om plats för gäster, hemmakontor och fritidsintressen. De ljusa och välplanerade ytorna samspelar med den vackra omgivningen och låter naturen och havet bli en del av vardagen. Från den stora altanen med stilrent glasräcke njuter du av soliga dagar, långa sommarkvällar och en hänförande utsikt över havet. Här finns gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och sociala sammankomster med familj och vänner. Läget är svårslaget med närhet till både Ljungskile Centrum och till bad, promenadvägar, kallbadhuset samt de uppskattade restaurangerna Musselbaren och Lyckorna Brygga. För golfentusiasten ligger dessutom Lyckorna Golfklubb endast en kort bit bort, en naturskönt belägen golfanläggning vid havet som erbjuder en uppskattad 18-hålsbana. Valåsvägen 4 är ett hem som kombinerar det bästa av Bohusläns kustliv med bekvämt familjeboende – en plats där havsutsikt, livskvalitet och närhet till naturen möts i perfekt harmoni. Välkommen till ett hem att längta till – varje dag. Låter det intressant? Välkommen att skicka in en intresseanmälan!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air
MS
Marika Ström
Svensk Fastighetsförmedling Partner Uddevalla
Asking price
SEK 7,000,000
approx. €637,204
View at broker