5 / 62

Valåsvägen 4, Ljungskile

Uddevalla · Villa · Byggd 1939

NeutraltLätt moderniserat1930-tal
136 m²
Boarea
7
Rum
1939
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +8

Läge

84/100
Skola
86
Service
95
Pendling
77
Trafiknärhet
90
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Uddevalla 25 min bil
Trollhättan 36 min bil
Göteborg 70 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Leela Gym 430 m
Restaurang Asian & Sushi Bar 430 m
Café Kahawa Art Café 460 m
Matbutik Coop X:-TRA 570 m
Apotek Apotek Hjärtat 600 m
Vård Vårdcentral 750 m
Sport Sporthall 1.1 km
Sport Ridhus 4.5 km
Närbutik ICA Nära 5.8 km
Sport Badhus 14.1 km
Grundskola Ljungskileskolan 700 m
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 149 m
avstånd
Badplats 1 047 m
Lyckorna Kungsparken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 38 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.64%
kommun 22.16 + region 11.48
Befolkning 57 010
invånare i kommunen
Medianinkomst 348 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.8%
snitt 48%
Småhuspris 26 541 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster isoler
Uppvärmning Bergvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 750 m²
Fastighetsbeteckning UDDEVALLA LJUNGS-HÄLLE 1:67
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

VISNING PLANERAS ATT HÅLLAS I SLUTET AV AUGUSTI! Valåsvägen 4 – Havsnära familjedröm med utsikt över Ljungskileviken! Välkommen till Valåsvägen 4 – ett fantastiskt boende på attraktiva Lyckorna i Ljungskile där havsutsikt, generösa sociala ytor och ett oslagbart läge skapar ett hem att trivas i året om. Här erbjuds hela 7 rum, varav 5 sovrum, vilket gör bostaden perfekt för den stora familjen eller för dig som önskar gott om plats för gäster, hemmakontor och fritidsintressen. De ljusa och välplanerade ytorna samspelar med den vackra omgivningen och låter naturen och havet bli en del av vardagen. Från den stora altanen med stilrent glasräcke njuter du av soliga dagar, långa sommarkvällar och en hänförande utsikt över havet. Här finns gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och sociala sammankomster med familj och vänner. Läget är svårslaget med närhet till både Ljungskile Centrum och till bad, promenadvägar, kallbadhuset samt de uppskattade restaurangerna Musselbaren och Lyckorna Brygga. För golfentusiasten ligger dessutom Lyckorna Golfklubb endast en kort bit bort, en naturskönt belägen golfanläggning vid havet som erbjuder en uppskattad 18-hålsbana. Valåsvägen 4 är ett hem som kombinerar det bästa av Bohusläns kustliv med bekvämt familjeboende – en plats där havsutsikt, livskvalitet och närhet till naturen möts i perfekt harmoni. Välkommen till ett hem att längta till – varje dag. Låter det intressant? Välkommen att skicka in en intresseanmälan!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
MS
Marika Ström
Svensk Fastighetsförmedling Partner Uddevalla
Utgångspris
7 000 000 kr
Visa hos mäklare