The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välskött villa på solig hörntomt i barnvänliga Kovland! Välkommen till en välskött villa på en plan och solig hörntomt, perfekt för barnfamiljen. Huset erbjuder renoverat kök och badrum, rymligt vardagsrum med balkong samt generösa biytor i souterrängplanet, perfekt både för hobby och förvaring. En trivsam och lättskött tomt med plats för både odling och sommarlekar som fotboll, badminton och kubb. Här finns både altan och inglasat uterum. Här bor du i ett mycket omtyckt och barnvänligt område med närhet till förskola, Vallens skola (F-6) samt gott om idrottsmöjligheter med ishall, fotbollsplaner och elljusspår i närområdet. Vill man ta sig en svängom så ligger den vackra Ånäsparken med dans, gåbingo, bilbingo, traditionellt midsommarfirande och den populära julmarknaden bara ett stenkast härifrån. Vid Sättnaån finns också en uppskattad liten badplats som samlar barnfamiljer varje sommar. I Kovlands centrum hittar du en ICA-butik med postombud samt pizzeria och gatukök. Interiör: ENTRÉPLAN Hall med laminatgolv. Sovrum med laminatgolv på golvet samt tapetserade väggar. Två garderober. Rymligt vardagsrum med laminatgolv samt målade väggar. Utgång till balkongen. Öppen planlösning mot matrummet/köket. Kök renoverat 2017 med grå köksluckor samt vitt kakel ovan diskbänk. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Sovrum med laminatgolv samt ljusa tapetserade väggar. Garderobsvägg. Badrum renoverat 2017 med kakel och klinker med golvvärme. Här finns dusch, wc samt tvättställ. PAX-fläkt. SOUTERRÄNGPLAN Pannrum med ny luftvattenvärmepump samt vedpanna med ackumulatortankar. Tvättstuga med tvättmaskin och tvättho. Här finns även en duschkabin och du har utgång till baksidan. Sovrum med plastmatta och ljusa tapetserade väggar. Förråd och matkällare. Rymligt förråd/snickarrum med egen WC. Kovland Kovland är en ort som traditionellt dominerats av jord- och skogsbruk. Många av de boende pendlar till sina arbeten i närliggande Sundsvall eller Timrå. Kollektivtrafik Avstånd till Sundsvalls centrum cirka 13 km. Bussförbindelserna från Kovland till Sundsvalls centrum är goda. Restid cirka 20 min. Bostäder Här finns villaområden, jordbruksfastigheter, flerfamiljshus och hyresrätter. Vårdcentral och tandläkare Granlo vårdcentral och Folktandvården Centrum Sundsvall. Service Här finns bland annat ICA Nära Kovland med postombud, pizzeria, kiosk samt frisörer. Skolor och barnomsorg Vallens förskola samt Vallens skola F-6 med god pedagogik och trevlig miljö. Kultur, idrott och fritid Här finns Ånäsparken som erbjuder olika aktiviteter, Sättna kyrka, friluftsbaden Segersjön och Väster Lövsjön, skid- och motionsspår, ishall, fotbollsplaner och friidrottsanläggning med mera. Om Kovland Genom samhället slingrar sig Sättnaån som har stor betydelse för friluftslivet, dessutom finns Storberget i Västansjö med storslagen utsikt. Vallens skola bredvid kyrkan ger bullerbykänsla där lantligt, lustfyllt och lärorikt är skolans vision med målsättning om att erbjuda eleverna ett hållbart lärande. Detta rofyllda landsbygdsboende har allt som behövs för att fungera. Här finns även Ånäsparken med aktiviteter som danskvällar och bilbingo, här kan du också se Kovlands IF lira fotboll, se Kovland Hockey spela sina hemmamatcher samt besöka Gymmet Kovland. För mer information, besök www.sundsvall.se