The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

UTSIKTSVÄGEN - HEDE Välkommen till Utsiktsvägen 12 – en rymlig familjevilla med hög standard, generösa sällskapsytor och härlig utemiljö! På populära Hede i Munkedal finner ni denna väl tilltagna villa om 150 + 90 kvm, där genomtänkta materialval, moderna bekvämligheter och generösa ytor skapar ett hem att trivas i under många år framöver. Huset byggdes till 2020 och erbjuder en härlig kombination av funktion, komfort och modern standard – perfekt för familjen som söker gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Redan i entrén möts ni av en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och anslutning till ett stilrent, helkaklat badrum med golvvärme, badkar och dusch. Vidare in i huset öppnar sig hemmets naturliga samlingspunkt – det rymliga Epoq-köket i öppen planlösning med matsalsdelen. Här finns gott om plats för familjemiddagar, långa frukostar och trevliga kvällar med vänner. De sociala ytorna bjuder in till gemenskap och skapar en fin helhet mellan kök och matplats. Härifrån nås även den generösa altanen som sträcker sig runt huset och ger möjlighet att njuta av solen från tidig morgon till sen kväll. En nivå ned från matplatsen ligger vardagsrummet, där stora ytor och ytterligare en utgång till altanen skapar en fin kontakt mellan inne och ute. Här finns gott om utrymme för avkoppling och mysiga hemmakvällar. I anslutning ligger det rymliga master bedroom med generösa ytor och gott om plats för klädförvaring. Därtill erbjuds ytterligare tre sovrum samt en separat toalett, vilket ger gott om plats för hela familjen och möjlighet att inreda efter egna behov. Ovanför den tillbyggda delen finns dessutom ett loft som sträcker sig över vardagsrummet – ett flexibelt utrymme med plats för extra förvaring, hemmakontor eller barnens egen lekhörna. I källaren, med trappa ned från originalhuset, finns pannrum med luft-vattenvärmepump, tvättutrymme och gott om förvaringsmöjligheter. Praktiska biytor som underlättar vardagen och en uppvärmningslösning som kan bidra till en god driftsekonomi gör huset till ett funktionellt boende för hela familjen. Utomhus väntar en lättskött trädgårdstomt om cirka 1 400 kvm, med stora grönytor för lek, spring och utomhusaktiviteter. För den odlingsintresserade finns även gott om möjligheter att skapa en egen grönskande oas. Den generösa altanen blir en självklar favorit under årets varmare månader – tänk långa sommarmiddagar, avkopplande stunder i solen och ljumma kvällar i gott sällskap. Läget på Hede är populärt och barnvänligt, med närhet till lekplats, förskola och grundskola. I närområdet finns även livsmedelsbutik och pizzeria, vilket gör vardagens bestyr smidiga. För den som uppskattar natur och friluftsliv ligger vackra Kovanaberget nära, med fina naturmiljöer och utsikt över Munkedal. Med endast några minuters bilresa till centrala Munkedal och E6 bor ni dessutom med bekvämt pendlingsläge och god tillgång till service och kommunikationer. Utsiktsvägen 12 är ett hem att växa i, med generösa ytor, fyra sovrum, en härlig altan och en rymlig trädgård i ett trivsamt område. Här finns alla förutsättningar att skapa ett hem fyllt av gemenskap, vardagsglädje och fina minnen. Varmt välkommen att upptäcka allt detta hem har att erbjuda! Hall: Klinker på golv ( vattenburen golvvärme), målade väggar, avhängning för kläder samt anslutande badrum. Badrum: Klinker på golv ( vattenburen golvvärme), kakel på väggar, badkar, dusch med vikbara glasdörrar, toalett, högskåp samt kommod. Kök (Epoq): Parkettgolv ( vattenburen golvvärme), målade väggar, vita köksluckor, spis med dubbla ugnar, spisfläkt, kyl, frys, diskmaskin, utgång till altan samt anslutande matsalsdel. Matsalsdel: Parkettgolv ( vattenburen golvvärme), målade väggar samt nedgång till vardagsrum. Vardagsrum: Parkettgolv ( vattenburen golvvärme), målade väggar, utgång till altan, anslutande sovrum samt loft ovan. Sovrum ett: Parkettgolv ( vattenburen golvvärme), målade väggar samt garderobsvägg. Sovrum två: parkettgolv samt målade väggar. WC: Klinker på golv (el golvvärme), målade väggar, toalett samt kommod. Sovrum tre: Parkettgolv, målade väggar samt utgång till altan. Sovrum fyra: Parkettgolv samt målade väggar. Loft: Laminatgolv, målade väggar, plats för mindre allutrymme/kontor samt förvaringsmöjligheter. Källare: Pannrum, tvättstuga samt gott om förvaring.