The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Villa Avesro, anno 1911! Välkommen till Villa Avesro i Norrviken, ett hem med själ, historia och en alldeles särskild närvaro! Det finns hus som inte bara är byggnader, utan berättelser. Platser där tiden lämnat kvar sin magi, där takhöjden låter rummen andas och där elden i den öppna spisen får kvällarna att kännas som hämtade ur en annan tid. Uppfört 1911 bär detta vackra hus på över hundra år av liv, drömmar och minnen. Här möts sekelskiftets tidlösa charm och en omsorg som låtit huset bevaras i ett mycket fint skick. Med sina totala 253 kvm finns här gott om utrymme för både livets stora ögonblick och de där små stunderna som i efterhand visar sig vara de allra finaste. Redan när du kliver in möts du av en fantastisk känsla av rymd. Entréplanet bjuder på en imponerande takhöjd om cirka 2,96 meter, vilket ger rummen en härlig luftighet och en alldeles särskild karaktär. Här förstärks komforten ytterligare av vattenburen golvvärme som ger en behaglig och jämn värme under årets alla årstider. Den generösa takhöjden skapar en känsla av elegans, medan den öppna spisen blir hemmets självklara hjärta. Föreställ dig sprakande ved, mjukt dansande skuggor över väggarna och långa kvällar där tiden tycks stå stilla. En kopp te mellan händerna, en bok som får vänta och ett hem som omsluter dig med värme och ro. På övre plan väntar 4 sovrum, badrum och ett tv-rum. Ytterligare en spännande dimension av huset, ett stort och härligt loft som idag används som kontor. En inspirerande plats med många möjligheter! Kanske blir det hemmets kreativa arbetsrum, ett rofyllt sovrum eller varför inte en alldeles egen ateljé där idéerna får ta form och inspirationen flöda fritt. Här finns utrymme att låta fantasin sätta gränserna och skapa något helt efter egna önskemål. I trädgården väntas en alldeles egen värld. Den generösa trädgården om hela 1 476 kvm bjuder in till ett liv där fantasin får blomstra och där det finns plats för både lek, odlingsdrömmar och lata sommardagar. Här kan barnen springa barfota över gräset, fotbollen rulla mellan spontana matcher och sommarkvällarna fyllas av skratt och gemenskap. För dig med gröna fingrar finns utrymme att skapa en blomstrande oas med prunkande rabatter, egna odlingar, solmogna tomater och färska örter att plocka till middagen. Kanske drömmer du om ett växthus, en köksträdgård eller en lummig berså där morgonkaffet smakar lite extra gott. Oavsett om drömmen är en levande familjeträdgård eller en grönskande fristad att dra sig tillbaka till finns här gott om utrymme att sätta sin egen prägel. En plats att följa årstidernas skiftningar, se det man planterat växa och njuta av känslan att ha sin egen lilla värld alldeles utanför dörren. Och som om allt detta inte vore nog finns Norrvikens station på gångavstånd. Närheten till vattnet ger vardagen en extra dimension, en påminnelse om naturens skönhet och om värdet i att ibland bara stanna upp och njuta av stunden. Det är något alldeles speciellt med hus som detta. De bär på en historia som inte går att återskapa, en karaktär som vuxit fram med åren och en själ som gör varje rum till mer än bara en plats att bo på. Samtidigt väntar framtiden, redo att fyllas med nya skratt, traditioner och berättelser som ännu inte skrivits. Leksandsvägen 2 är för dig som söker något mer än ett hus. För dig som längtar efter karaktär, rymd, grönska och känslan av att kliva in i en plats där tiden har fått skapa sin egen skönhet. Över hundra år av historia och ett nytt kapitel som väntar på just dig. Vissa hem imponerar vid första anblicken. Andra smyger sig in under huden och stannar kvar. Välkommen till ett hem med historia i väggarna, grönska utanför fönstren, värme i hjärtat och plats för framtidens alla drömmar! För mer information kontakta ansvarig mäklare Bernice Ljungdahl.