Image 1 of 37

Ulvviksvägen 12

Härnösand · House

NeutralOriginal condition1960s
85 m²
Living area
3
Rooms

Property features

Wood-burning stoveBeadboard panellingOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesBarn / outbuildingGarage / carport +2

Location

80/100
Schools
77
Services
79
Commute
79
Traffic proximity
82
Nature
81
Common work municipalities
Härnösand 75.5 %
Sundsvall 12.3 %
Kramfors 4.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Inför granskning

Nässland 1:35 m.fl.

150 m from the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att skapa planmässiga förutsättningar för vidareutveckling av Älandsbros industriområde genom att möjliggöra för industri och verksamheter. Planen syftar även till att säkerställa en god logistik för trafik och transporter för industriområdet.

Härnösands kommun Sources checked: 29 September 2026 View municipal planning information ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 14372-2022

860 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 1 April 2022

Notified area: 0.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 30 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Grocery store ICA Supermarket 870 m
Restaurant Highway Hotell och Restaurang 5 km
Sports Sports hall 5.9 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 6.2 km
Convenience store OKQ8 Kaptensgatan 6.2 km
Healthcare Health centre 6.4 km
Sports STC 6.5 km
Systembolaget (alcohol shop) 6.8 km
Café 6.9 km
Sports Swimming pool 7.3 km
Sports Indoor riding arena 9.6 km
Preschool Bondsjö förskola 4.6 km
Preschool Murbergets förskola 5.7 km
Preschool Ankarets förskola 5.7 km
Primary school Älandsbro skola åk F-6 1.3 km
Primary school Bondsjöhöjdens skola 4.4 km
Primary school Murbergsskolan 5.5 km
Radon Low risk (clay–silt)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Power line 610 m
distance
Wells (500 m) 25 wells
median drilled depth 180 m
Municipal tax 34.63%
municipality 23.34 + region 11.29
Population 24,515
municipality residents
Median income SEK 325,000
national average SEK 359,000
Higher education 42.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 11,225/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Windows 2-glasfönster
Heating Direktverkande el, vedspis
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 1,097 m²
Property designation HÄRNÖSAND KRAGOM 14:6
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 395 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Nu kan vi hälsa er varmt välkomna till Ulvvikssvägen och denna charmiga villa med ett mycket trivsamt läge i barnvänliga Älandsbro. Här bor ni lugnt och naturnära med åkermarkerna alldeles intill och vackra vyer över det öppna landskapet. Den uppvuxna tomten skapar samtidigt en ombonad och och härlig känsla runt huset. Läget är nästintill bilfritt och området präglas av en härlig Bullerby-känsla, där barnen kan röra sig tryggt och där många barnfamiljer bidrar till en trivsam gemenskap i kvarteret. För den växande familjen finns dessutom gång- och cykelvägar till både förskola och skola i Älandsbro, liksom till den service som finns. Här finns bland annat livsmedelsaffär, bensinmack, postombud och busshållplatser – allt på bekvämt avstånd. Villan har en charmig arkitektur med brutet tak, två plan och överlag stora och generösa rum. Huset har en fin grund att utgå ifrån för den som vill skapa sitt framtida hem och här finns gott om potential att utveckla bostaden efter egna behov och önskemål. För den som uppskattar känslan av en riktig eldstad finns redan idag en värmande vedspis i köket. Murstocken är centralt placerad och skapar dessutom fina förutsättningar för den som vill komplettera med ytterligare eldstäder och på så sätt förstärka den mysiga känslan ytterligare. Runt huset finns flera uteplatser som ger möjlighet att njuta av trädgården från olika delar av tomten. Den bästa uteplatsen, även om den kräver lite renovering, finns längs husets långsida, vänd mot trädgården – en naturlig plats för sommarens middagar, fikastunder och umgänge med familj och vänner. Ovanför huset finns en praktisk carportbyggnad med plats för bil, redskap och massvis med ved. Nuvarande ägare har haft huset inom familjen i många år. Vi tror att potentialen som finns med huset i kombination med husets läge kommer skapa många fina år för framtida ägaren. Besök Mäklarhusets sajt för mer information om fastigheten. Kontakta oss med er intresseanmälan och möjlighet till förvisning!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
  • Clean air

Similar homes

Bölen 131

SEK 1,200,000
approx. €105,904
Härnösand 28 min to Härnösand

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services quiet setting very green setting

Kärrby 118

SEK 700,000
approx. €61,777
Härnösands kommun 35 min to Härnösand

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services quiet setting very green setting
Price reduced −24 %

Stångrid 798

SEK 1,295,000
approx. €114,288
Timrå 28 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · också gul träfasad

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Salteå 613

SEK 1,150,000
approx. €101,491
Kramfors kommun 31 min to Kramfors

samma hustyp · samma stil · också gul träfasad

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Price reduced −6 %

Öde 864

SEK 750,000
approx. €66,190
Timrå 27 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · också gul träfasad

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Älandskvarn 101

SEK 1,600,000
approx. €141,206
Härnösand 15 min to Härnösand

samma hustyp · samma stil · samma användning

School: within a short walk reasonable services moderate traffic very green setting clean air
MB
Markus Bylund
Asking price
SEK 395,000
approx. €34,860
View at broker