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Ulvviksvägen 12

Härnösand · Haus

NeutralOriginalzustand1960er Jahre
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Ausstattung

KaminofenProfilholzvertäfelungAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / Carport +2

Lage

80/100
Schulen
77
Versorgung
79
Pendeln
79
Verkehrsnähe
82
Natur
81
Häufige Arbeitsgemeinden
Härnösand 75.5 %
Sundsvall 12.3 %
Kramfors 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Inför granskning

Nässland 1:35 m.fl.

150 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att skapa planmässiga förutsättningar för vidareutveckling av Älandsbros industriområde genom att möjliggöra för industri och verksamheter. Planen syftar även till att säkerställa en god logistik för trafik och transporter för industriområdet.

Härnösands kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 14372-2022

860 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 1. April 2022

Gemeldete Fläche: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket 870 m
Restaurant Highway Hotell och Restaurang 5 km
Sport Sporthalle 5,9 km
Apotheke Apotek Hjärtat 6,2 km
Nahversorger OKQ8 Kaptensgatan 6,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 6,4 km
Sport STC 6,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 6,8 km
Café 6,9 km
Sport Schwimmbad 7,3 km
Sport Reithalle 9,6 km
Kindertagesstätte Bondsjö förskola 4,6 km
Kindertagesstätte Murbergets förskola 5,7 km
Kindertagesstätte Ankarets förskola 5,7 km
Grundschule Älandsbro skola åk F-6 1,3 km
Grundschule Bondsjöhöjdens skola 4,4 km
Grundschule Murbergsskolan 5,5 km
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 610 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 25 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 180 m
Kommunalsteuer 34.63%
Gemeinde 23.34 + Region 11.29
Bevölkerung 24.515
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 325.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 42.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 11.225 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Fenster 2-glasfönster
Heizung Direktverkande el, vedspis
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.097 m²
Grundstücksbezeichnung HÄRNÖSAND KRAGOM 14:6
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 395 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Nu kan vi hälsa er varmt välkomna till Ulvvikssvägen och denna charmiga villa med ett mycket trivsamt läge i barnvänliga Älandsbro. Här bor ni lugnt och naturnära med åkermarkerna alldeles intill och vackra vyer över det öppna landskapet. Den uppvuxna tomten skapar samtidigt en ombonad och och härlig känsla runt huset. Läget är nästintill bilfritt och området präglas av en härlig Bullerby-känsla, där barnen kan röra sig tryggt och där många barnfamiljer bidrar till en trivsam gemenskap i kvarteret. För den växande familjen finns dessutom gång- och cykelvägar till både förskola och skola i Älandsbro, liksom till den service som finns. Här finns bland annat livsmedelsaffär, bensinmack, postombud och busshållplatser – allt på bekvämt avstånd. Villan har en charmig arkitektur med brutet tak, två plan och överlag stora och generösa rum. Huset har en fin grund att utgå ifrån för den som vill skapa sitt framtida hem och här finns gott om potential att utveckla bostaden efter egna behov och önskemål. För den som uppskattar känslan av en riktig eldstad finns redan idag en värmande vedspis i köket. Murstocken är centralt placerad och skapar dessutom fina förutsättningar för den som vill komplettera med ytterligare eldstäder och på så sätt förstärka den mysiga känslan ytterligare. Runt huset finns flera uteplatser som ger möjlighet att njuta av trädgården från olika delar av tomten. Den bästa uteplatsen, även om den kräver lite renovering, finns längs husets långsida, vänd mot trädgården – en naturlig plats för sommarens middagar, fikastunder och umgänge med familj och vänner. Ovanför huset finns en praktisk carportbyggnad med plats för bil, redskap och massvis med ved. Nuvarande ägare har haft huset inom familjen i många år. Vi tror att potentialen som finns med huset i kombination med husets läge kommer skapa många fina år för framtida ägaren. Besök Mäklarhusets sajt för mer information om fastigheten. Kontakta oss med er intresseanmälan och möjlighet till förvisning!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Saubere Luft

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