Image 1 of 33

Tyfta 11

Tanum · Holiday home · Year built 2021

ModernFully renovated2020s
Similar homes
15 m²
Living area
1
Rooms
2021
Year built

Property features

Large windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate garden +4

Location

65/100
Schools
34
Services
54
Commute
55
Traffic proximity
99
Nature
94
Common work municipalities
Tanum 35 min by car
Strömstad 63 min by car
Uddevalla 53 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Café Cafe Olivia 2.4 km
Restaurant Restaurang Gerles 3.3 km
Grocery store ICA Nära Bovallstrand 5.4 km
Healthcare Health centre 6.8 km
Pharmacy Apoteket 9.1 km
Sports Indoor riding arena 11 km
Sports Sports hall 12.2 km
Sports Svarteborgs gym 12.5 km
Primary school Bovallstrands skola 5.1 km
Radon Low risk (clay–silt)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 1,099 m
distance
Bathing place 4,209 m
Långekärr
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 133 m
Municipal tax 33.04%
municipality 21.56 + region 11.48
Population 12,773
municipality residents
Median income SEK 339,000
national average SEK 359,000
Higher education 33.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,718/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Plåt
Floor structure Trä
Windows 2-glas isolerglas
Foundation Markskruv
Heating Direkt El
Ventilation Självdrag
Water and sewerage Djupborrad brunn, Avlopp saknas

Property and finances

Plot area 2,325 m²
Property designation Tyfta 1:17
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Ett modernt tiny house nära havet! Välkommen till Tyfta 11, ett unikt och naturnära tiny house om 15 kvm där lugnet får ta plats och livet kan levas enkelt och harmoniskt. Huset uppfört 2021, är smart planerat med ett öppet allrum som rymmer både sovplats, social yta och vardagsliv i en modern och ombonad miljö. Köket är kompakt men fullt utrustat med diskmaskin och effektiv ugn. Till huset hör även en separat, isolerad toalettbyggnad med mulltoa och handfat i granit, en praktisk lösning som passar den naturnära livsstilen. Den generösa tomten om 2 325 kvm erbjuder en lummig och trivsam miljö med goda möjligheter till både odling och avkoppling. Här växer bland annat röda och svarta vinbär, krusbär, jordgubbar och havtorn samt flera fruktträd såsom äpple, päron, persika, plommon och körsbär. På tomten finns även moreller (sura körsbär), hasselnötter och vattenkastanj, och för den odlingsintresserade finns även shiitake-svampar planterade i trästockar. Trädgården pryds dessutom av blomsterinslag som hortensia, japansk lilja, blåregn och doftrosor som skapar både färg och väldoft under säsongen. På fastigheten finns flera nyare förråd uppförda mellan 2022–2026 samt en soluppvärmd utedusch. Det stora orangeriet från 2023, med egen grund och el indraget, förlänger säsongen och kan användas som extra boende, ateljé eller social samlingsplats. Runt huset och växthuset löper altaner, fina platser för morgonkaffe, middagar eller lugna kvällar. Här bor du med naturen runt knuten och skärgårdens salta bad inom några minuter. Hamburgsund, Gerlesborg och Bovallstrand ligger alla på nära avstånd, samtidigt som E6:an nås på cirka 10 minuter. Fastigheten har frostskyddad vattenledning från egen brunn och vatten året runt. För den som önskar finns möjlighet att koppla köket till vattenledningen och installera avlopp. Tomten erbjuder även potential för framtida utveckling, med plats för ytterligare bostadshus eller för att fortsätta låta platsen vara den gröna oas den är idag. Ett fint tillfälle för dig som söker ett modernt och naturnära compact living-boende med närhet till både hav, natur och skärgård. För mer information eller för att boka visning, kontakta fastighetsmäklare Josefine Qvillby på 0735-133 828.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Asking price
--
View at broker