1 / 33

Tyfta 11

Tanum · Fritidshus · Byggd 2021

ModerntFullt renoverat2020-tal
15 m²
Boarea
1
Rum
2021
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäckUterumTrädgård +4

Läge

65/100
Skola
34
Service
54
Pendling
55
Trafiknärhet
99
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Tanum 35 min bil
Strömstad 63 min bil
Uddevalla 53 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Cafe Olivia 2.4 km
Restaurang Restaurang Gerles 3.3 km
Matbutik ICA Nära Bovallstrand 5.4 km
Vård Vårdcentral 6.8 km
Apotek Apoteket 9.1 km
Sport Ridhus 11.0 km
Sport Sporthall 12.2 km
Sport Svarteborgs gym 12.5 km
Grundskola Bovallstrands skola 5.1 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 099 m
avstånd
Badplats 4 209 m
Långekärr
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 133 m
Kommunalskatt 33.04%
kommun 21.56 + region 11.48
Befolkning 12 773
invånare i kommunen
Medianinkomst 339 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.8%
snitt 48%
Småhuspris 26 718 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas isolerglas
Grundläggning Markskruv
Uppvärmning Direkt El
Ventilation Självdrag
Vatten & avlopp Djupborrad brunn, Avlopp saknas

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 325 m²
Fastighetsbeteckning Tyfta 1:17
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Ett modernt tiny house nära havet! Välkommen till Tyfta 11, ett unikt och naturnära tiny house om 15 kvm där lugnet får ta plats och livet kan levas enkelt och harmoniskt. Huset uppfört 2021, är smart planerat med ett öppet allrum som rymmer både sovplats, social yta och vardagsliv i en modern och ombonad miljö. Köket är kompakt men fullt utrustat med diskmaskin och effektiv ugn. Till huset hör även en separat, isolerad toalettbyggnad med mulltoa och handfat i granit, en praktisk lösning som passar den naturnära livsstilen. Den generösa tomten om 2 325 kvm erbjuder en lummig och trivsam miljö med goda möjligheter till både odling och avkoppling. Här växer bland annat röda och svarta vinbär, krusbär, jordgubbar och havtorn samt flera fruktträd såsom äpple, päron, persika, plommon och körsbär. På tomten finns även moreller (sura körsbär), hasselnötter och vattenkastanj, och för den odlingsintresserade finns även shiitake-svampar planterade i trästockar. Trädgården pryds dessutom av blomsterinslag som hortensia, japansk lilja, blåregn och doftrosor som skapar både färg och väldoft under säsongen. På fastigheten finns flera nyare förråd uppförda mellan 2022–2026 samt en soluppvärmd utedusch. Det stora orangeriet från 2023, med egen grund och el indraget, förlänger säsongen och kan användas som extra boende, ateljé eller social samlingsplats. Runt huset och växthuset löper altaner, fina platser för morgonkaffe, middagar eller lugna kvällar. Här bor du med naturen runt knuten och skärgårdens salta bad inom några minuter. Hamburgsund, Gerlesborg och Bovallstrand ligger alla på nära avstånd, samtidigt som E6:an nås på cirka 10 minuter. Fastigheten har frostskyddad vattenledning från egen brunn och vatten året runt. För den som önskar finns möjlighet att koppla köket till vattenledningen och installera avlopp. Tomten erbjuder även potential för framtida utveckling, med plats för ytterligare bostadshus eller för att fortsätta låta platsen vara den gröna oas den är idag. Ett fint tillfälle för dig som söker ett modernt och naturnära compact living-boende med närhet till både hav, natur och skärgård. För mer information eller för att boka visning, kontakta fastighetsmäklare Josefine Qvillby på 0735-133 828.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare