The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Vinkelvilla med totalarea på 154 kvm På fin södersluttning i vackra unika Höjdhagen ligger den här utbyggda vinkelvillan med en totalarea på hela 154 kvm. Gammaldags charm, vackert läge och högt belägen altan. Underbart uppväxt trädgård. Bra solläge och vida blick över grannskapet! Nära till skola, buss, båthamn, restauranger och service. Hela huset har under de sista 25 åren genomgått renovering, utbyggnation och modernisering. Områdets välkända vinkelvillor ritades av arkitekten Olof Thunström (Thun-olle) och präglas av funktionalitet, välbevarade detaljer och ett fint naturanpassat läge! Stora och lummigt grönskande fastigheter i hjärtat av det kulturhistoriskt hippa Höjdhagen, Gustavsberg. Husen ritades och byggdes under 40-talets första hälft för arbetare och tjänstemän på Gustavsbergs porslinsfabrik och utgör idag bebyggelse som är klassad som synnerligen kulturhistoriskt intressant. Utbyggnation tillåts om det stämmer överens med arkitektens originalutformning, dvs bl a bevarandet av vinkeln. Största tillåtna byggnadsarea är enligt detaljplan 150 kvm. Längsta avstånd till grannes tomtplats är 4,5 m. Höjdhagen är belägen mycket centralt i Gustavsberg och är ett område bestående av kulturhistoriska bostadshus integrerat med idylliska skogsområden! Området Höjdhagen ingår i den del av Gustavsberg som staten har pekat ut som en s k riksintressant kulturmiljö och är enligt många ett av den moderna arkitekturens landmärken i Sverige. Byggnaderna i Höjdhagen ägdes traditionellt av Porslinsfabriken och är till stor del ritade av KF-arkitekten Olof Thunström. Fastigheterna präglas även av de uppväxta men öppna trädgårdarna. Husen har även fogats in i naturen på ett varsamt sätt och med skärgårdsklipporna som en naturlig del. Höjdhagens östra del präglas även av äldre bebyggelse bl a innan Thunströms tid. De vackra bruksgatorna Grindstugatan, Skeviksgatan och Höjdgatan är exempel på det. Längst med den gamla landsvägen in till Stockholm finns även det gamla apoteket och det praktfulla torpet Ebbalund. Höjdhagen har även nyare bebyggelser i form av radhus och parhus som också anpassats för att passa in så bra som möjligt med befintlig bebyggelse. I området finns den anrika och vackra Ekedalskolan (förskoleklass till årskurs 5) också präglad av byggnader från olika årtionden och en storslagen utsikt över Farstaviken. Sport och naturmässigt bjuder Höjdhagen på motionsspår, golfbana och närhet till badklippor och härlig skog. Gustavsbergs centrum med all tänkbar service ligger i direkt anslutning till Höjdhagen och genom en kort promenad nås det anrika porslinsfabriksområdet med restauranger, café och ateljer. Bussar går från hållplatserna Höjdhagen, Östra Ekedal, Farstaviken och Gustavsbergs centrum och färden till Slussen tar ca 20 minuter. Att vandra runt i Höjdhagen är en alldeles speciell upplevelse i och med all den äldre vackra bebyggelsen i kombination av vacker kuperad natur. Välkommen att trivas i Gustavsbergs praktfulla område Höjdhagen! Värmdö är en snabbt växande skärgårdskommun mycket på grund av kommunens idealiska läge med närhet till både stad och hav! Gå gärna in på www.varmdo.se