Image 1 of 52

Trumman 110, Skoghall

Hammarö · Holiday home · Year built 1950

RusticLightly modernised1950s
Similar homes
50 m²
Living area
3
Rooms
1950
Year built

Property features

Wood-burning stoveOriginal plank floorsBeadboard panellingExposed brickOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate garden +7

Location

90/100
Schools
79
Services
92
Commute
91
Traffic proximity
100
Nature
84
Common work municipalities
Karlstad 18 min by car
Hammarö nearby
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Lillängshamnens fiskrökeri 480 m
Sports Sports hall 890 m
Convenience store MyWay 1.1 km
Sports Reality Lift 1.1 km
Pharmacy Apoteksgruppen 1.2 km
Grocery store ICA Supermarket Skoghall 1.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.3 km
Sports Ice rink 1.4 km
Sports Swimming pool 1.5 km
Sports Indoor riding arena 2.3 km
Café 4.2 km
Healthcare Hospital 6.5 km
Sports Multi-sport arena 7.9 km
Primary school Mörmoskolan F-3 1.4 km
Upper-secondary school NTI Gymnasiet Karlstad 6.7 km
Radon High risk (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 270 m
distance
Wind turbine 2,930 m
Lucia, Boholmen, 60 m high
Bathing place 881 m
Vänern, Lillängsviken, excellent 2025
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 160 m
Municipal tax 35.05%
municipality 22.77 + region 12.28
Population 16,992
municipality residents
Median income SEK 411,000
national average SEK 359,000
Higher education 58.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 30,667/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Varmt välkomna till Trumman 110, en naturskön oas endast ett par stenkast från Vänerns glittrande vatten. Här väntar en välskött stuga på en fantastisk arrendetomt med ett avskilt och rofyllt läge, där skogen blir närmaste granne och naturen bjuder in till avkoppling. Redan när ni kliver ur bilen infinner sig lugnet. Omgivningarna präglas av vacker skogsmark där blåbärs och lingonris breder ut sig mellan träden. En kort promenad längs klipporna tar er ner till Vänern, där ett svalkande dopp väntar under varma sommardagar. Stugan erbjuder en trivsam och välplanerad planlösning. Det funktionella köket är utrustat med spis, ugn samt kyl och frys och leder vidare till det inbjudande allrummet. Här blir den charmiga braskaminen en naturlig samlingspunkt under årets svalare kvällar och bidrar till en varm och ombonad atmosfär. Från allrummet når ni en av stugans altaner, där grönskan och utsikten mot Vänern skapar en vacker inramning. Vidare erbjuds två sovrum och ett duschrum, vilket gör stugan väl lämpad för både familjen och övernattande gäster. Uppvärmning sker genom braskamin och elradiatorer. På tomten finns dessutom en gäststuga med plats för två sovplatser, perfekt när familj eller vänner kommer på besök, samt ett utedass med torrlatrin. En uppskattad bekvämlighet är att det går att köra bil hela vägen fram till stugan. Utemiljön är något alldeles extra. Vid huvudstugan finns två altaner, en i anslutning till köket och en vid huvudentrén. På tomten finns dessutom ett generöst soldäck som bjuder in till lata sommardagar, middagar i det fria och avkopplande stunder med utsikt mot Vänern. Säljaren informerar om att en överenskommelse avseende förtöjning vid bryggan nedanför huset finns. Läget kombinerar avskildhet och naturupplevelser med bekvämt avstånd till service. Med båt når ni både Mörudden och Lillängshamnen på bara några minuter. Skoghalls centrum ligger cirka fem minuter bort med bil och Karlstad nås på ytterligare omkring tio minuter. Trumman 110 är platsen för er som söker mer än en sommarstuga. Här väntar ett eget smultronställe där skogen, lugnet och närheten till Vänern skapar förutsättningar för lediga dagar att längta tillbaka till. För den som önskar finns möjlighet att förvärva delar av lösöret genom separat överenskommelse. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Alexander för mer information och visning., Trumman, Hammarö. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Asking price
SEK 895,000
approx. €81,471
View at broker