1 / 52

Trumman 110, Skoghall

Hammarö · Fritidshus · Byggd 1950

RustiktLätt moderniserat1950-tal
50 m²
Boarea
3
Rum
1950
Byggår

Egenskaper

KaminOriginalplankgolvPärlspontExponerad tegelUteplatsTrädäckUterumTrädgård +7

Läge

90/100
Skola
79
Service
92
Pendling
91
Trafiknärhet
100
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Karlstad 18 min bil
Hammarö nära
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Lillängshamnens fiskrökeri 480 m
Sport Sporthall 890 m
Närbutik MyWay 1.1 km
Sport Reality Lift 1.1 km
Apotek Apoteksgruppen 1.2 km
Matbutik ICA Supermarket Skoghall 1.3 km
Systembolaget 1.3 km
Sport Ishall 1.4 km
Sport Badhus 1.5 km
Sport Ridhus 2.3 km
Café 4.2 km
Vård Sjukhus 6.5 km
Sport Multiarena 7.9 km
Grundskola Mörmoskolan F-3 1.4 km
Gymnasium NTI Gymnasiet Karlstad 6.7 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 270 m
avstånd
Vindkraftverk 2 930 m
Lucia, Boholmen, 60 m högt
Badplats 881 m
Vänern, Lillängsviken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 35.05%
kommun 22.77 + region 12.28
Befolkning 16 992
invånare i kommunen
Medianinkomst 411 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.5%
snitt 48%
Småhuspris 30 667 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Beskrivning

Varmt välkomna till Trumman 110, en naturskön oas endast ett par stenkast från Vänerns glittrande vatten. Här väntar en välskött stuga på en fantastisk arrendetomt med ett avskilt och rofyllt läge, där skogen blir närmaste granne och naturen bjuder in till avkoppling. Redan när ni kliver ur bilen infinner sig lugnet. Omgivningarna präglas av vacker skogsmark där blåbärs och lingonris breder ut sig mellan träden. En kort promenad längs klipporna tar er ner till Vänern, där ett svalkande dopp väntar under varma sommardagar. Stugan erbjuder en trivsam och välplanerad planlösning. Det funktionella köket är utrustat med spis, ugn samt kyl och frys och leder vidare till det inbjudande allrummet. Här blir den charmiga braskaminen en naturlig samlingspunkt under årets svalare kvällar och bidrar till en varm och ombonad atmosfär. Från allrummet når ni en av stugans altaner, där grönskan och utsikten mot Vänern skapar en vacker inramning. Vidare erbjuds två sovrum och ett duschrum, vilket gör stugan väl lämpad för både familjen och övernattande gäster. Uppvärmning sker genom braskamin och elradiatorer. På tomten finns dessutom en gäststuga med plats för två sovplatser, perfekt när familj eller vänner kommer på besök, samt ett utedass med torrlatrin. En uppskattad bekvämlighet är att det går att köra bil hela vägen fram till stugan. Utemiljön är något alldeles extra. Vid huvudstugan finns två altaner, en i anslutning till köket och en vid huvudentrén. På tomten finns dessutom ett generöst soldäck som bjuder in till lata sommardagar, middagar i det fria och avkopplande stunder med utsikt mot Vänern. Säljaren informerar om att en överenskommelse avseende förtöjning vid bryggan nedanför huset finns. Läget kombinerar avskildhet och naturupplevelser med bekvämt avstånd till service. Med båt når ni både Mörudden och Lillängshamnen på bara några minuter. Skoghalls centrum ligger cirka fem minuter bort med bil och Karlstad nås på ytterligare omkring tio minuter. Trumman 110 är platsen för er som söker mer än en sommarstuga. Här väntar ett eget smultronställe där skogen, lugnet och närheten till Vänern skapar förutsättningar för lediga dagar att längta tillbaka till. För den som önskar finns möjlighet att förvärva delar av lösöret genom separat överenskommelse. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Alexander för mer information och visning., Trumman, Hammarö. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
895 000 kr
Visa hos mäklare