The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Trollungebyn 5! Nu finns möjligheten att förvärva detta gemytliga smultronställe idylliskt belägen cirka 14 km från Mellerud i omtyckta Dalskog. Ett trivsamt fritidshus om 65 kvm med 3 ROK där man har skogen som granne. Här är det bara att koppla av och njuta. Bostaden har underhållits löpande och ger ett välskött intryck med fina ytskikt. Här hittar vi ett hemtrevligt vardagsrum med bland annat ett vackert burspråk som ger mycket ljusinsläpp samt ett välskött kök inrett i äldre stil med dekorativ tapet och röda köksluckor. Mellan vardagsrum och kök finns en öppen planlösning med separat matplats. Vidare hittar vi två sovrum med inbyggda garderober som ger gott om förvaringsutrymme samt ett fräscht badrum med kaklade väggar, dusch och golvvärme (el). Uppvärmning sker via luftvärmepump, kamin samt direktverkande el. Här finns allt man behöver, det är bara att flytta in och börja trivas! Bostaden omsluts av en insynsskyddad lummig trädgårdstomt med fina inslag av naturen, bland annat en mysig bäck som rinner genom tomten. Det finns även en carport med gäststuga och förråd, ett vedförråd och en redskapsbod. Kring fastigheten finns en fin uppvuxen skog där blåbär och svamp växer på flera platser. Det är även nära till sjön Erve som har en trivsam badplats med sandbotten. Mellerud centrum som är belägen ca 15 min biltur från fastigheten finns bland annat vårdcentral, grundskola och gymnasium, shoppingcenter, restauranger och golfbana. Det finns även en tågstation med direkttåg till både Karlstad och Göteborg samt bra förbindelser med lokaltrafiken till de övriga orterna i Dalsland. Varmt välkommen på visning!