The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkomna till detta välskötta gavelradhus som erbjuder en idyllisk tillvaro för barnfamiljen! Välkomna till detta välskötta gavelradhus som erbjuder en idyllisk tillvaro för barnfamiljen! Huset rymmer ett genomtänkt boende i två plan. Entréplan välkomnar er med ett rymligt kök i fint skick, med enkla och stilrena materialval som skapar en inbjudande atmosfär för matlagning och gemenskap. Vardagsrummet ger goda förutsättningar för både vardag och umgänge, med plats för soffgrupp och matbord. Entréplanet rymmer även ett renoverat, helkaklat badrum, hall med förvaring samt en renoverad tvättstuga. På övre plan finns ett allrum som binder samman husets fyra sovrum, samt ytterligare ett badrum och här finns gott om möjligheter för alla i familjen att skapa sina egna utrymmen. Hörntomten ger en extra känsla av rymd, med möjlighet att gå runt hela huset, och den egna carporten med plats för både bilar och cyklar gör vardagen enkel. Här finns även två förråd för exempelvis verktyg, cyklar och säsongsförvaring. Här bor man nära till allt som gör livet bekvämt med förskolor samt låg-, mellan- och högstadieskola inom gångavstånd. De fina badplatserna i Tumlehed och fritidsaktiviteterna vid Torslandavallen nås med cykel och motionsslingor och naturområden finns i närheten. För den som pendlar finns busshållplatser vid Torslanda torg och Lönnrunan inom bekvämt avstånd. Säljarnas egna ord om huset: "Vi köpte huset våren 2013, och det som fångade oss direkt var läget –nära naturen och havet, men fortfarande med gångavstånd till allt vi behöver i vardagen. Jag minns särskilt en av de första dagarna efter inflyttningen, när vi promenerade över berget till Hemköp och gick genom en hel matta av vitsippor – det kändes som en fin start på ett nytt kapitel. Fastigheten var då ett dödsbo i originalskick från 1977, med bara en tidigare ägare innan oss. Sedan dess har det varit ett hem där vi kunnat skapa våra egna förutsättningar under åren vi byggt familj. Det är ett enkelt boende att sköta om – runtomkring huset krävs inte mycket skötsel, vilket gjort det lätt att resa bort en tid utan att behöva oroa sig för vad som väntar hemma. I området bor dessutom en fin blandning av småbarnsfamiljer, familjer med tonåringar och äldre grannar, vilket ger gatan en bra gemenskap. Under de senaste dryga tio åren har vi successivt renoverat och uppdaterat både in- och utsidan på huset. Badrummet på övre plan var ett kommande projekt men lämnas nu till nya ägare för möjlighet att forma det helt efter egna behov. Nu, när våra tre barn närmar sig tonåren, har vi valt att ta steget mot villaägande. Det känns fint att lämna vidare ett bra hem som vi verkligen trivts i och hoppas att det får ge lika mycket glädje till nya ägare." Frågelista finns under dokument på annonsen och inom kort kompletteras det med besiktning och energideklaration. Varmt välkomna att visa ert intresse redan nu då säljstarten är igång! Hall: Varmt välkomna in i den rymliga entrén. På golvet ligger ett grått klinker med en behaglig elgolvvärme och väggarna är målade i Jotuns färg Tidlös. Ni har plats för era ytterkläder direkt till höger om er innanför dörren. I hallen sitter en luftluftvärmepump. Kök: Det vackra köket helrenoverades 2016. Det är stilrena materialval som matchar varandra på ett fint sätt. Ni har förvaring bakom de vita skåpsluckor och även i vitrinskåpen. Bänkskivan är en fin stenkomposit från Silestone. Ovanför bänken sitter ett fyrkantigt vitt kakel med mörk fog som matchar väl med fläktkåpan och induktionshällen från Siemens Studioline. Diskmaskinen är inbyggd och det finns en ångugn och en inbyggnadsugn, dessa från Miele. Utöver har ni hel kyl och frys från Siemens. På golvet i köket ligger ett parkettgolv och väggarna är målade i grått. I köket så har ni en fin plats invid fönsterna för matbord och dess tillhörande stolar. De två fönsterna i kombination med den helglasade altandörren ger ett härligt ljusinsläpp till köket. Tvättstuga: Även här har vi lyxen att utrymmet är renoverat. Ni har en helkaklad tvättstuga med grått hexagonklinker med elektrisk golvvärme och vitt fyrkantigt kakel på väggarna. I tvättstugan finns en tvättmaskin och en torktumlare, båda från Miele. Till städmaterial, linne och sådant som hör tvättstugan till finns här gott om förvaring i de många stängda förvaringslösningarna. Diskho finnes och till den en utstickande, smidig kran. Varmvattenberedaren är placerad här. Badrum entréplan: Badrummet på entréplanet är lika stilfullt som övriga renoveringar i huset. Ni har det mörka hexagonklinkern med elektrisk golvvärme och det vita fyrkantiga kaklet på väggarna. Ni har en dusch, vägghängd toalett, handfat med kommod undertill samt ett spegelskåp ovanför. Vardagsrum: Ni har ett stort, rymligt vardagsrum. Detta ger god plats för både soffgrupp till tv-tittandet och även ett matbord. Härifrån tar ni er även ut till den stora altanen i härligt söderläge. Likt i köket har ni en helglasad altandörr. Ni har ett fint parkettgolv och väggarna är ljust målade i Jotuns färg Tidlös. Takskenor för gardiner stannar, likaså rullgardiner i vardagsrumsfönsterna. Övre plan: Välkomna upp till övre plan, här finns möjlighet för den som önskar att ha ett hemmakontor. På golvet ligger en ekparkett och väggarna är ljust målade i färgen Tidlös, igenkännande från nedre plan. Badrum övre plan: Badrummet på övre plan är i äldre skick. Ni har en blå plastmatta och en vit våtrumstapet på väggarna. I badrummet finns ett badkar, en toalett, handfat och skåp ovanför. Ni har ett nytt takfönster. Sovrum 1-4: På övre plan har ni husets alla sovrum samlade. Det finns ett större sovrum som används som föräldrasovrum. Detta har en stor skjutdörrsgarderob till er klädförvaring. Härifrån kommer ni ut till balkongen via en helglasad altandörr. Väggarna är målade i en dov mörkgrön färg och på golvet ligger en ekparkett. Sovrum nr 2 invid har god plats för både säng, sängbord samt ett skrivbord. Detta har ekparkett på golvet och väggarna är målade i grönt. En lös garderob ingår. Sovrum 3-4, båda dessa har en fin plats för säng och skrivbord. Här finns givetvis garderob och är perfekta barnrum. Ni har ekparkett på golvet och väggarna är målade i ljust rosa samt en ljus beige färg. I centrala Torslanda bor ni bekvämt med närhet till olika serviceutbud, grönområden, skolor och hav. Torslanda Torg bjuder på Hemköp, Torslanda Fisk, Nordic Wellness, café och mycket mer. I anslutning till torget ligger Torslanda kyrka. Önskar man ett större utbud av affärer ligger Amhult centrum inte långt borta. Där har man även tillgång till Torslanda bibliotek och Kulturhuset Vingen. Torslandavallen, Torslandahallen och Torslanda tennishall är stadsdelens stora idrottscentrum. Här finns förutom inomhushall för handboll, tennis och badminton också stora ytor för fotboll. Vid Torslandavallen finns dessutom en 400 meters asfaltbana och en elbelyst motionsslinga på 2,5 kilometer. Det finns mängder med vackra promenadvägar i området, och bad och båtliv ligger inom cykelavstånd.