The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Byvädersgatan 36 - ditt drömhem i form av ett bostadsrättsparhus med gavelläge! Välkommen till Byvädersgatan 36 - ditt drömhem i form av ett bostadsrättsparhus med gavelläge! Välkommen till Byvädersgatan 36 - ditt drömhem i form av ett bostadsrättsparhus med gavelläge! Denna fantastiska bostad sträcker sig över två plan och välkomnar dig med en ljus och luftig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här är det lätt att trivas och umgås med familj och vänner. Med två helkaklade badrum finns det gott om utrymme och bekvämlighet för hela familjen. Tre rymliga sovrum erbjuder möjligheter till avskildhet och komfort. Njut av soliga dagar på den härliga uteplatsen som ligger i ett optimalt läge för maximal solinstrålning. Dessutom är området barnvänligt med närhet till naturen, perfekt för familjer som söker lugn och harmoni. Rumsbeskrivning: Entréplan På nedre plan finner du samtliga tre sovrum, en rymlig klädkammare samt ett stort badrum med en praktisk tvättavdelning. Hela nedre plan är försedd med golvvärme, vilket innebär att ni slipper radiatorer på väggarna. Uteplats Entré På framsidans uteplats kan kaffet med fördel avnjutas. Gott om plats för utemöbler. Här finner vi även ett förråd. Hall Från hallen ges en bra överblick över entréplanet som har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Goda förvaringsmöjligheter genom skjutdörrsgarderober. Sovrum 1 Bostadens första sovrum passar bra som både sov/arbets eller gästrum om så önskas. Sovrum 2 Rummet är vältilltaget med plats för dubbelsäng och tillhörande bord. Här kan man få även plats med en arbetshörna om så önskas. Goda förvaringsmöjligheter genom skjutdörrsgarderober. Sovrum 3 Bostadens tredje sovrum är ett ljust och trevligt rum. Här finns god plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord om så önskas. Goda förvaringsmöjligheter genom skjutdörrsgarderober. Badrum med tvättavdelning Det stora badrummet är stilrent utformat med helkaklade väggar i vitt samt klinker på golv. Utrustningen består av dusch, wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork samt golvvärme. Här finns även en tvättavdelning bestående av tvättmaskin och torktumlare, en praktisk arbetsbänk samt vägghängda överskåp till förvaring. Övre plan Kök Stilrent kök i tidlös design från Vedum. Den välutrustade maskinparken består av häll, ugn, fläkt, diskmaskin, mikro samt kyl och frys. Öppen planlösning mot vardagsrummet skapar en känsla av rymd. Vardagsrum Vardagsrummet som är generöst till ytan och lätt möblerat. Här får du enkelt plats med en soffgrupp, perfekt för stora sällskap. De stora fönsterpartierna skapar stort ljusinflöde. Uteplats Uteplatsen som erbjuder både altan med trädäck och gräsmatta. Här finns gott om plats för utemöbler. Perfekt för grillning under soliga sommardagar. Badrum Stilrent badrum med genomgående stilrena färg- och materialval. Utrustningen består av dusch, wc, handfat med kommod samt badrumsskåp med spegel. Biskopsgården och Länsmansgården är en stadsdel med drygt 25 000 invånare och kännetecknas av kulturell och språklig mångfald. Stadsdelen erbjuder bra kommunikationer och flera naturområden. Område Biskopsgården är sedan 1950-talet en citynära stadsdel till Göteborg. Stadsdelen har under 1980- och 90-talen renoverats och moderniserats. Bebyggelsen är ofta belägen i höglänt terräng, och många bostäder har vidsträckt utsikt över staden i öster eller skärgården i väster. Många av husen i Biskopsgården är ritade av för tiden berömda arkitekter, ett exempel är Helge Zimdal som ritat hus i Södra Biskopsgården. Skolor och barnomsorg I området finns ett flertal skolor för alla åldrar. Bland annat Ryaskolan (F–9) och Svartedalsskolan (F–9) Sjumilaskolan (F–9), Landamäreskolan (F–6), Jättestensskolan (F–9) samt Välkomsten Västra Hisingen, som är en skola för nyanlända elever från andra europeiska och utomeuropeiska länder. Kommunikation Kommunikationerna från stadsdelen är goda. Du når centrala Göteborg på cirka 15 minuter med spårvagnslinjerna 5 och 6 samt buss 25 och buss 145 till Volvo Tuve/Torslanda. Natur och Fritid I Biskopsgården finns stora naturområden, löpspår och fotbollsplaner. Här finns naturområdet Svarte Mosse med sitt stora rika fågelliv, naturstigar och löpspår på över 1 mil. Här finner du även ett 20-tal idrottsföreningar, ett 50-tal föreningar inom kultur, politik och hobby och cirka 15 pensionärsföreningar. Det rika föreningslivet har stor betydelse för den sociala utvecklingen i stadsdelen. Affärer och restauranger Länsmanstorget, Vårväderstorget och Friskväderstorget är naturliga mötesplatser i Biskopsgården. På torgen finns ett varierat utbud av affärer.