The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Nyrenoverad, rymlig villa 232 kvm med möjligt till generationsboende, uthyrningsdel och företagaren I lugna och trivsamma villakvarter i Stavsnäs finner vi denna generösa villa i två plan med hela 9 rum varav 7 sovrum – ett perfekt hem för den stora familjen, generationsboende eller för dig som vill kombinera boende med uthyrning eller egen verksamhet. Huset har nyligen genomgått en omfattande renovering och modernisering där stora delar av bostaden uppdateras med smakfulla materialval och en genomtänkt färgsättning, vilket ger ett trivsamt och modernt hem med hög standard och stor flexibilitet. Även vattenledningar har bytts och avlopp är genomgångna och uppdaterade. Entréplanet erbjuder en öppen och social planlösning där kök, matsal, lounge och vardagsrum samspelar i en inbjudande helhet. Det generösa köket är inbjudande och har gott om plats för den stora familjen och vänner, både till vardag och fest. Utrustat med dubbla diskmaskiner, induktionshäll och annan modern utrustning gör vardagen smidig. Centralt placerad mellan vardagsrum och lounge finns en värmande kamin som skapar både trivsel och karaktär och ger ett välkomnande intryck redan när du kliver in i hallen. På detta plan finns även toalett, tvättstuga samt två sovrum och ett stort allrum/förråd med alla möjligheter att anpassa efter eget behov såsom till egna verksamheten, uthyrning, spa mm Till övervåningen kommer man genom den trivsamma trappan, och rymmer hela fem sovrum, vilket gör huset idealiskt för den stora familjen eller för dig som behöver extra utrymme för kontor, hobby eller gäster. Här finns även ett rymligt och modernt nyrenoverat badrum med fint ljusinsläpp från två takfönster. Planlösningen ger möjlighet att enkelt skapa en separat del för uthyrning, generationsboende eller egen verksamhet, vilket ger huset en flexibilitet som passar många olika behov. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område i Stavsnäs med närhet till natur, skärgård, mataffär, bageri, restaurang och goda kommunikationer. Tomten har ett soligt läge och erbjuder två verandor och en plan och lättskött trädgård som passar perfekt för både lek, avkoppling och odling. Välkommen till Trastens väg 7 – ett trivsamt nyrenoverat hus - färdigt för inflytt! Viktig information - hur får jag tillgång till all dokumentation om bostaden? Genom att anmäla intresse för objektet eller boka in dig på visning får du tillgång till en digital tjänst som kallas för Boresan köpare. Du får efter anmälan en länk på sms till din telefon där du själv kan logga in med hjälp av Bank-id. I det inloggade läget finns all information kring hur det går till att köpa bostad men även viktiga dokument såsom besiktningsprotokoll, energideklaration etc. gällande detta objekt. Där kan du även läsa det s.k. digispektet dvs objektsbeskrivningen i digitalt format samt se eventuellt nya visningstider på bostaden. Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare om du har frågor om Boresan Köpare eller har andra funderingar kring bostaden. Välkommen till skärgårdssamhället Stavsnäs som med sina goda kommunikationer in till stan utgör det idealiska området för såväl permanent- som fritidshusboende. Området passar naturälskare, båtfolk och alla som vill bo lugnt och skönt. Njut av den otroligt vackra skärgårdsnaturen präglad av skärgårdstall, klipphällar och hav samtidigt som det lilla samhället ger de boende möjlighet till närservice. Stavsnäs är uppdelat i flera små områden, alla med olika karaktär. Stavsnäs Gärde består av uppvuxna villakvarter som ligger centralt med närhet till det mesta. Stavsnäs by är den äldsta delen som består av permanentboende och fritidsbebyggelse som främst uppfördes kring sekelskiftet. I byn ligger Sommarhamn med Stavsnäs Hembageri (även mat och rättigheter) och skärgårdsmuseum. I Östersjöviken finns en barnvänlig badplats med sandstrand och bryggor. Det finns också badmöjligheter vid Näset (klippor och delvis sandstrand) och Susegårda (sandstrand, klippor och brygga). Det finns också en tennisbana och bastu i området. På somrarna ser man ofta små loppisbord uppställda längs Allévägen. Stavsnäs vinterhamn är knutpunkten för skärgårdstrafiken. Härifrån kan du ta färjan ut till Sandhamn, Harö eller någon av de andra populära öarna. I vinterhamn finns också Stavsnäs krog i trivsam hamnmiljö, stor gästhamn, grillkiosk och sommarcafé. Eller ta dig över vackra Djuröbron för minigolf eller ett besök på välkända krogar såsom Motorverkstan, Vindö bilgalleri med fantastiska bilar, Glassvillan, eller besök nya ägaren på Aborrkrogen mm. På vackert belägna Djurönäset finns ett hotell med konferensanläggning och spa. På området, samt i den trivsamma Sjöboden, finns även en folkpark där välkända artister uppträder. Här finns dessutom en champagnebar och en ostronbar. Förskola finns i Stavsnäs och på Djurö finns skola upp till årskurs 9. Det finns en aktiv idrottsförening för fotboll och innebandy. I Stavsnäs finns cykelpark, padelbanor och stort grönområde med lekplats och pulkabacke för de minsta.