The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

I Stavsnäs lugna villakvarter finner vi denna rymliga villa med dubbelgarage och fin hörntomt. Välkommen till denna rymliga och fint belägna 1½-plansvilla – ett perfekt hem för den stora familjen som söker generösa ytor, många sovrum och ett lugnt, barnvänligt läge. Här bor ni på en insynsskyddad hörntomt i soligt sydvästläge med grönskande allmänning som närmaste granne. Villan, som byggdes i början av 70-talet och byggdes ut 1985, erbjuder väl tilltagna sällskapsytor som tillsammans med den smarta planlösningen gör detta till ett hem att trivas i under många år framöver. Fastigheten har installerat solceller och fått energiklass B, vilket möjliggör sk grönt bolån. Entréplanet välkomnar med en hall som öppnar upp mot de sociala ytorna och skapar en härlig känsla av rymd och ljus. Det stora vardagsrummet bjuder in till umgänge med sina generösa ytor, vackra ljusinsläpp från två väderstreck och en värmande kamin som skapar extra trivsel under årets kallare månader. Härifrån når ni även det härliga altandäcket på baksidan – en perfekt plats för sommarens grillkvällar och avkoppling i solen. Det stilrena köket erbjuder gott om arbetsytor, förvaring och plats för hela familjen. Intill ligger det rymliga matrummet där ni enkelt kan samla släkt och vänner kring stora middagar. På entréplanet finns även praktiska ytor såsom tvättstuga med groventré, gäst-WC samt en mysig relaxavdelning med dusch och bastu – perfekt för avkoppling efter en dag i naturen. Här finns dessutom ett extra rum som passar utmärkt som hobbyrum eller relaxavdelning. Övre plan erbjuder fyra rejäla sovrum, ett stort allrum samt badrum. För den som önskar finns goda möjligheter att skapa ytterligare sovrum tack vare den flexibla planlösningen. Det stora allrummet blir en perfekt plats för tonårshäng eller som TV-rum eller lekrum för barnen. Både badrum och duschrum renoverades 2018. Dubbelgaraget nyttjas idag som verkstad, förråd och gym och nås enkelt via hobbyrummet. Trädgården är lättskött och ligger skyddat med ett fantastiskt sydvästläge där ni kan njuta av sol större delen av dagen. Läget är idealiskt för barnfamiljen med närhet till lekplats, skog, bad och fina promenadstråk i Storskogen. Här bor ni dessutom med närhet till Höl och Stavsnäs By med charmig äldre bebyggelse och natursköna omgivningar. Kort promenadavstånd till affär och busshållplats. Ett hem med generösa ytor och ett eftertraktat läge – varmt välkommen på visning! Viktig information - hur får jag tillgång till all dokumentation om bostaden? Genom att anmäla intresse för objektet eller boka in dig på visning får du tillgång till en digital tjänst som kallas för Boresan köpare. Du får efter anmälan en länk på sms till din telefon där du själv kan logga in med hjälp av Bank-id. I det inloggade läget finns all information kring hur det går till att köpa bostad men även viktiga dokument såsom besiktningsprotokoll, energideklaration etc. gällande detta objekt. Där kan du även läsa det s.k. digispektet dvs objektsbeskrivningen i digitalt format samt se eventuellt nya visningstider på bostaden. Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare om du har frågor om Boresan Köpare eller har andra funderingar kring bostaden. Välkommen till skärgårdssamhället Stavsnäs som med sina goda kommunikationer in till stan utgör det idealiska området för såväl permanent- som fritidshusboende. Området passar naturälskare, båtfolk och alla som vill bo lugnt och skönt. Njut av den otroligt vackra skärgårdsnaturen präglad av skärgårdstall, klipphällar och hav samtidigt som det lilla samhället ger de boende möjlighet till närservice. Stavsnäs är uppdelat i flera små områden, alla med olika karaktär. Stavsnäs Gärde består av uppvuxna villakvarter som ligger centralt med närhet till det mesta. Stavsnäs by är den äldsta delen som består av permanentboende och fritidsbebyggelse som främst uppfördes kring sekelskiftet. I byn ligger Sommarhamn med Stavsnäs Hembageri (även mat och rättigheter) och skärgårdsmuseum. I Östersjöviken finns en barnvänlig badplats med sandstrand och bryggor. Det finns fler badmöjligheter vid Näset (klippor och delvis sandstrand) och Susegårda (sandstrand, klippor och brygga). Det finns också en tennisbana och bastu i området. På somrarna ser man ofta små loppisbord uppställda längs Allévägen. Stavsnäs by har länge ansetts som en skyddsvärd skärgårdsmiljö och liggande detaljplan innebär en långtgående reglering av befintlig bebyggelse och byn betraktas i stort sett som färdigbyggd. Även för området kring Vinterhamn har en detaljplanereglering genomförts, i syfte att möjliggöra en expansion med gästhamn, vandrarhem m.m. Stavsnäs vinterhamn är knutpunkten för skärgårdstrafiken. Härifrån kan du ta färjan ut till Sandhamn, Harö eller någon av de andra populära öarna. I vinterhamn finns också pizzeria, grillkiosk och sommarcafé. Eller ta dig över vackra Djuröbron för ett besök på restaurang Motorverkstan. På vackert belägna Djurönäset finns hotell med konferensanläggning och spa. Förskola finns i Stavsnäs och på Djurö finns skola upp till årskurs 9. Det finns en aktiv idrottsförening för fotboll och innebandy. I Stavsnäs finns cykelpark, padelbanor och stort grönområde med lekplats och pulkabacke för de minsta.