The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Högt läge med havsutsikt, båtplats vid marina, pool, garage och närhet till skärgårdens bad & natur - Ring för visning - På Gläntans Väg i Östra Skärgårdsstad, i ett högt och fritt läge med vidsträckt utsikt över havet, ligger denna välskötta och generöst disponerade familjevilla. Här bor du med ett lugn som är påtagligt redan vid ankomst – omgiven av natur, ljus och vatten, där omgivningarna skapar en känsla av rymd och avskildhet. Marken framför fastigheten är klassad som parkmark, vilket säkerställer att den öppna utsikten förblir orörd över tid. Här bor man med såväl utsikt, närhet men framförallt tillgång till havet. Vid den närliggande marinan finns möjlighet att med förtur - separat från fastigheten - förvärva en båtplats klass 3 (3 x 10,5 m) – en självklar fördel för den som vill leva nära skärgårdens vatten och liv. I närheten finns även det uppskattade badet med sandstrand, grönytor och vedeldad bastu. Tomten om 897 kvm är omsorgsfullt anlagd och bjuder på en harmonisk kombination av trädgård och naturtomt. Här finns en inbjudande poolmiljö med härlig pool, omgiven av trä- och stenlagda ytor som skapar en naturlig plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Uppfarten är stilrent stenlagd och leder fram till ett rymligt, isolerat och uppvärmt dubbelgarage om ca 40 kvm med stora möjligheter – perfekt för såväl förvaring som hobbyverksamhet, verkstad eller ett generöst extra utrymme att anpassa efter behov. På taket sitter solceller som, tack vare det solrika läget, bidrar till en effektiv och hållbar energiförsörjning. Invändigt välkomnar entréplanet med en rymlig hall med klinkergolv och goda avhängningsmöjligheter. I direkt anslutning finns en helkaklad gästtoalett På detta plan finns även ett sovrum, vilket ger flexibilitet för såväl familj som gäster. Vidare öppnar huset upp mot en funktionell och välplanerad del med tvättstuga, bra förvaringsutrymmen och en praktisk matkällare. Här finns också ett avkopplande relaxutrymme med dusch och bastu – en plats att dra sig tillbaka till efter en dag vid havet eller vid poolen Från detta plan nås även det integrerade dubbelgaraget. En trappa upp möts du av husets sociala hjärta. Vardagsrummet är rymligt och luftigt, med stora fönsterpartier som släpper in ett generöst ljus och förstärker kontakten med omgivningen. Här finns gott om plats för både större sällskap och familjeliv, och planlösningen möjliggör även att skapa ytterligare ett sovrum för den som önskar. Från vardagsrummet nås den generösa balkongen som löper längs med halva huset – en naturlig förlängning av sällskapsytorna där utsikten över havet alltid är närvarande. Köket är välutrustat och erbjuder goda arbetsytor och förvaringslösningar, med plats för ett stort matbord i anslutning. Även här finns utgång till balkongen, vilket suddar ut gränsen mellan inne och ute under årets varmare månader. På detta plan finns tre sovrum, där master bedroom har direkt access till en insynsskyddad och mycket trivsam uteplats på husets baksida – en privat oas som förlänger bostaden ut i det fria med rofylld utsikt över naturtomten. De övriga sovrummen ligger i nära anslutning till ett av övervåningens två helkaklade badrum, vilket skapar en praktisk och genomtänkt planlösning för familjelivet. Ytterligare en trappa upp öppnar huset upp sig mot ett mer privat plan – ett rum som idag används som sovrum, men som lika gärna kan fungera som gästrum, arbetsrum eller ett avskilt allrum. Här uppe råder en särskild stillhet, med utsikt och ljus som ger rummet en härlig karaktär. Läget i Skärgårdsstad är något utöver det vanliga. Här lever du med havet som granne, med närhet till småbåtshamn, badplatser med både sandstrand och klippor samt samfällighetens vedeldade bastu. Sommartid öppnar det charmiga hamnkaféet, och området erbjuder även tennisbana, bollplan och vackra promenadstråk längs vatten och genom skog. För barnfamiljen finns en uppskattad F–9-skola på bekvämt cykelavstånd samt flera förskolor i närområdet. Åkersberga centrum nås på cirka tio minuter med bil och erbjuder ett komplett utbud av service, restauranger och kommunikationer vidare mot Stockholm. Detta är ett hem som förenar generösa ytor med ett naturnära och exklusivt läge – där ljus, utsikt och en genomtänkt helhet skapar en bostad att trivas i under lång tid. Här blir vardagen något mer än just vardag. Att bo i Skärgårdsstad är att välja en livsstil. Barnens trygga uppväxt med möjlighet att gå i samma skola från 0-9. En båtplats i hamnen tillhör många fastigheter och finns i 3 storlekar varav den största för segelbåt. Egen badplats och fina promenadvägar längs kusten både norr- och söderut. Varför inte sommartid ta en promenad till Skeppsdal och Hamnkrogen. Se nedan för mer information om skärgårdsstad. Allmänt om Skärgårdsstad: www.skargardsstad.se Om livet kring hamnen: www.skargardshamnen.com För den segelintresserade finns: www.skargardsstadssegelsallskap.se