Image 1 of 27

Tränaregatan 40, Malmö

Malmö · House · Year built 1966

Lightly modernised1960s
118 m²
Living area
1966
Year built

Property features

Original doorsLarge windowsOpen-plan layoutBeadboard panellingTiled floorsOutdoor spaceSunroomPrivate garden +5

Location

88/100
Schools
92
Services
99
Commute
98
Traffic proximity
76
Nature
77
Common work municipalities
Malmö 75.6 %
Lund 8 %
Burlöv 2.1 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Detailed plan Stage unavailable

Rosengård 130:405

290 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 18 October 2026

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

Malmö stad Case: SBN-2018-39 View the case at the municipality ↗
Planning assignment Planuppdrag

Skottet 21

710 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 18 October 2026

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Detailed plan Granskning

del av Husie 172:256 m.fl.

950 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 18 October 2026

View municipal planning information ↗

These are previously retrieved records. The sources have not been checked recently.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Healthcare Health centre 330 m
Grocery store Coop Karolingatan 550 m
Restaurant Kiels Kök 720 m
Convenience store 950 m
Sports Sports hall 1,000 m
Systembolaget (alcohol shop) 1 km
Sports Ice rink 1.6 km
Sports Swimming pool 1.6 km
Pharmacy DOZ Apotek 1.6 km
Sports Indoor riding arena 2.2 km
Café Bulltofta motionscenter café 2.3 km
Sports Fitness24Seven 2.8 km
Sports Multi-sport arena 5 km
Preschool Förskola Jägersro 110 m
Preschool Förskola Sommarängen 320 m
Preschool Förskola Almgården 560 m
Primary school Al-Salamahskolan 460 m
Primary school Höjaskolan 770 m
Primary school Ögårdsskolan 1 km
Radon Unknown (made ground)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 8 µg/m³
WHO ≤5
Power line 2,428 m
distance
Wells (500 m) 4 wells
median drilled depth 42 m
Municipal tax 32.42%
municipality 21.24 + region 11.18
Population 365,644
municipality residents
Median income SEK 337,000
national average SEK 359,000
Higher education 55.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 42,431/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 550 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Sista huset på vägen, med utsikt över mysig allé Välkommen till ett charmigt och välplanerat hus i populära Jägersro villastad. Huset ligger som det sista på vägen, vilket ger en lugn och avskild känsla. Åt ena hållet breder en mysig allé ut sig, en vacker utsikt som följer med genom årstiderna. Du kliver in i en generös hall med hatthylla och bra förvaring. Därifrån når du ett ljust och generöst vardagsrum med stavparkett och fint ljusinsläpp. Det finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, så vardagen och middagsbjudningarna får lika stort utrymme. Det fullutrustade köket har god förvaring, vitt kaklat stänkskydd och allt du behöver: spis, ugn, diskmaskin samt hel kyl och frys. Huset har tre sovrum, bland annat ett generöst sovrum med plats för dubbelsäng och inbyggda garderober. Det helkaklade badrummet är fräscht och har badkar, vask, wc och förvaringsskåp, och till det kommer ett helkaklat gäst-wc. Den inredda källaren används idag som kontor, tvättstuga och extra sovplats. Det är en flexibel yta som lätt anpassas efter ditt behov. Utomhus finns ett delvis öppet uterum med värmare och plats för utemöbler, där du kan njuta av utsikten och sitta ute långt in på hösten. Garaget rymmer bil och har laddstolpe, perfekt för dig med elbil Här får du ett hem med både rymd och charm, i ett av Malmös mest eftertraktade villaområden. Jägersro Villastad är beläget mellan Jägersro travbana och Amiralsgatan, öster om Agnesfridsvägen. Området bebyggdes på 1960-talet och består av villor i olika storlekar.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Moderate traffic
  • Acceptable air

Similar homes

Upcoming

Soldatgatan 1

SEK 5,195,000
approx. €474,538
Malmö 12 min to Malmö

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air

Rudhögsgatan 44

SEK 4,195,000
approx. €383,193
Malmö 12 min to Malmö

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services traffic exposed close to nature acceptable air

Buxusstigen 5

SEK 3,795,000
approx. €346,654
Malmö stad 13 min to Malmö

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Hammarbacksvägen 34

SEK 2,995,000
approx. €273,578
Malmö 13 min to Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Kroksbäcksgatan 4, Nya Bellevue

SEK 7,395,000
approx. €675,497
Near Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting close to nature
Upcoming

Bygärdesvägen 21

Malmö 10 min to Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
JF
Jonathan Fehland
Malmö
Asking price
SEK 4,650,000
approx. €424,755
View at broker