Image 1 of 40

Trädstigen 22

Nykvarn · House · Year built 2007

NeutralFully renovated2000s
Similar homes
138 m²
Living area
6
Rooms
2007
Year built

Property features

Tiled stoveDouble doorsLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroom +12

Location

85/100
Schools
85
Services
86
Commute
81
Traffic proximity
90
Nature
91
Common work municipalities
Södertälje 16 min by car
Nykvarn nearby
Stockholm 45 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Sports Sports hall 810 m
Restaurant 950 m
Pharmacy Apoteket 1.1 km
Café Kafé Änglagott 1.2 km
Grocery store ICA Supermarket Nykvarn 1.3 km
Sports Ice rink 7.2 km
Systembolaget (alcohol shop) 7.3 km
Sports Indoor riding arena 7.5 km
Sports Actic 7.8 km
Convenience store Al Kazazi 8.4 km
Healthcare Health centre 9.1 km
Sports Swimming pool 10.8 km
Primary school Björkestaskolan 880 m
Upper-secondary school Praktiska Gymnasiet Nykvarn 1.7 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Power line 157 m
distance
Bathing place 2,518 m
Hökmossenbadet, excellent 2025
Wells (500 m) 40 wells
median drilled depth 200 m
Municipal tax 32.30%
municipality 19.97 + region 12.33
Population 12,342
municipality residents
Median income SEK 432,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 35,229/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Liggande träpanel
Structure Trä
Windows 3-glas isoler
Heating Bergvärmepump
Ventilation Mekanisk frånluft

Property and finances

Plot area 465 m²
Property designation NYKVARN GAFFELN 11
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

NYKVARN - Trädstigen 22 Familjevilla med garage och bergvärme i lugnt och omtyckt område på Trädstigen 22! Otroligt välplanerat hus som invändigt erbjuder fyra sovrum i bra storlek, två fräscha badrum, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt goda förvaringsmöjligheter och där man även inrett vinden till allrum och hemmakontor. Tomten och uteplatsen vetter mot skog, vilket ger ett lugnt och avskilt läge med naturen som närmaste granne – perfekt för avkoppling, lek och sommarkvällar i solen. Här bor du med ett attraktivt läge nära allt som förenklar vardagen; skola, förskola, centrum samt goda kommunikationer med både tåg och buss inom bekvämt avstånd. Ett hem att trivas i från första stund – varmt välkommen att upptäcka ditt nästa boende! Njut av säljarnas egna ord; "Huset känns större än dess 138 kvadratmeter. Biareor såsom den underbara inredda vinden blir ett helt extra våningsplan som kan nyttjas, antingen till mysiga övernattningar, som arbetsyta eller annan lekyta för barnen. Lägg därtill det rymliga garaget med extra förvaring ovan. Trädgården är välplanerad (den är genomtänkt och det blommar ständigt något nytt i landen) med därtill ett fantastiskt växthus. Här finns ett vackert körsbärsträd och bärbuskar av alla dess slag samt vindruvor. Baksidan är helt insynsskyddad och ramas in av en fantastisk grönska under vår och sommartid. Uteplatserna på fram- respektive baksidan möjliggör sol under hela dagen! Huset ligger i ett fantastiskt lugnt och tryggt område. Samfälligheten är välskött och i parken utanför möts barnen för lek sommartid likväl som för skridskoåkning vintertid. Härifrån är det verkligen nära till allt. Dessutom ligger naturen och naturreservat runt hörnet för bad sommartid, bär- och svampplockning samt en långfärdsskridskotur vintertid. Här har vi verkligen trivts!"

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air
CQ
Cajsa Qvarfordt
Asking price
SEK 5,895,000
approx. €536,616
View at broker