1 / 40

Trädstigen 22

Nykvarn · Villa · Byggd 2007

NeutraltFullt renoverat2000-tal
138 m²
Boarea
6
Rum
2007
Byggår

Egenskaper

KakelugnPardörrarStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrum +12

Läge

85/100
Skola
85
Service
86
Pendling
81
Trafiknärhet
90
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Södertälje 16 min bil
Nykvarn nära
Stockholm 45 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 810 m
Restaurang 950 m
Apotek Apoteket 1.1 km
Café Kafé Änglagott 1.2 km
Matbutik ICA Supermarket Nykvarn 1.3 km
Sport Ishall 7.2 km
Systembolaget 7.3 km
Sport Ridhus 7.5 km
Sport Actic 7.8 km
Närbutik Al Kazazi 8.4 km
Vård Vårdcentral 9.1 km
Sport Badhus 10.8 km
Grundskola Björkestaskolan 880 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Nykvarn 1.7 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 157 m
avstånd
Badplats 2 518 m
Hökmossenbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 40 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 32.30%
kommun 19.97 + region 12.33
Befolkning 12 342
invånare i kommunen
Medianinkomst 432 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.1%
snitt 48%
Småhuspris 35 229 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande träpanel
Stomme Trä
Fönster 3-glas isoler
Uppvärmning Bergvärmepump
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 465 m²
Fastighetsbeteckning NYKVARN GAFFELN 11
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

NYKVARN - Trädstigen 22 Familjevilla med garage och bergvärme i lugnt och omtyckt område på Trädstigen 22! Otroligt välplanerat hus som invändigt erbjuder fyra sovrum i bra storlek, två fräscha badrum, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt goda förvaringsmöjligheter och där man även inrett vinden till allrum och hemmakontor. Tomten och uteplatsen vetter mot skog, vilket ger ett lugnt och avskilt läge med naturen som närmaste granne – perfekt för avkoppling, lek och sommarkvällar i solen. Här bor du med ett attraktivt läge nära allt som förenklar vardagen; skola, förskola, centrum samt goda kommunikationer med både tåg och buss inom bekvämt avstånd. Ett hem att trivas i från första stund – varmt välkommen att upptäcka ditt nästa boende! Njut av säljarnas egna ord; "Huset känns större än dess 138 kvadratmeter. Biareor såsom den underbara inredda vinden blir ett helt extra våningsplan som kan nyttjas, antingen till mysiga övernattningar, som arbetsyta eller annan lekyta för barnen. Lägg därtill det rymliga garaget med extra förvaring ovan. Trädgården är välplanerad (den är genomtänkt och det blommar ständigt något nytt i landen) med därtill ett fantastiskt växthus. Här finns ett vackert körsbärsträd och bärbuskar av alla dess slag samt vindruvor. Baksidan är helt insynsskyddad och ramas in av en fantastisk grönska under vår och sommartid. Uteplatserna på fram- respektive baksidan möjliggör sol under hela dagen! Huset ligger i ett fantastiskt lugnt och tryggt område. Samfälligheten är välskött och i parken utanför möts barnen för lek sommartid likväl som för skridskoåkning vintertid. Härifrån är det verkligen nära till allt. Dessutom ligger naturen och naturreservat runt hörnet för bad sommartid, bär- och svampplockning samt en långfärdsskridskotur vintertid. Här har vi verkligen trivts!"

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
CQ
Cajsa Qvarfordt
Utgångspris
5 895 000 kr
Visa hos mäklare