The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Strömsbro trädgårdar och detta eleganta radhus som var redo för inflyttning under 2022. Här möts du av generösa fönster som sträcker sig från golv till tak och fyller varje rum med ett behagligt naturligt ljus. Den ljusa färgsättningen och de moderna inslagen ger en stilren och välkomnande känsla. Radhuset erbjuder två stora uteplatser, en på vardera sidan, vilket ger optimalt solläge från morgon till kväll. Uteplatsen på baksidan på detta radhus har insynsskydd åt båda håll vilket gör att grannarna på sidan inte ser in på altanen vilket är väldigt positivt. Föreningen har fått energiklass B på energideklarationen vilket möjliggör rabatten "grönt bolån" hos bankerna. Radhuset har också en bekväm och kostnadseffektiv uppvärmningen med vattenburen golvvärme i alla rum via en frånluftsvärmepump. På entréplanet möts du av en social och öppen planlösning som inkluderar ett modernt kök med en charmig kaffehörna och påkostade vitvaror från SMEG, ett rymligt vardagsrum och en generös matplats. Hallen är praktisk med klinkergolv och gott om förvaringsmöjligheter. Under trappen finns ett stort förvaringsutrymme för t.ex städartiklar och sopsortering. Det lyxiga badrummet är helkaklat med egen tvättutrustning. På övre plan hittar du ett rymligt allrum som kan användas som TV-rum, ett stilrent helkaklat badrum med inbyggt badkar samt fyra bekväma sovrum. Utanför erbjuder uppfarten plats för två bilar och området har flera gästparkeringar för besökare. På baksidan finns en svartvinbärsbuske som delas med en granne, medan den allmänna gräsytan rymmer både bärbuskar och äppelträd. Strategiskt beläget vid gamla Handelsträdgården erbjuder området en familjevänlig plats med närhet till flera skolor, förskolor, naturstråk och matbutiker. Du bor också nära Testebovallens idrottsanläggning med fotbollsplan och ishall, samt Gävle golfklubb med två 18-hålsbanor och en 9-hålsbana. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!, Strömsbro, Gävle. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.