The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Fastighet med fyra separata lägenheter och goda möjligheter! Välkommen till Tråddragargatan 32 i Västerås – en intressant fastighet med fyra separata lägenheter som erbjuder fina möjligheter för såväl investeraren som för den som söker ett boende med möjlighet till hyresintäkter. Fastigheten är fördelad på tre våningsplan och inrymmer två rymliga lägenheter om fyra rum och kök samt två mindre lägenheter om ett rum och kök. Samtliga lägenheter har egna ingångar, vilket ger de boende en privat och självständig boendemiljö. Entréplan – fyra rum och kök med stor inglasad altan På entréplanet finns en rymlig fyrarumslägenhet med gott om plats för både familjeliv och umgänge. Här finns även en stor inglasad altan som blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder en härlig plats att vistas på under stora delar av året. Övre plan – fyra rum och kök med balkong En trappa upp finns ytterligare en fyrarumslägenhet med generösa ytor och egen balkong. Här erbjuds ett trivsamt boende med plats för både familj och sociala aktiviteter. Balkongen ger möjlighet att njuta av frisk luft och avkoppling i den egna bostaden. Källarplan – två separata enrumslägenheter I källarplanet finns två lägenheter om ett rum och kök. Dessa passar utmärkt för exempelvis singelhushåll, studerande eller personer som söker ett mindre och lättskött boende. Båda lägenheterna har egna ingångar. En fastighet med många möjligheter Med fyra separata bostäder erbjuder Tråddragargatan 32 en flexibel fastighet med flera användningsmöjligheter. Här finns förutsättningar för uthyrning av samtliga lägenheter eller för att kombinera eget boende med hyresintäkter. De två större lägenheterna kompletteras på ett bra sätt av de mindre bostäderna i källarplanet, vilket skapar en varierad lägenhetsfördelning som kan tilltala olika målgrupper. En spännande möjlighet för dig som söker en fastighet med flera bostäder och potential till löpande hyresintäkter i Västerås. Tråddragargatan 32 ligger i det etablerade och attraktiva området Malmaberg, även kallat Läkarstaden, i Västerås. Här bor man i ett trivsamt bostadsområde med en blandning av villor och flerfamiljshus, samtidigt som stadens service och bekvämligheter finns inom bekvämt räckhåll. Ett av områdets stora plus är närheten till Västmanlands sjukhus, vilket gör läget särskilt intressant för personer som arbetar inom sjukvården. I närområdet finns även livsmedelsbutiker, restauranger och annan vardagsservice som underlättar det dagliga livet. Kommunikationerna är goda med busshållplats på kort gångavstånd och smidiga förbindelser till Västerås centrum. Här finns ett brett utbud av shopping, restauranger, kultur och nöjen samt centralstationen med tågförbindelser till bland annat Stockholm. För den som uppskattar natur och rekreation finns grönområden och promenadstråk i närheten. Västerås erbjuder dessutom ett rikt friluftsliv med Mälarens vatten, småbåtshamnar och fina möjligheter till aktiviteter året runt. Sammantaget är detta ett läge som kombinerar närhet till arbetsplatser, service och kommunikationer med ett trivsamt boende – en attraktiv kombination för både fastighetsägare och hyresgäster.