The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

En riktig dröm oas att längta hem till, semesterkänslor på hemmaplan! För dig som söker något alldeles extra! Välvårdad familjevilla om 160 kvm med helt insynskyddat poolområde med poolhus, kök och toalett! En riktig dröm för er familj! Här erbjuds ett socialt hem med underbara och generösa utrymmen för både egna familjen och vännerna! Ett stort bostadshus med hela 160 kvadratmeter bostadsyta som disponeras idag med stora rum och underbara sällskapsytor. Entréplanet har sin huvudentré längst med husets långsidan där man kommer direkt in i mitten av huset. En renoverad hall med plats att hänga av sig ytterkläder och intill finns ett renoverat duschrum med matta och kakel. Vidare kommer vi till de stora och öppna sällskapsytorna med ett vardagsrum i vinkel mot matsalen. De stora fönsterpartierna mot den inbjudande och väl tilltagna inglasade altanen är perfekt för sena kvällar under sommaren. Vidare kommer man direkt ut till den privata trädgården och baksidan. Köket från Ballingslöv har gott om både förvaring och arbetsytor för matlagning. Här finns även plats för matbord. På entréplanet finns även en praktisk groventré som har gott om utrymme för hela familjens ytterkläder och skor. Det finns även ett större sovrum som man kan dela av till två mindre sovrum/kontor om man önskar. Vidare upp till övervåningen finns ett extra allrum med en härlig kamin att elda i. Här finns idag två generösa sovrum och goda förvaringsmöjligheter. Om man önskar fler sovrum finns det ev möjlighet att kunna ändra planlösningen. Ett ljust och renoverat duschrum med toalett och tvättställ. Garage med plats för en bil. På sidan av garaget finns med separat ingång till gästrum samt duschrum med toalett och tvättställ samt en generös tvättstuga och en hel garderobsvägg för bra förvaring. Den uppväxta trädgården med stor gräsmatta inbjuder för barnens spring och lek. Med ett insynsskyddat läge ligger den underbara poolen med trädäck runtomkring som ger plats för solstolar och sittgrupper. I anslutning till poolområdet har man inrett och renoverat en del av uthuset/ladan till en riktig oas, här finns en köksdel och ett underbart sällskapsrum där man gärna tillbringar sommarens härliga stunder. Här finns även en toalett. Mysig gårdsplan utanför ladan/uthuset med grus och plats för soffgrupp. Den stora ladan används idag till fantastiska förvaringsmöjligheter men här finns möjlighet att skapa det ni önskar. Kanske kan rummen på övervåningen inredas till gästrum, kontor eller en egen festlokal till sommarens firanden! I Odensbacken finns förskola och skola F-9, matbutik och bra bussförbindelser intill Örebro. Fastigheten är besiktigad och energideklarerad, protokoll finns att läsa på annonsen under dokument, Fastigheten kommer även att säljaransvarsförsäkras mot dolda fel för en trygg bostadsaffär! Köper eller säljer du med Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Örebro erbjuds ni fram till juni 2026 möjlighet att få 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Kontakta banken eller mäklaren för med information! Välkomna med er intresseanmälan! Interiör rumsbeskrivning : Huvudentré från framsidan på fastigheten. Nymålad innertak och trappen upp till övervåningen. Duschrum med klinker och våtrumsmatta. Utrustning: dusch, toalett samt tvättställ. Vardagsrum och matplats samt kök har en öppen yta emellan sig vilket ger sociala utrymmen att kunna umgås på. Köket är väl tilltaget och har gedigna köksluckor från Ballingslöv med köksbärsluckor. Gott om både förvaring och ytor till att vara många som lagar mat tillsammans. Utrustning kyl och frys, ugn, micro, spishäll, fläkt (bytt för några år sedan) samt diskmaskin (bytt för några år sedan). Matplats intill köket med plats för matbord. Vardagsrummet är rymligt och välplanerat i vinkel med plats för matbord. Från vardagsrummet kommer man direkt ut till den stora och generösa inglasade altanen och vidare ut till den underbara baksidan med gräsmatta och sommarens egna paradis - poolområdet! Generöst sovrum med heltäckningsmatta på golvet och en hel garderobsvägg. Här finns möjlighet att göra två mindre sovrum om man önskar. Hall/groventré plats att hänga av ytterkläder. Övervåning: Trevligt allrum med gott om plats, perfekt för extra tv-rum eller barnens egna lek/sällskapsdel. På golvet ligger ett parkettgolv och här finns även en kamin (godkänd 2023). Masterbedroom med parkettgolv och garderober. Rummet är rymligt och väl tilltaget, stora fönsterpartier ger ett ljust och trevligt rum. Utgång till en generös balkong. Badrum med våtrumsmatta på golvet och kakel på väggarna. Utrustning: toalett, två tvättställ med kommod samt dusch. Trevligt badrum med fint ljusinsläpp. Sovrum med plastmatta på golvet, en garderob samt kattvind med bra förvaringsutrymme. (Det här sovrummet finns möjlighet att dela av och ska två rum om man önskar). Garage med plats för en bil (ny elport ca 2015. På sidan av byggnaden finns en separat ingång till gästrum med laminatgolv, Duchrum med våtrumsmatta och tapet. Utrustning: toalett, tvättställ samt dusch. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt en hel vägg med garderober. En stor lada/uthus med goda förråds och utvecklingsmöjligheter. Del av byggnaden är renoverad och innehåller idag ett underbart socialt rum och plats att umgås på. Ett härligt sällskapsrum med stora skjutglasdörrar ut till poolområdet. Här finns även ett kök med kyl/frys, spis med häll, fina grå köksluckor. Toalett och tvättställ samt matta och vacker tapet (renoverat ca 2021). Poolen är en Garden 3 exklusive blå, Mått: 8,0 x 3,1 m Djup: 1,55 m Volym: 23,5 m3 från Spa o Bad. Runt poolen ligger ett trädäck. Poolen värms upp via en värmepump och det finns även ett nytt pooltäckskydd.