Tomtevägen 39

Vänersborg · House · Year built 1954

84 m²
Living area
4
Rooms
1954
Year built

Location

92/100
Schools
88
Services
96
Commute
92
Traffic proximity
100
Nature
89
Common work municipalities
Vänersborg 51.5 %
Trollhättan 26.4 %
Uddevalla 6.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Pizzeria Bruks 1.1 km
Convenience store MyWay 1.2 km
Café Slusskafet 1.3 km
Grocery store Coop 1.4 km
Sports Sports hall 1.8 km
Sports Ice rink 1.9 km
Healthcare Health centre 2 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.1 km
Pharmacy Apoteksgruppen 3.1 km
Sports STC 3.1 km
Sports Indoor riding arena 3.1 km
Sports Swimming pool 3.2 km
Preschool Propellergatans Förskola 700 m
Preschool Åkaregatans Förskola 1.2 km
Preschool Namn saknas 1.3 km
Primary school Mariedalskolan F-3 620 m
Primary school Mariedalskolan 4-6 620 m
Primary school Onsjöskolan 4-6 1.5 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 294 m
distance
Bathing place 2,622 m
Korseberg
Wells (500 m) 82 wells
median drilled depth 140 m
Municipal tax 33.69%
municipality 22.21 + region 11.48
Population 40,041
municipality residents
Median income SEK 344,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 19,012/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts
Structure Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows 3-glas isolerfönster och kopplade 2-glasfönster
Foundation Källare
Heating Luft/vattenvärmepump. Elektrisk golvvärme i våtrum.
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 800 m²
Property designation Amiralen 2
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Nu står detta trevliga hus på Tomtevägen 39 och inväntar nya ägare! Detta är ett mycket välskött och trivsamt hus i ett barnvänligt område påMariedal. Huset inrymmer luftigt vardagsrum, hemtrevligt kök, badrum och tre sovrum. Källaren består av tvättstuga, verkstad, flera förvaringsutrymmen och garage. Är ni en familj som tycker om att spendera tid utomhus finns här två fina altaner där ni kan njuta av solen under hela dagen. Nuvarande ägare har sedan förvärvet 2020 bland annat byggt två fina altaner, bytt fönster i vardagsrum och installerat laddbox. På Tomtevägen bor du i ett lugnt villaområde med närhet till både skola, förskola och busskommunikation. Välkommen att boka in dig på visningen! Välkommen till Tomtevägen 39! På fastigheten finns två fina altaner där ni kan njuta av solen under hela dagen. Hall med plats för avhängning av kläder till vänster. Målade väggar. I den inre hallen ligger fint parkettgolv. Här finns även en garderob. Trivsamt kök som är renoverat 2012 och är utrustat med kyllåda, spishäll, ugn, spisfläkt och diskmaskin. Plastmatta och målade väggar. Vita stilrena luckor och bänkskiva i laminat. Inbjudande sällskapsrum med stora fina fönster ut mot trädgården och altanerna. Parkettgolv och målade väggar. Här finns en vacker eldstad, dock inte godkänd att elda i. Huset inrymmer totalt tre sovrum. Två sovrum i bra storlekar på entréplan med parkettgolv och uppdaterade ytskikt på väggarna. Det största sovrummet har praktiska skjutgarderober. I källaren finns ännu ett rymligt sovrum. Badrummet på entréplan renoverades 2013 och är utrustat med wc, handfat med kommod och dusch. Klinkergolv och våtrumstapet. Källaren består av ett sovrum, pannrum, tvättstuga, verkstad, flera förråd och garage. I pannrummet finns en kyl/frys. Tvättstugan har både tvättmaskin och torktumlare. Kuperad fin tomt med gott om plats för spring och lek. Lugnt villaområde med närhet till både skola, förskola och busskommunikation. Tomten är på 800 kvm. Nu står detta trevliga hus på Tomtevägen 39 och inväntar nya ägare! Detta är ett mycket välskött och trivsamt hus i ett barnvänligt område påMariedal. Huset inrymmer luftigt vardagsrum, hemtrevligt kök, badrum och tre sovrum. Källaren består av tvättstuga, verkstad, flera förvaringsutrymmen och garage. Är ni en familj som tycker om att spendera tid utomhus finns här två fina altaner där ni kan njuta av solen under hela dagen. Nuvarande ägare har sedan förvärvet 2020 bland annat byggt två fina altaner, bytt fönster i vardagsrum och installerat laddbox. På Tomtevägen bor du i ett lugnt villaområde med närhet till både skola, förskola och busskommunikation. Välkommen att boka in dig på visningen! Mariedalär ett populärt villaområde i utkanten av Vänersborg där du bor med naturen som granne och med fina promenadstråk längst med Brinkebergkulle och Önafors. I området finns den populära Mariedalsskolan med klass upp till årskurs 6 och det finns även flertalet förskolor. För de äldre barnen finns högstadie på Torpaskolan och dessutom Tärnan, där man kan gå hela sin grundskoletid. PåMariedalbor du med närhet till ett flertal lokala busshållsplatser. Bara 10 minuters cykelväg till Vänersborgs Resecentrum. Tåg från Vänersborg till centrala Göteborg på mindre än 50 minuter, minst två tåg i timmen under rusningstid. Malöga flygplats cirka 15 minuter bilväg från Vänersborg.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Clean air
Asking price
SEK 2,585,000
approx. €230,037
View at broker