Tomtevägen 39

Vänersborg · Villa · Byggår 1954

84 m²
Boarea
4
Rum
1954
Byggår

Läge

92/100
Skola
88
Service
96
Pendling
92
Trafik
100
Natur
89
Vanliga jobbkommuner
Vänersborg 51.5 %
Trollhättan 26.4 %
Uddevalla 6.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Pizzeria Bruks 1,1 km
Närbutik MyWay 1,2 km
Café Slusskafet 1,3 km
Matbutik Coop 1,4 km
Sport Sporthall 1,8 km
Sport Ishall 1,9 km
Vård Vårdcentral 2 km
Systembolaget 3,1 km
Apotek Apoteksgruppen 3,1 km
Sport STC 3,1 km
Sport Ridhus 3,1 km
Sport Badhus 3,2 km
Förskola Propellergatans Förskola 700 m
Förskola Åkaregatans Förskola 1,2 km
Förskola Namn saknas 1,3 km
Grundskola Mariedalskolan F-3 620 m
Grundskola Mariedalskolan 4-6 620 m
Grundskola Onsjöskolan 4-6 1,5 km
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 294 m
avstånd
Badplats 2 622 m
Korseberg
Brunnar (500 m) 82 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.69%
kommun 22.21 + region 11.48
Befolkning 40 041
invånare i kommunen
Medianinkomst 344 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 19 012 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas isolerfönster och kopplade 2-glasfönster
Grundläggning Källare
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump. Elektrisk golvvärme i våtrum.
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 800 m²
Fastighetsbeteckning Amiralen 2

Nu står detta trevliga hus på Tomtevägen 39 och inväntar nya ägare! Detta är ett mycket välskött och trivsamt hus i ett barnvänligt område påMariedal. Huset inrymmer luftigt vardagsrum, hemtrevligt kök, badrum och tre sovrum. Källaren består av tvättstuga, verkstad, flera förvaringsutrymmen och garage. Är ni en familj som tycker om att spendera tid utomhus finns här två fina altaner där ni kan njuta av solen under hela dagen. Nuvarande ägare har sedan förvärvet 2020 bland annat byggt två fina altaner, bytt fönster i vardagsrum och installerat laddbox. På Tomtevägen bor du i ett lugnt villaområde med närhet till både skola, förskola och busskommunikation. Välkommen att boka in dig på visningen! Välkommen till Tomtevägen 39! På fastigheten finns två fina altaner där ni kan njuta av solen under hela dagen. Hall med plats för avhängning av kläder till vänster. Målade väggar. I den inre hallen ligger fint parkettgolv. Här finns även en garderob. Trivsamt kök som är renoverat 2012 och är utrustat med kyllåda, spishäll, ugn, spisfläkt och diskmaskin. Plastmatta och målade väggar. Vita stilrena luckor och bänkskiva i laminat. Inbjudande sällskapsrum med stora fina fönster ut mot trädgården och altanerna. Parkettgolv och målade väggar. Här finns en vacker eldstad, dock inte godkänd att elda i. Huset inrymmer totalt tre sovrum. Två sovrum i bra storlekar på entréplan med parkettgolv och uppdaterade ytskikt på väggarna. Det största sovrummet har praktiska skjutgarderober. I källaren finns ännu ett rymligt sovrum. Badrummet på entréplan renoverades 2013 och är utrustat med wc, handfat med kommod och dusch. Klinkergolv och våtrumstapet. Källaren består av ett sovrum, pannrum, tvättstuga, verkstad, flera förråd och garage. I pannrummet finns en kyl/frys. Tvättstugan har både tvättmaskin och torktumlare. Kuperad fin tomt med gott om plats för spring och lek. Lugnt villaområde med närhet till både skola, förskola och busskommunikation. Tomten är på 800 kvm. Nu står detta trevliga hus på Tomtevägen 39 och inväntar nya ägare! Detta är ett mycket välskött och trivsamt hus i ett barnvänligt område påMariedal. Huset inrymmer luftigt vardagsrum, hemtrevligt kök, badrum och tre sovrum. Källaren består av tvättstuga, verkstad, flera förvaringsutrymmen och garage. Är ni en familj som tycker om att spendera tid utomhus finns här två fina altaner där ni kan njuta av solen under hela dagen. Nuvarande ägare har sedan förvärvet 2020 bland annat byggt två fina altaner, bytt fönster i vardagsrum och installerat laddbox. På Tomtevägen bor du i ett lugnt villaområde med närhet till både skola, förskola och busskommunikation. Välkommen att boka in dig på visningen! Mariedalär ett populärt villaområde i utkanten av Vänersborg där du bor med naturen som granne och med fina promenadstråk längst med Brinkebergkulle och Önafors. I området finns den populära Mariedalsskolan med klass upp till årskurs 6 och det finns även flertalet förskolor. För de äldre barnen finns högstadie på Torpaskolan och dessutom Tärnan, där man kan gå hela sin grundskoletid. PåMariedalbor du med närhet till ett flertal lokala busshållsplatser. Bara 10 minuters cykelväg till Vänersborgs Resecentrum. Tåg från Vänersborg till centrala Göteborg på mindre än 50 minuter, minst två tåg i timmen under rusningstid. Malöga flygplats cirka 15 minuter bilväg från Vänersborg.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Utgångspris
2 585 000 kr
Visa hos mäklare