Image 1 of 63

Tomas väg 14

Gagnef · House · Year built 1909

RusticLightly modernised1900s
Similar homes
143 m²
Living area
5
Rooms
1909
Year built

Property features

Wood-burning stoveMullioned windowsVisible beamsSaunaOriginal plank floorsBeadboard panellingTiled floorsExposed brick +11

Location

85/100
Schools
71
Services
77
Commute
85
Traffic proximity
100
Nature
94
Common work municipalities
Gagnef nearby
Borlänge 29 min by car
Falun 42 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Sports Sports hall 2 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.1 km
Grocery store ICA Supermarket Djurås 2.1 km
Restaurant Restaurang Älvmötet 2.1 km
Convenience store OKQ8, Gagnef 2.2 km
Pharmacy Apoteket 2.2 km
Café Bäsna Trädgård 3.7 km
Sports Indoor riding arena 10.6 km
Primary school Djuråsskolan F-9 1.8 km
Radon Low risk (älvsediment, grovsilt--finsand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 168 m
distance
Bathing place 807 m
Präst-Olles sjö
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 180 m
Municipal tax 34.27%
municipality 22.28 + region 11.99
Population 10,384
municipality residents
Median income SEK 340,000
national average SEK 359,000
Higher education 35.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 16,247/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träpanel
Structure Trä
Roof Plåttak
Windows 3-glas
Foundation Betongplatta/Torpargrund
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 4,305 m²
Tax assessment value 2 728 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

I den gemytliga byn Bodarna strax utanför Djurås ligger denna otroligt välskötta gårdsfastighet. Tomten om hela 4 305 kvm ramas in av öppet åkerlandskap och natursköna omgivningar, med vackra vyer i flera väderstreck. Här bor du i ett ostört och lantligt läge med få grannar och minimalt med trafik, samtidigt som du har bekvämt avstånd till skola, förskola, mataffärer och goda kommunikationer i Djurås, endast cirka 7 minuter bort med bil. Detta är en fastighet med mycket charm, rymd och möjligheter. Tomten bjuder på en blandning av uppvuxen trädgård, öppna ytor och en inramning av klassisk dalaidyll. Här finns plats för odling, lek eller bara för att njuta av tystnaden och de vackra vyerna. Fastighetens bebyggelse utstrålar gedigenhet och omsorg, med en huvudbyggnad som renoverats med varsam hand och känsla. Lägg därtill en timrad gäststuga med egen entré, dusch och kök, idealisk för gäster, tonåringar eller uthyrning. Den stora ladan i vinkel erbjuder både karaktär och volym, med utrymmen som kan anpassas efter behov, intressen och drömmar. Här i Bodarna bor du med årstidernas skiftningar som kuliss, ett hem att trivas i året om. Digital livevisning finns tillgänglig, kontakta ansvarig mäklare för att ta del av visningen.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Reasonable services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
IS
Ida Simm
Gagnef/Vansbro
Asking price
SEK 3,695,000
approx. €336,352
View at broker