Planning assignment Planuppdrag
Fridhem 3
50 m from the published plan area
Last changed by the municipality: 3 July 2026
This case is at an early stage. The proposal may change or stop.
S - Skola
Ystads kommun View the case at the municipality ↗
Tobaksgatan 35
Ystad · House · Year built 1887
Mixed condition1880s
200 m²
Living area
9
Rooms
1887
Year built
Property features
High ceilingsDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsVisible beamsOriginal plank floorsBeadboard panellingTiled floors +9
Location
86/100Schools
88
Services
100
Commute
85
Traffic proximity
79
Nature
76
Common work municipalities
Ystad 61.9 %
Malmö 12 %
Tomelilla 4.5 %
Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.
Travel time to your workplace
Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.
Detailed plans nearby
Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.
Planning assignment Planuppdrag
Bruzelius 2 med flera
310 m from the published plan area
Last changed by the municipality: 3 July 2026
This case is at an early stage. The proposal may change or stop.
Detaljplanens syfte är att pröva möjligheten för en om- och tillbyggnad av skolan. Även en utökad byggrätt för skolan ska prövas, för att säkerställa Österportskolans framtida utveckling och lokalbehov, med hänsyn till kulturhistoriska- och naturvärden på platsen. Detaljplanen syftar också till att bekräfta befintliga byggrätter som inte är i överensstämmelse med gällande detaljplan. Den ska också se över behovet av att skydda värdefull bebyggelse som inte skyddas i gällande detaljplan.
Ystads kommun View the case at the municipality ↗
Planning assignment Planuppdrag
Fredrik 16
430 m from the published plan area
Last changed by the municipality: 3 July 2026
This case is at an early stage. The proposal may change or stop.
B - Bostäder
Ystads kommun View the case at the municipality ↗
Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.
Area and nearby services
Restaurant Pizzeria & Restaurang Regement 160 m
Café bagli&cafe 220 m
Sports Sports hall 250 m
Convenience store Aluminium livs 310 m
Sports Swimming pool 370 m
Systembolaget (alcohol shop) 630 m
Pharmacy 650 m
Grocery store Coop Dragonen 720 m
Healthcare Hospital 960 m
Sports Indoor riding arena 4.9 km
Preschool Förskola Marielund 70 m
Preschool Förskolan Lilla Jag 280 m
Preschool Namn saknas 280 m
Primary school Kunskapsskolan Ystad 620 m
Primary school Källan skola 620 m
Primary school Montessori Mondial Sandskogen 740 m
Radon Unknown (made ground)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 573 m
distance
Wind turbine 4,631 m
Hedeskoga Vindkraftpark, 100 m high
Bathing place 1,341 m
Saltsjöbaden, excellent 2025
Wells (500 m) 52 wells
median drilled depth 45 m
Municipal tax 31.29%
municipality 20.11 + region 11.18
Population 32,106
municipality residents
Median income SEK 349,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 29,018/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer
Building and technical details
Façade Puts & tegel
Structure Tegel
Roof Papp
Windows 2-glas
Foundation Källare
Property and finances
Plot area 310 m²
Tax assessment value 3 219 000 kr
Assessment year 2025
Original broker description in Swedish
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Välkomna till ett av Ystads vackraste gathus med fyra lägenheter. På optimalt läge i lugna Östra förstaden finns detta hus beläget med egen lummig innergård och privat garage. Generös takhöjd, vacker bröstpanel och stuckatur sätter extra fin prägel. I huset finns fyra lägenheter fördelade på och med 2026 års hyra - lgh 1: 1,5 rok 35kvm 7309 kr, lgh 2: 1,5 rok 35kvm 7309 kr, lgh 3 (ledig from 1 okt): 4 rok 95kvm 15 011 kr, lgh 4: 2 rok 70 kvm 10 019 kr. Totalt: 475 776kr/år Hushållsel, värme och vatten ingår i hyran Välkommen att anmäla intresse redan nu!
Characteristics
- School: within a short walk
- Good services
- Short commute
- Close to nature
- Moderate traffic
Similar homes
Hejdegatan 48
SEK 6,995,000
approx. €622,480
Near Ystad
samma hustyp · samma stil · samma era
School: within a short walk good services moderate traffic close to nature
Malmövägen 6 Banmästargården, Tomelilla
SEK 2,950,000
approx. €262,519
Near Tomelilla
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming
Stora Norregatan 15A-C
SEK 7,000,000
approx. €622,925
Ystads kommun Near Ystad
samma hustyp · samma skick · också tegelfasad
School: within a short walk good services quiet setting close to nature
Sockerärtsgatan 7B
SEK 3,495,000
approx. €311,018
Ystads kommun Near Ystad
samma hustyp · samma skick · också tegelfasad
School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Sockerärtsgatan 3C
SEK 3,650,000
approx. €324,811
Ystad 10 min to Ystad
samma hustyp · samma skick · också tegelfasad
School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting
Price reduced −4 %
Östra Balkåkravägen 311, Ystad
SEK 4,795,000
approx. €426,704
Ystad 17 min to Ystad
samma hustyp · samma skick · också tegelfasad
School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
RP
Rasmus Persson
Ystad
Asking price
SEK 6,900,000
approx. €614,027
Tobaksgatan 35
Ystad · House · Year built 1887
Mixed condition1880s
1 / 23
Property features
Condition
Mixed condition
Construction period
1880s
Use
Permanent residence
View
Urban view
High ceilingsDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsVisible beamsOriginal plank floorsBeadboard panellingTiled floorsPrivate gardenMature treesStone wallsBarn / outbuildingGarage / carportSkylightsBrick façadeVisible stone foundationUrban view
Location
86 /100
Schools
88
Services
100
Commute
85
Traffic proximity
79
Nature
76
Common work municipalities
Ystad 61.9 %Malmö 12 %Tomelilla 4.5 %
Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.
Travel time to your workplace
Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.
Detailed plans nearby
Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.
Planning assignment Planuppdrag
Fridhem 3
50 m from the published plan area
Last changed by the municipality: 3 July 2026
This case is at an early stage. The proposal may change or stop.
S - Skola
Ystads kommun View the case at the municipality ↗
Planning assignment Planuppdrag
Bruzelius 2 med flera
310 m from the published plan area
Last changed by the municipality: 3 July 2026
This case is at an early stage. The proposal may change or stop.
Detaljplanens syfte är att pröva möjligheten för en om- och tillbyggnad av skolan. Även en utökad byggrätt för skolan ska prövas, för att säkerställa Österportskolans framtida utveckling och lokalbehov, med hänsyn till kulturhistoriska- och naturvärden på platsen. Detaljplanen syftar också till att bekräfta befintliga byggrätter som inte är i överensstämmelse med gällande detaljplan. Den ska också se över behovet av att skydda värdefull bebyggelse som inte skyddas i gällande detaljplan.
Ystads kommun View the case at the municipality ↗
Planning assignment Planuppdrag
Fredrik 16
430 m from the published plan area
Last changed by the municipality: 3 July 2026
This case is at an early stage. The proposal may change or stop.
B - Bostäder
Ystads kommun View the case at the municipality ↗
Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.
Area and nearby services
Restaurant Pizzeria & Restaurang Regement 160 m
Café bagli&cafe 220 m
Sports Sports hall 250 m
Convenience store Aluminium livs 310 m
Sports Swimming pool 370 m
Systembolaget (alcohol shop) 630 m
Pharmacy 650 m
Grocery store Coop Dragonen 720 m
Healthcare Hospital 960 m
Sports Indoor riding arena 4.9 km
Preschool Förskola Marielund 70 m
Preschool Förskolan Lilla Jag 280 m
Preschool Namn saknas 280 m
Primary school Kunskapsskolan Ystad 620 m
Primary school Källan skola 620 m
Primary school Montessori Mondial Sandskogen 740 m
Radon Unknown (made ground)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 573 m
distance
Wind turbine 4,631 m
Hedeskoga Vindkraftpark, 100 m high
Bathing place 1,341 m
Saltsjöbaden, excellent 2025
Wells (500 m) 52 wells
median drilled depth 45 m
Municipal tax 31.29%
municipality 20.11 + region 11.18
Population 32,106
municipality residents
Median income SEK 349,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 29,018/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer
Building and technical details
Façade Puts & tegel
Structure Tegel
Roof Papp
Windows 2-glas
Foundation Källare
Property and finances
Tax assessment value 3 219 000 kr
Assessment year 2025
Original broker description in Swedish
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Show all
Välkomna till ett av Ystads vackraste gathus med fyra lägenheter. På optimalt läge i lugna Östra förstaden finns detta hus beläget med egen lummig innergård och privat garage. Generös takhöjd, vacker bröstpanel och stuckatur sätter extra fin prägel. I huset finns fyra lägenheter fördelade på och med 2026 års hyra - lgh 1: 1,5 rok 35kvm 7309 kr, lgh 2: 1,5 rok 35kvm 7309 kr, lgh 3 (ledig from 1 okt): 4 rok 95kvm 15 011 kr, lgh 4: 2 rok 70 kvm 10 019 kr. Totalt: 475 776kr/år Hushållsel, värme och vatten ingår i hyran Välkommen att anmäla intresse redan nu!
Similar homes
Hejdegatan 48
SEK 6,995,000
approx. €622,480
Near Ystad
samma hustyp · samma stil · samma era
School: within a short walk good services moderate traffic close to nature
Malmövägen 6 Banmästargården, Tomelilla
SEK 2,950,000
approx. €262,519
Near Tomelilla
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming
Stora Norregatan 15A-C
SEK 7,000,000
approx. €622,925
Ystads kommun Near Ystad
samma hustyp · samma skick · också tegelfasad
School: within a short walk good services quiet setting close to nature
Sockerärtsgatan 7B
SEK 3,495,000
approx. €311,018
Ystads kommun Near Ystad
samma hustyp · samma skick · också tegelfasad
School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Sockerärtsgatan 3C
SEK 3,650,000
approx. €324,811
Ystad 10 min to Ystad
samma hustyp · samma skick · också tegelfasad
School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting
Price reduced −4 %
Östra Balkåkravägen 311, Ystad
SEK 4,795,000
approx. €426,704
Ystad 17 min to Ystad
samma hustyp · samma skick · också tegelfasad
School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting