The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Familjevänlig villa med öppna sociala ytor och modernt kök i hjärtat av hemmet! Välkommen att upptäcka denna stilfullt renoverade villa i trivsamma Harplinge – ett hem som kombinerar modern komfort med generösa ytor för både familjeliv och sociala tillställningar. Entréplanet präglas av öppna och sociala ytor där kök och matrum samspelar i en luftig planlösning som även öppnar upp mot vardagsrummet. Matrummet har utgång till uterum och vidare till altan och trädgård, och kan vid behov delas av till två separata rum. För den som önskar en ännu mer sammanhållen och social planlösning finns möjlighet att istället använda matrummet som vardagsrum, vilket skapar ett fint samband mellan kök, vardagsrum och uterum. Nuvarande vardagsrum kan då med fördel omvandlas till ett rymligt master bedroom på entréplan. Det smakfullt renoverade köket (2020) med köksö, två vaskar och integrerade vitvaror blir hemmets naturliga samlingspunkt. På entréplanet finns även ett badrum med badkar och dusch samt behaglig golvvärme i hela planet. Övre plan rymmer tre sovrum, ett allrum samt ett mindre toalettrum – perfekt som en privat och avskild del av bostaden. Huset har genomgått löpande renoveringar som skapar ett modernt och bekvämt boende med genomtänkta uppdateringar. Uppvärmning sker via energieffektiv luft/vatten-panna installerad 2021. Fastigheten är ansluten till fiber och utrustad med Plejd-system som ger smidig styrning av belysningen. För elbilsägaren finns installerad laddbox samt förberedelse för ytterligare en. På tomten finns en stor och trivsam trädgård med gott om plats för både lek och avkoppling. Här bor du i trivsamma Harplinge – ett lugnt och familjevänligt samhälle med närhet till både hav och natur. I orten finns bland annat populära Börjes Konditori, Kvarnen Pizzeria, Harplinge Byakrog & Wärdshus samt träningsmöjligheter på Happy Fitness. För barnfamiljer finns Lyngåkraskolan (F–5) samt förskola i området, och vidare skolgång sker smidigt i Getingeskolan (årskurs 6–9). På bara några minuter når du fina stränder i Haverdal och Steninge, samtidigt som Halmstad ligger på bekvämt avstånd. Varmt välkommen på visning! Beskrivning HUSET DISPONERAS ENLIGT FÖLJANDE -ENTRÉPLAN- HALL Välkomnande entré med vackra pardörrar, installerade 2023, som öppnar upp mot en rymlig och inbjudande hall med gott om plats för avhängning. Hallen erbjuder generösa förvaringsytor som underlättar vardagen, inklusive praktiskt förråd under trappan. Det fina ljusinsläppet från dörrarnas glaspartier skapar en ljus och luftig känsla redan vid första steget in i bostaden. Laminatgolv i träton tillsammans med ljusa väggar, delvis klädda med panel, ger ett enhetligt och trivsamt intryck. Hallen har en naturlig koppling vidare in i bostaden och binds samman med övriga rum via en smidig planlösning och trappa till övre plan, vilket skapar både rymd och funktion i hemmet. KÖK Stort och luftigt kök i lantlig stil med vita skåpluckor, varav flera med eleganta vitrindörrar som ger en fin möjlighet att exponera porslin och glas. De mörka bänkskivorna i sten skapar en stilfull kontrast mot det vita kaklet ovanför arbetsytorna, där kakelfogen har ett diskret skimmer som ger en subtil och exklusiv känsla i rätt ljus. Köket är mycket funktionellt med två vaskar, varav en praktiskt placerad i köksön, samt en spishäll med integrerad fläkt som bidrar till en modern och öppen känsla. Fönstret ovanför diskhon ger ett härligt ljusinsläpp som lyfter hela rummet. Den generösa köksön erbjuder gott om arbetsyta och blir en naturlig samlingspunkt för matlagning tillsammans med familj och vänner. Den maskinella utrustningen består av inbyggd ugn och mikro, spishäll med integrerad fläkt, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl och frys som smälter in snyggt i köksinredningen. Här finns även ett rymligt skafferi med gott om plats för både torrvaror och mindre hushållsapparater. Laminatgolv och tapetserade väggar bidrar till en varm och hemtrevlig atmosfär. Köket renoverades 2020. MATRUM (MÖJLIGT VARDAGSRUM ALT TVÅ SOVRUM) Detta rymliga och flexibla rum nås smidigt från både kök och vardagsrum och erbjuder flera användningsmöjligheter efter behov. Idag disponeras rummet som ett generöst matrum med gott om plats för ett större matbord och många gäster – en perfekt yta för både vardag och fest. Härifrån nås även ett uterum som förlänger säsongen och skapar en fin övergång mellan inne och ute. För den som önskar finns möjlighet att dela av rummet till två lika stora sovrum, alternativt använda det som ett extra vardagsrum eller allrum. Parkettgolv och tapetserade väggar ger en varm och trivsam känsla. UTERUM Enkelt uterum uppfört 2019 med stomme i trä och synliga takbjälkar. Rummet erbjuder plats för matgrupp och nås smidigt från bostaden, vilket ger en praktisk förlängning av boytan. Här finns god potential för den som önskar skapa en mer ombonad och trivsam miljö efter egen smak. VARDAGSRUM (MÖJLIGT SOVRUM) Trivsamt vardagsrum med generösa ytor och gott om plats för soffgrupp samt kompletterande möblemang. Rummet bjuder på en varm och ombonad känsla med fint ljusinsläpp från fönsterparti. En vacker, dekorativ öppen spis utgör ett karaktärsfullt inslag i rummet (ej i bruk i dagsläget) och bidrar till hemmets charm. Parkettgolv och tapetserade väggar skapar en enhetlig och inbjudande atmosfär. BADRUM Smakfullt renoverat badrum från 2018 i stilrena och tidlösa materialval. Väggarna är helkaklade och golvet belagt med klinker, båda i harmoniska, jordnära toner som skapar en lugn och ombonad känsla. Badrummet är välutrustat med dubbla tvättställ i kommod som ger goda förvaringsmöjligheter, spegelskåp, WC samt ett klassiskt badkar placerat bakom en frostad glasvägg som även möjliggör dusch. Fönster bidrar med naturligt ljusinsläpp och vädringsmöjlighet, vilket ytterligare höjer trivseln i rummet. TVÄTTSTUGA Rymlig och funktionell tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och praktisk tvättho. Här finns en generös arbetsbänk som underlättar vardagens sysslor samt skåp med gott om förvaringsmöjligheter. Rummet är även utrustat med extra kyl och frys samt värmepanna (luft/vatten, installerad 2021). Klinkergolv med diskret glitterfog och målade väggar ger en lättskött och praktisk miljö. -ÖVRE PLAN- SOVRUM 1 Mysigt sovrum med snedtak som skapar en ombonad och charmig känsla. Rummet har plats för dubbelsäng samt kompletterande möblemang. Idag nyttjas det som barnrum med utrymme för säng, förvaringsmöbler och ett mindre skrivbord. Laminatgolv, målade väggar samt en tapetserad fondvägg. ALLRUM Trivsamt umgängesrum med snedtak. Här finns plats för soffa och tv-möbel, perfekt som extra vardagsrum eller allrum. Laminatgolv och tapetserade väggar. TOALETT Fräscht toalettrum byggt 2021 med praktiska och lättskötta materialval. Målade väggar och laminatgolv. Här finns WC, tvättställ med kommod samt spegelskåp. SOVRUM 2 Mysigt sovrum med snedtak som ger rummet en fin rymd. Här finns plats för dubbelsäng samt kompletterande möblemang. Idag nyttjas rummet som barnrum med utrymme för säng, förvaringsmöbler och lekyta. Laminatgolv och målade väggar. SOVRUM 3 Mindre sovrum med snedtak, idag inrett som föräldrasovrum med dubbelsäng. Garderob finns för klädförvaring. Laminatgolv och målade väggar, varav en med fondtapet. Området Harplinge är ett trivsamt och naturnära samhälle strax utanför Halmstad, där lugnet på landet kombineras med närhet till stadens service och arbetsmöjligheter. Orten är särskilt uppskattad av barnfamiljer och den som söker ett tryggt och familjevänligt boende med närhet till både natur och hav. På bara några minuter når man kustens populära badplatser i Haverdal och Steninge med långa sandstränder och vackra naturmiljöer – perfekt för bad, promenader och friluftsliv året om. I samhället finns ett levande utbud av service och verksamheter såsom Börjes Konditori, Kvarnen Pizzeria, Harplinge Byakrog & Wärdshus samt träningsmöjligheter på Happy Fitness. Här finns även bibliotek. I orten ligger dessutom Harplinge Lantmän – Sveriges äldsta lantmannabutik med anor från 1897. Harplinge har en stark tradition av livsmedelsproduktion. Harplinge Kål är en välkänd producent av kokt grönkål, en klassiker på det halländska julbordet, och Fungigården odlar ekologisk ostronskivling i närområdet. Orten bjuder även på rik historia och kultur. Stationshuset i Harplinge från 1886 och Harplinge väderkvarn från 1895 är två av de äldsta bevarade byggnaderna. Väderkvarnen är fortfarande i bruk och rymmer även ett konstgalleri. Här finns också Harplinge hembygdsgård som levandegör ortens historia. För barnfamiljer erbjuds goda möjligheter med Lyngåkraskolan (F–5), förskola samt närhet till Getingeskolan (årskurs 6–9). I samhället finns även bibliotek och ett nybyggt äldreboende. Harplinge kyrka ligger vackert placerad på vägen mot Plönninge. Harplinge har dessutom en självklar plats i svensk pophistoria genom Gyllene Tider, vars rötter finns i orten och där bandet tog sina första steg. Sammantaget erbjuder Harplinge en attraktiv kombination av småskalig charm, naturnära liv och närhet till Halmstad – ett perfekt läge för den som vill bo lugnt men ändå ha allt inom räckhåll.