The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Charmig villa i Bodbysund! Varmt välkommen till Bodbysund 242 och denna charmiga villa. Här bor du med ett lantligt läge med utsikt över öppna vyer och vattendrag. närhet till skola, förskola, gym och hittar övriga nödvändigheter så som vårdcentral, mataffär, bussförbindelser, bensinmack, idrottsanläggning och restaurang - allt inom cykelavstånd. Bostaden fördelar sig över 1 ½ plan där du på entréplan finner de sociala ytorna samt ett badrum. Du kliver in i en välkomnande hall som lämnar utrymme för förvaring av ytterkläder och eventuellt nättare möblemang. Via hallen nås entréplanets badrum utrustat med wc, handfat, dusch samt bekväm golvvärme. Vidare från hallen kliver du in i det väl tilltagna köket med trevligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis med ugn, diskmaskin samt en charmig vedspis. Köket inrymmer en matplats för 4-6 personer. Vidare finner du bostadens vardagsrum, en plats att samla nära och kära. I vardagsrummet finns en kamin som lämpar sig väl för såväl en extra uppvärmningskälla som en förhöjning av mysfaktorn. Vardagsrummet inrymmer såväl soffgrupp som matgrupp. Vardagsrummet får en naturlig förlängning genom det intilliggande uterummet med glaspartier mot öppna vyer. På övre plan finns två sovrum med möjlighet till förvaring. På tomten finns även andra byggnader som erbjuder garage, snickeri, förrådsutrymmen samt vedbod. Söker du en nättare villa med ett lantligt läge? Varmt välkommen till Bodbysund 242! Detta är en försprångs annons! Säljstart eventuellt sommaren 2026. ENTRÉPLAN HALL: Välkomnande hall med utrymme för praktisk förvaring. BADRUM: Utrustat med WC, handfat med kommod, dusch och bekväm golvvärme. Våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på väggar. KÖK: Ljusa skåpsluckor med ett stänkskydd i vitt kakel. Maskinparken består av en diskmaskin, köksfläkt, ugn med häll samt en kombinerad kyl/frys. Här finns charmiga detaljer som hörnskafferi och vedspis. Här finns utrymme för en matgrupp för 4-6 personer. VARDAGSRUM: Trevligt vardagsrum med utrymme för såväl matgrupp som soffgrupp. Här finns även en prydlig täljstenskamin som direkt utgör rummets hjärta. Via vardagsrummet nås bostadens inglasade uterum mot härligt öppna vyer. ÖVRE PLAN: SOVRUM 1: Sovrum som byggts sedan 2022, av storleken att inrymma en fullstor dubbelsäng samt annat nättare sovrumsmöblemang. Sovrummet är ännu inte fullt inrett vilket lämnar över kreativiteten till dig. SOVRUM 2: Rymligt sovrum med plats för fullstor dubbelsäng och annat önskat sovrumsmöblemang, här finns även möjlighet till praktisk förvaring.