Image 1 of 36

Syrenvägen 2, stuga nr 62

Kalmar · Holiday home · Year built 1920

RusticLightly modernised1920s
25 m²
Living area
2
Rooms
1920
Year built

Property features

Wood-burning stoveMullioned windowsOriginal doorsVisible beamsOpen-plan layoutModern kitchenBeadboard panellingOutdoor space +8

Location

78/100
Schools
62
Services
91
Commute
83
Traffic proximity
71
Nature
83
Common work municipalities
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Grocery store ICA Supermarket Smedby 110 m
Healthcare Health centre 1.1 km
Sports Sports hall 1.5 km
Sports Indoor riding arena 1.5 km
Convenience store Preem 2.7 km
Café Hossmo Gård lantcafé 4.1 km
Pharmacy Apoteket 4.5 km
Sports Multi-sport arena 4.7 km
Restaurant Koppala's 4.9 km
Systembolaget (alcohol shop) 5.6 km
Sports Nordic Wellness 5.8 km
Sports Swimming pool 6.2 km
Sports Ice rink 6.4 km
Preschool Namn saknas 520 m
Preschool Förskolan Kroggärdet 960 m
Preschool Förskolan Smedby 1 km
Primary school Rinkabyholmsskolan 2.6 km
Primary school Falkenbergsskolan 5.2 km
Primary school Kalmar Waldorfskola 5.3 km
Radon Low risk (glacial finlera)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,356 m
distance
Wind turbine 3,970 m
Elverslösa, 44 m high
Bathing place 3,678 m
Ekö, excellent 2025
Wells (500 m) 86 wells
median drilled depth 130 m
Municipal tax 33.67%
municipality 21.81 + region 11.86
Population 72,704
municipality residents
Median income SEK 349,000
national average SEK 359,000
Higher education 48.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,866/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 616 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en plats där tempot får sakta ner och sommardagarna gärna får bli lite längre. I det attraktiva koloniområdet på Stensö erbjuds nu en välskött och uppvuxen kolonilott, vackert inbäddad i grönska och med både havet och Kalmar stad på bekvämt avstånd. Tänk dig att börja dagen med ett morgondopp i havet, cykla vidare till lotten och mötas av en prunkande trädgård där det finns gott om plats att slå sig ner, odla, umgås och bara njuta. Här är det lätt att trivas. Trädgården är omsorgsfullt planerad med charmiga grusgångar, flera mysiga uteplatser och ett härligt uterum som förlänger tiden utomhus. Här växer både bär och flera fruktträd och det finns gott om möjligheter för den odlingsintresserade att fortsätta utveckla sin egen lilla gröna oas. Det är en trädgård att upptäcka, njuta av och följa genom hela säsongen. För den odlingsintresserade finns dessutom ett växthus som idag ligger nedmonterat och väntar på att få komma på plats. Det kan, om så önskas, ingå i köpet och bli ett fint tillskott för den som vill låta odlingsdrömmarna få ännu mer plats. Stugan är lika väl omhändertagen som resten av lotten och bjuder på en varm och hemtrevlig känsla. Köket är mycket trivsamt med fina ytor för matlagning och förvaring, och kyl och frys är nyligen utbytta. Här finns helt enkelt allt som behövs för att kunna njuta av lediga dagar utan att behöva tänka på särskilt mycket annat. Det stora allrummet är stugans naturliga samlingspunkt. Ljuset flödar in från hela tre väderstreck och det öppna taket upp i nock skapar en härlig känsla av rymd. Här ryms både matbord, en stor soffa och andra möbler för sköna stunder tillsammans. Mitt i rummet står kaminen som blir den självklara mysfaktorn när kvällarna blir lite svalare. Från stugan nås uterummet, en plats med många möjligheter. Här kan morgonkaffet avnjutas i skydd från väder och vind, regnet kan få smattra mot taket och säsongen förlängas från tidig vår till långt in på hösten. Kanske blir det en plats för middagar, odling, läsning eller bara en skön stund när man vill vara nära trädgården. På tomten finns även förbränningstoalett samt bra förvaringsutrymmen. Inom kort gångavstånd finns servicehus med dusch och WC samt föreningslokal, vilket gör livet på lotten både enkelt och bekvämt. Vid överlåtelsen ingår en del inventarier. Vad som ska ingå i köpet kommer överenskommas mellan köpare och säljare. Det här är mer än bara en kolonilott. Det är en plats att längta till. En egen liten oas där morgnarna kan börja med ett dopp, kaffet kan drickas i trädgården och kvällarna avslutas framför kaminen. Här finns tid för odling, gemenskap och avkoppling, mitt i Kalmar och samtidigt med känslan av att vara långt borta från vardagens måsten. Varmt välkommen till din nya plats på Stensö!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
  • Acceptable air

Similar homes

Bottorps hamn 346

SEK 1,190,000
approx. €105,897
Kalmar kommun 22 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting acceptable air

Ängö Sjöbod nr 6, Kalmar

SEK 675,000
approx. €60,068
Near Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting close to nature acceptable air

Södra Dragsviken 610, Rockneby

SEK 1,800,000
approx. €160,181
Kalmar 23 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting

Ullevi malm 204

SEK 1,850,000
approx. €164,630
Mörbylånga kommun 29 min to Mörbylånga

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services quiet setting very green setting

Dörby 216, Färjestaden

SEK 1,795,000
approx. €159,736
Mörbylånga 33 min to Mörbylånga

samma hustyp · samma stil · samma era

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Klämna Sjöbo 1

SEK 4,500,000
approx. €400,452
Oskarshamn 12 min to Oskarshamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
FL
Frida Langå
Notar Mäklare Kalmar
Asking price
SEK 795,000
approx. €70,747
View at broker