Image 1 of 37

Syréngatan 22

Malmö · House · Year built 1917

RusticFully renovated1910s
124 m²
Living area
4
Rooms
1917
Year built

Property features

Double doorsOriginal doorsModern kitchenModern bathroomBeadboard panellingTiled floorsOutdoor spaceWooden deck +6

Location

86/100
Schools
93
Services
100
Commute
100
Traffic proximity
68
Nature
68
Common work municipalities
Malmö 75.6 %
Lund 8 %
Burlöv 2.1 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Detailed plan Samråd

Gulmåran 1 m.fl.

310 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 18 October 2026

Detailed plan Samråd

Generatorn 1 m.fl.

470 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 18 October 2026

Planning decision Stage unavailable · Planbesked

Malmkrossen 12

500 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 18 October 2026

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

View municipal planning information ↗

These are previously retrieved records. The sources have not been checked recently.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Marka Cadey 250 m
Convenience store Ryff Livs 280 m
Sports Ice rink 520 m
Sports Swimming pool 570 m
Café Al Rayyes Sweets 610 m
Sports Sports hall 640 m
Pharmacy Kronans Apotek 750 m
Sports Fitness 24/7 810 m
Grocery store InterFood 870 m
Healthcare Health centre 1 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.9 km
Sports Indoor riding arena 2.6 km
Sports Multi-sport arena 3 km
Preschool Förskola Maskrosen 420 m
Preschool Förskola Smörblomman 430 m
Preschool Förskola Näckrosen 430 m
Primary school Örtagårdsskolan F-6 390 m
Primary school Örtagårdsskolan 7-9 390 m
Primary school Värner Rydénskolan F-6 420 m
Radon Unknown (made ground)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 8 µg/m³
WHO ≤5
Power line 2,307 m
distance
Wind turbine 4,898 m
Östra Hamnen, 36 m high
Wells (500 m) 8 wells
median drilled depth 37 m
Municipal tax 32.42%
municipality 21.24 + region 11.18
Population 365,644
municipality residents
Median income SEK 337,000
national average SEK 359,000
Higher education 55.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 42,431/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel
Structure Tegel
Roof Plåt
Floor structure Trä
Windows 3-Glas Isoler, 2-Glas Isoler, 2-Glas
Foundation Källare
Heating Värmepump-luft/vatten
Broadband Bredband via fiber. Leverantör Telia.

Property and finances

Plot area 641 m²
Tax assessment value 2 852 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett hem där tidstypisk charm möter personlig och varm känsla. På en grönskande tomt om 641 kvm i Gamla Rosengård ligger detta friköpta hus från 1917 med 124 välplanerade kvadratmeter fördelade på två plan och källare. Här möts vi av vackra detaljer, generösa sällskapsytor och en trivsam atmosfär som känns genom hela huset. Det platsbyggda köket erbjuder otrolig förvaring, generösa arbetsytor i trä och stora fönster som fyller rummet med ljus. Intill ligger matrum och vardagsrum med fina golv och plats för både vardag och umgänge. Från matrummet nås uteplatsen och den lummiga trädgården med mysiga sittplatser och förråd. Den grönskande tomten bjuder på fikon-, päron-, äppel- och plommonträd samt ett magnifikt magnoliaträd. Hallen har golvvärme och praktiska förvaringslösningar. På ovanvåningen finns två bra sovrum. För den som behöver ett tredje sovrum finns ett utrymme med fönster som kan användas som ett tredje sovrum. Här finns även ett badrum med badkar. Källaren erbjuder dessutom tvättstuga och extra förvaringsmöjligheter. Ett hem med karaktär, fina färgval och en inbjudande känsla – tillsammans skapar det en plats att trivas länge i.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Moderate traffic
  • Acceptable air

Similar homes

Storegårdsvägen 1

SEK 9,995,000
approx. €912,660
Vellinge 16 min to Malmö

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance good services traffic exposed very green setting
Upcoming

Bengt Möllare gränd 6

SEK 8,500,000
approx. €776,149
Lund 19 min to Lund

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Buxusstigen 5

SEK 3,795,000
approx. €346,528
Malmö stad 13 min to Malmö

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Segemöllegatan 97

Malmö 15 min to Malmö

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting
Price reduced −5 %

Vångavägen 20, Oxie

SEK 5,695,000
approx. €520,020
Malmö 12 min to Malmö

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Price reduced −15 %

Bruksvägen 13

SEK 8,450,000
approx. €771,584
Vellinge 16 min to Malmö

samma hustyp · samma era · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
MF
Malin Saveman fd Fasth
Malmö
Asking price
SEK 4,495,000
approx. €410,446
View at broker