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Syréngatan 22

Malmö · Haus · Baujahr 1917

RustikalVollständig renoviert1910er Jahre
124 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1917
Baujahr

Ausstattung

DoppeltürenOriginaltürenModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +6

Lage

86/100
Schulen
93
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
68
Natur
68
Häufige Arbeitsgemeinden
Malmö 75.6 %
Lund 8 %
Burlöv 2.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Samråd

Gulmåran 1 m.fl.

310 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 18. Oktober 2026

Malmö stad Aktenzeichen: 5732 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd

Generatorn 1 m.fl.

470 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 18. Oktober 2026

Malmö stad Aktenzeichen: 5801 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsbescheid Phase nicht verfügbar · Planbesked

Malmkrossen 12

500 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 18. Oktober 2026

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Malmö stad Aktenzeichen: 5930 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Dies sind früher abgerufene Angaben. Die Quellen wurden nicht kürzlich geprüft.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Marka Cadey 250 m
Nahversorger Ryff Livs 280 m
Sport Eishalle 520 m
Sport Schwimmbad 570 m
Café Al Rayyes Sweets 610 m
Sport Sporthalle 640 m
Apotheke Kronans Apotek 750 m
Sport Fitness 24/7 810 m
Lebensmittelgeschäft InterFood 870 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,9 km
Sport Reithalle 2,6 km
Sport Multisporthalle 3 km
Kindertagesstätte Förskola Maskrosen 420 m
Kindertagesstätte Förskola Smörblomman 430 m
Kindertagesstätte Förskola Näckrosen 430 m
Grundschule Örtagårdsskolan F-6 390 m
Grundschule Örtagårdsskolan 7-9 390 m
Grundschule Värner Rydénskolan F-6 420 m
Radon Unbekannt (aufschüttung)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 2.307 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.898 m
Östra Hamnen, 36 m hoch
Brunnen (500 m) 8 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 37 m
Kommunalsteuer 32.42%
Gemeinde 21.24 + Region 11.18
Bevölkerung 365.644
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 55.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 42.431 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Tragwerk Tegel
Dach Plåt
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-Glas Isoler, 2-Glas Isoler, 2-Glas
Fundament Källare
Heizung Värmepump-luft/vatten
Breitband Bredband via fiber. Leverantör Telia.

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 641 m²
Steuerwert 2 852 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett hem där tidstypisk charm möter personlig och varm känsla. På en grönskande tomt om 641 kvm i Gamla Rosengård ligger detta friköpta hus från 1917 med 124 välplanerade kvadratmeter fördelade på två plan och källare. Här möts vi av vackra detaljer, generösa sällskapsytor och en trivsam atmosfär som känns genom hela huset. Det platsbyggda köket erbjuder otrolig förvaring, generösa arbetsytor i trä och stora fönster som fyller rummet med ljus. Intill ligger matrum och vardagsrum med fina golv och plats för både vardag och umgänge. Från matrummet nås uteplatsen och den lummiga trädgården med mysiga sittplatser och förråd. Den grönskande tomten bjuder på fikon-, päron-, äppel- och plommonträd samt ett magnifikt magnoliaträd. Hallen har golvvärme och praktiska förvaringslösningar. På ovanvåningen finns två bra sovrum. För den som behöver ett tredje sovrum finns ett utrymme med fönster som kan användas som ett tredje sovrum. Här finns även ett badrum med badkar. Källaren erbjuder dessutom tvättstuga och extra förvaringsmöjligheter. Ett hem med karaktär, fina färgval och en inbjudande känsla – tillsammans skapar det en plats att trivas länge i.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

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