The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

UDDEVALLA - SYNNEBOL DRÖMGÅRD PÅ CA 7 HEKTAR MED NYBYGGD VILLA – ENDAST 12 MINUTER FRÅN UDDEVALLA CENTRUM! Drömmer ni om ett helt nytt hus, gott om mark och ett härligt gårdsliv – utan att behöva välja bort närheten till stan? Då har ni hittat rätt. Nu finns en sällsynt möjlighet att förvärva en fantastisk fastighet i Synnebol där ett helt nytt A-hus av modellen Björkö kommer att uppföras i en underbart vackert lantlig miljö. Här väntar ett modernt och bekvämt boende om hela 169 kvm, samtidigt som fastigheten omfattar omkring 7 hektar mark och erbjuder flera byggnader med gott om plats för förvaring, maskiner, redskap och egna projekt. Det här är helt enkelt platsen för er som vill ha det bästa av två världar – ett helt nytt hem mitt i det lantliga lugnet, men med Uddevalla runt hörnet. Huset får en genomtänkt och familjevänlig planlösning om totalt sju rum och kök, varav fem möjliga sovrum. Här finns gott om plats för den stora familjen, för er som arbetar hemifrån eller för er som helt enkelt uppskattar generösa ytor och ett hem som kan förändras tillsammans med livet. Entréplanet blir bostadens självklara hjärta. Här möts kök, matplats och vardagsrum och skapar härliga sociala ytor där familj och vänner kan samlas. Tänk er långa middagar runt matbordet, barnen som springer mellan inne och ute och kvällar där lugnet och naturen utanför fönstren blir en självklar del av vardagen. På det övre planet fortsätter de generösa ytorna med flera sovrum och plats för familjens mer privata del. Med fem möjliga sovrum finns flexibiliteten att skapa precis det hem ni behöver – oavsett om rummen ska användas som barnrum, gästrum, hemmakontor eller något helt annat. Det är när ni kliver utanför huset som Synnebol verkligen visar vad den här fastigheten har att erbjuda. Här disponerar ni omkring 7 hektar mark med gärden och öppna ytor som skapar den där härliga känslan av rymd, frihet och ett alldeles eget stycke landsbygd. Här finns möjligheterna för er som längtar efter gårdslivet – oavsett om drömmen handlar om djurhållning, odling, egna projekt eller helt enkelt om att få mer plats och frihet omkring sig. Fastigheten erbjuder dessutom flera användbara byggnader som verkligen förstärker gårdskänslan. Här finns bland annat ladugård, traktorgarage, magasin med goda möjligheter till förvaring av redskap, maskiner och annan utrustning. För den som tycker om att arbeta med händerna, behöver plats för maskiner eller vill utveckla gården efter sina egna idéer finns här gott om möjligheter. Byggnaderna och marken skapar tillsammans en flexibilitet som är svår att hitta. Tänk er friheten att kunna gå rakt ut genom dörren och ha markerna omkring er. Att kunna odla, ha djur, förverkliga egna projekt, arbeta i byggnaderna eller bara njuta av lugnet och utrymmet. Här kan barnen få växa upp med naturen som granne och stora ytor att upptäcka – med den frihet som livet på landet innebär. Och ändå är stan aldrig långt borta. Trots det lantliga och rofyllda läget behöver ni inte göra avkall på en smidig vardag. På endast cirka 12 minuter med bil når ni Uddevalla centrum, Ljungskile och Torp Köpcentrum. Närmaste skola är Forshällaskolan, dit skolbussen tar cirka 7 minuter – perfekt för familjen som vill kombinera ett tryggt liv på landet med närhet till skola och vardagens måsten. För den som pendlar finns tåg- och busstation både i Uddevalla och Ljungskile, varifrån ni smidigt tar er vidare mot Göteborg. Med tåget når ni Göteborg på omkring en timme, vilket gör det möjligt att kombinera gårdslivet i Synnebol med arbete, studier och storstadens utbud. På bekvämt avstånd finns dessutom Torp köpcentrum, där ni hittar ett stort utbud av handel, butiker, dagligvaror, restauranger och service. Här finns i princip allt ni behöver för vardagens inköp samlat på ett och samma område. Det är just den här kombinationen som gör Synnebol till något alldeles extra. På ena sidan har ni lugnet, naturen, markerna, byggnaderna och känslan av en egen gård. På den andra finns Uddevalla, Ljungskile, tågförbindelser mot Göteborg och Torps stora handelsutbud på bekvämt avstånd. Här behöver ni inte välja mellan livet på landet och en smidig vardag – ni kan få båda. Och kanske allra bäst – ni får möjligheten att flytta in i ett helt nybyggd villa. Här behöver de första åren inte handla om omfattande renoveringar och gamla byggnadsdelar som ska bytas ut. Istället kan tiden läggas på det som faktiskt betyder något – att njuta av huset, markerna, byggnaderna och livet på platsen. Byggstart sker hösten 2026 med inflyttning under våren 2027. För mer information om huset och A-hus modell Björkö är ni varmt välkomna att kontakta: Anette Hansson, A-hus E-post: [email protected] Telefon: 076-111 19 27 Läs mer om husmodellen Björkö här: https://www.a-hus.se/husmodeller/villla-bjorko OBS! Huset som kommer att uppföras på fastigheten har vissa andra utvändiga material- och tillval än vad som visas på bilderna och presentationen av husmodellen Björkö. Kontakta ansvarig mäklare David Magnusson eller Anette Hansson på A-hus så berättar vi gärna mer om utförandet och vilka val som gäller för just detta hus. Nybyggd villa, 169 kvm. Ca 7 hektar mark. Ladugård. Traktorgarage. Magasin,. Gårdsliv. Lantligt lugn. Uddevalla och Ljungskile runt hörnet. Det här är inte bara möjligheten att köpa ett nytt hus. Det är möjligheten att skapa det liv på landet som ni kanske länge har drömt om. Varmt välkomna till Synnebol!