Image 1 of 9

Svinskärsvägen 25

Västerås · Holiday home · Year built 1930

1930s
71 m²
Living area
1930
Year built

Property features

Mullioned windowsPrivate gardenMature treesPrivate jettyBarn / outbuildingFalun-red façadeVisible stone foundationRural setting +2

Location

72/100
Schools
62
Services
78
Commute
65
Traffic proximity
81
Nature
77
Common work municipalities
Västerås 81.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No nearby planning cases found in checked sources

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Västerås.

Sources checked: 29 September 2026 View municipal planning information ↗

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Area and nearby services

Restaurant Papa Jun 1.6 km
Healthcare Health centre 1.6 km
Grocery store Ica Nära 1.6 km
Sports Gym 1337 1.6 km
Sports Sports hall 2.5 km
Café 4.7 km
Sports Indoor riding arena 7 km
Sports Swimming pool 12.3 km
Sports Ice rink 12.6 km
Sports Multi-sport arena 14.2 km
Preschool Kvicksunds Förskola 820 m
Preschool Tegelviken Skola Och Förskola 2.6 km
Preschool Eskilstuna friluftsförskola Tumbo 4.4 km
Primary school Tegelviken F-9 2.6 km
Primary school Strömsholms skola 8.4 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 5.4 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,648 m
distance
Bathing place 1,014 m
Kvicksund, Sandabadet, excellent 2025
Wells (500 m) 10 wells
median drilled depth 130 m
Municipal tax 31.24%
municipality 20.36 + region 10.88
Population 160,634
municipality residents
Median income SEK 361,000
national average SEK 359,000
Higher education 48.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 30,271/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 2,435 m²
Tax assessment value 3 544 000 kr
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Sydvästläge med Mälaren som granne. Unik möjlighet vid Mälarens strand - 2435 kvm sjötomt i sydvästläge Beskrivning Vissa platser är mer än bara en adress. De har ett läge, ett ljus och en närvaro som gör att man omedelbart börjar tänka på möjligheterna. Det här är en sådan plats. På en generös sjötomt om 2 435 kvm, med ett attraktivt sydvästläge vid Mälaren, erbjuds nu möjligheten att skapa ett boende helt efter egna visioner. Här finns utrymme för den som inte vill köpa någon annans dröm – utan vill skapa sin egen. På fastigheten finns idag ett antal äldre byggnader. För den kreativa köparen är det befintliga kanske framför allt en utgångspunkt för något nytt. En möjlighet att låta platsens unika förutsättningar styra arkitektur, materialval, utemiljö och planlösning. Låt utsikten bli en del av arkitekturen Tänk dig ett modernt, arkitektritat hem där huset öppnar sig mot vattnet. Stora glaspartier fångar ljuset över Mälaren. Generösa terrasser skapar naturliga platser för långa middagar och sociala kvällar. En privat bryggmiljö, om förutsättningarna medger det, kan bli den självklara utgångspunkten för morgondopp, båtliv och sommarkvällar. Här finns möjligheten att skapa ett hem där inne och ute flyter samman och där tomtens sydvästläge kan få komma till sin fulla rätt. Det är just det som gör den här fastigheten så intressant: det är inte ett färdigt koncept. Det är en möjlighet att skapa ett. Ett unikt läge mellan Västerås och Eskilstuna Kvicksund ligger strategiskt mellan Västerås och Eskilstuna, med Mälaren, naturen och lugnet precis intill – samtidigt som både städerna finns inom bekvämt avstånd. För den som söker ett boende utöver det vanliga, eller för den som har en tydlig vision om ett arkitektritat drömhus vid vattnet, är detta en möjlighet som sällan kommer ut på marknaden.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Close to nature
  • Moderate traffic

Similar homes

Upcoming

SORBY 1

Västerås stad 21 min to Västerås

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting

Ängsholmsvägen 32

SEK 695,000
approx. €61,336
Eskilstuna 24 min to Eskilstuna

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

School: car recommended good services quiet setting very green setting

Wirgins väg 11

Eskilstuna 15 min to Eskilstuna

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting

Wirgins väg 3

Eskilstuna 15 min to Eskilstuna

samma hustyp · samma stil · samma era

School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting

Kolbottenstigen 10

Västerås 27 min to Västerås

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance reasonable services moderate traffic very green setting

Lövstavret 35

Eskilstuna 20 min to Eskilstuna

samma hustyp · samma vattenläge · också faluröd fasad

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
BH
Bengt Hollaus
Bjurfors Västerås
Asking price
--
View at broker