The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Fälön 124 – en alldeles särskild plats i sydvästligt läge där havet, naturen och avskildheten står i centrum. Redan vid ankomsten möts du av en skyddad vik med en stor båtbrygga med segelbåtsdjup, vackert belägen innanför Slangudden som ger skydd mot vindar från öster. Här lägger du till med båten och har sedan endast en kort sträcka upp till huset – ett avskilt läge med havet och naturen ständigt närvarande. Under 2018/2019 genomgick boningshuset en omfattande till- och ombyggnation där hela bostaden renoverades och moderniserades. Resultatet är ett smakfullt och väl genomarbetat boende med hög komfort, där husets karaktär har förenats med moderna bekvämligheter. Vid bryggan finns fina möjligheter till bad, antingen direkt från bryggan eller från klipporna, och alldeles intill finns även en mindre sandstrand. Den stora bryggan erbjuder gott om plats för såväl båtliv som avkoppling under soliga dagar och långa sommarkvällar. Längre in vid klipporna finns dessutom en naturlig yta för bord och stolar, med ett fint läge precis intill vattnet. I anslutning till vattnet finns dessutom en sjöbod med bastu som delas med de närmaste grannarna. Kring boningshuset och ner mot vattnet finns uppvuxna träd som ger fastigheten karaktär och ett naturligt skydd mot vindar från syd och väst. Under varma sommardagar ger träden även behaglig skugga, samtidigt som fastigheten erbjuder gott om soliga platser. Bryggan har ett särskilt fint solläge och bjuder på sol under stora delar av dagen. Boningshuset är placerat för att ta vara på läget nära havet och den vidsträckta utsikten. Redan i entréhallen möts man av en imponerande takhöjd om cirka fem meter som ger rummet både rymd och karaktär. Golvvärme finns i såväl hallen som matrummet och badrummet, vilket bidrar till en behaglig boendekomfort. En avskiljande vägg skapar en naturlig inramning av hallen och bakom denna, liksom under trappan till övervåningen, finns gott om praktisk förvaring. Köket har en central placering i huset och ligger i anslutning till vardagsrummet och den rymliga matplatsen. Det inglasade burspråket vetter mot vattnet och ger ett fint ljusinsläpp samtidigt som utsikten får en framträdande plats. Här finns gott om utrymme för en större matgrupp och dörrarna i burspråket kan öppnas upp mot det väl tilltagna altandäcket framför huset. Altanen är utrustad med utekök och erbjuder gott om plats för både matgrupp och loungemöbler – en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor under sommarhalvåret. Vardagsrummet ligger i direkt anslutning till köket och har en kamin som ger både värme och karaktär. Från såväl vardagsrummet som matplatsen öppnar sig en storslagen utsikt över vattnet. På entréplanet finns även ett sovrum samt ett rymligt badrum med dusch och wc, praktiskt utrustat med tvättmaskin. En trappa upp, i husets tornrum, väntar ytterligare ett sovrum i ett alldeles särskilt läge. Här är utsikten över vattnet svårslagen och från rummet nås terrassen med läge mot både söder och väster – en fantastisk plats att vakna upp till. Fastigheten är utrustad med minireningsverk och luftvärmepump. Vattenförsörjningen sker via en borrad brunn med tillhörande pumphus, som delas med närmaste grannfastighet. Fastigheten erbjuder dessutom mycket goda möjligheter för familj och gäster. Här finns ett större, fullt utrustat gästhus med ett pentry, dusch och förbränningstoalett samt ett mindre gästhus med en snickarbod alldeles intill. Därtill finns garage samt en vedbod med ett mindre, vidbyggt växthus. Vid garaget leder en stig vidare till en stor gräsyta med gott om plats för lek, aktiviteter och umgänge. Tillsammans skapar byggnaderna och de varierade utemiljöerna en väl fungerande helhet med gott om plats för både familj och gäster. Fälön har ett vackert och rofyllt läge i Östhammars skärgård, mellan Raggarön och Singö. Ön präglas av roslagsnatur med skog, öppna marker, klippor och skyddade vikar. Den sparsamma bebyggelsen med äldre gårdar, torp och fritidshus bidrar till öns avskilda karaktär, där naturen och närheten till havet får ta stor plats. Under sommaren lockar bad, båtliv och kajakpaddling, och för den fiskeintresserade finns fina möjligheter att fiska med spö eller lägga nät i vattnen kring ön, medan vintern bjuder på en helt annan men minst lika magisk sida av skärgården, med möjlighet till långfärdsskridskor och skidturer på isen när förhållandena tillåter. Fastigheten nås med båt från Långviken på Raggarön, där båtplats finns. Färden över Raggaröfjärden tar cirka 5–10 minuter och Raggarön nås med bil via broförbindelse från fastlandet. Fälön är bilfri och för transporter på ön används bland annat fyrhjuling. En kort båttur från fastlandet – och ändå en tydlig känsla av att ha lämnat vardagen bakom sig. Fälön 124 erbjuder en ovanlig kombination av avskildhet, generösa boendemöjligheter och ett fantastiskt skärgårdsläge. Närheten till vattnet, den stora bryggan, klipporna och sandstranden skapar tillsammans med boningshuset och de båda gästhusen en plats med gott om utrymme för familj och vänner. För den som söker lugnet och friheten i skärgården väntar här ett boende utöver det vanliga – med havet, naturen och båtlivet som några av platsens främsta kvaliteter. Under fliken ”Länkar” finns en film som ger en fin inblick i fastigheten och dess unika läge – varmt välkommen att uppleva Fälön 124 på film. Välkommen att anmäla ditt intresse för en privat visning som sker efter överenskommelse.