Image 1 of 5

Sveagatan 9A

Varberg · Terraced house · Year built 1983

1980s
115 m²
Living area
5
Rooms
1983
Year built

Property features

BalconySunroomPrivate gardenMature treesSuburban setting

Location

90/100
Schools
95
Services
100
Commute
93
Traffic proximity
92
Nature
76
Common work municipalities
Varberg 75.8 %
Göteborg 6.4 %
Falkenberg 5.5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Detailed plan Startskede

Kvarteret Renen

340 m from the published plan area

Utveckling av skola, förskola, parkområde och bostäder i kvarteret Renen, Gamleby

Varbergs kommun Case: 2025/1369 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Startskede

Krögaren 17

550 m from the published plan area

Ändring av detaljplan för att möjliggöra för bostäder inom befintlig gårdsbyggnad

Varbergs kommun Case: 2025/843 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Thai Jasmine 40 m
Pharmacy 410 m
Grocery store ICA Kvantum Varberg 420 m
Café Café Mignon 460 m
Sports Sports hall 590 m
Systembolaget (alcohol shop) 650 m
Healthcare Health centre 740 m
Sports Actic 890 m
Convenience store Direkten 940 m
Sports Swimming pool 990 m
Sports Multi-sport arena 1.1 km
Sports Ice rink 1.8 km
Sports Indoor riding arena 3.1 km
Preschool Barnens Hus 570 m
Preschool Trädlyckans Förskola 810 m
Preschool Brunnsbergs Förskola 950 m
Primary school Hagaskolan F-9 och fritidshem 310 m
Primary school Varbergs Montessoriskola 570 m
Primary school Kunskapsskolan Varberg 590 m
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Power line 2,281 m
distance
Bathing place 1,005 m
Barnens badstrand, excellent 2025
Wells (500 m) 204 wells
median drilled depth 130 m
Municipal tax 31.73%
municipality 20.33 + region 11.40
Population 69,070
municipality residents
Median income SEK 364,000
national average SEK 359,000
Higher education 44.3%
national average 48%
House-price benchmark SEK 33,373/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Betongpannor
Windows 3-glas
Foundation Källare
Heating Direkt El samt luft/luft värmepump
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 148 m²
Tax assessment value 2 992 000 kr
Assessment year 2021
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Cityradhus med inglasat uterum, garage och gångavstånd till havet Välkommen till Sveagatan 9A – ett trivsamt cityradhus på attraktiv gaveltomt där du får det bästa av två världar. Här bor du med känslan av villa, samtidigt som Varbergs centrum, strandpromenaden och havet bara ligger en kort promenad bort. Bostaden erbjuder 115 kvm boyta samt 50 kvm biyta, fördelat på två välplanerade våningsplan och en praktisk källare. Här finns plats för både familjeliv och sociala tillställningar med generösa ytor och en flexibel planlösning som rymmer tre till fyra sovrum. Entréplanet bjuder in till umgänge med trivsamma sällskapsytor och ett härligt ljusinsläpp. På baksidan väntar ett stort inglasat uterum i österläge – en uppskattad förlängning av hemmet där du kan njuta av morgonsolen och skapa en naturlig samlingsplats från tidig vår till sen höst. Intill finns en lättskött gräsyta som passar perfekt för lek, odling eller en stunds avkoppling. På framsidan, i västerläge, finns en balkong där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen – en perfekt plats att avsluta dagen på. Övre plan erbjuder flera rymliga sovrum och gott om plats för den växande familjen, gäster eller hemmakontor. I den rymliga källaren finns både tvättstuga och generösa förvaringsutrymmen som gör vardagen smidig och organiserad. Till bostaden hör dessutom ett eget garage samt en parkeringsplats, en uppskattad förmån som gör vardagen både enklare och bekvämare – särskilt med det centrala läget. Läget är svårslaget. Här bor du i ett lugnt och omtyckt kvarter med bekvämt gångavstånd till Varbergs charmiga stadskärna med restauranger, caféer och shopping. Dessutom når du strandpromenaden, havet och flera badplatser på bara några minuter. Samtidigt har du skolor, förskolor och goda kommunikationer i närheten, vilket gör detta till ett perfekt boende för hela familjen. Det här är ett hem för dig som söker ett lättskött boende med villakänsla, fina sociala ytor och ett av Varbergs mest attraktiva lägen. Kombinationen av inglasat uterum, egen gräsyta, garage, parkeringsplats och närheten till både havet och stadens puls gör Sveagatan 9A till ett hem att trivas i under många år framöver. Varmt välkommen att uppleva Sveagatan 9A på plats!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Quiet setting
  • Acceptable air
MB
Martin Bergman
Varberg
Asking price
--
View at broker