Bild 1 av 5

Sveagatan 9A

Varberg · Radhus · Byggår 1983

1980-tal
115 m²
Boarea
5
Rum
1983
Byggår

Egenskaper

BalkongUterumTrädgårdGamla trädFörort

Läge

90/100
Skola
95
Service
100
Pendling
93
Trafik
92
Natur
76
Vanliga jobbkommuner
Varberg 75.8 %
Göteborg 6.4 %
Falkenberg 5.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Detaljplan Startskede

Kvarteret Renen

340 m från det publicerade planområdet

Utveckling av skola, förskola, parkområde och bostäder i kvarteret Renen, Gamleby

Varbergs kommun Ärende: 2025/1369 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Samråd

Spinnaren 6

340 m från det publicerade planområdet

Ny detaljplan för polishus i centrum

Varbergs kommun Ärende: 2024/586 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Startskede

Krögaren 17

550 m från det publicerade planområdet

Ändring av detaljplan för att möjliggöra för bostäder inom befintlig gårdsbyggnad

Varbergs kommun Ärende: 2025/843 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Thai Jasmine 40 m
Apotek 410 m
Matbutik ICA Kvantum Varberg 420 m
Café Café Mignon 460 m
Sport Sporthall 590 m
Systembolaget 650 m
Vård Vårdcentral 740 m
Sport Actic 890 m
Närbutik Direkten 940 m
Sport Badhus 990 m
Sport Multiarena 1,1 km
Sport Ishall 1,8 km
Sport Ridhus 3,1 km
Förskola Barnens Hus 570 m
Förskola Trädlyckans Förskola 810 m
Förskola Brunnsbergs Förskola 950 m
Grundskola Hagaskolan F-9 och fritidshem 310 m
Grundskola Varbergs Montessoriskola 570 m
Grundskola Kunskapsskolan Varberg 590 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 281 m
avstånd
Badplats 1 005 m
Barnens badstrand, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 204 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 31.73%
kommun 20.33 + region 11.40
Befolkning 69 070
invånare i kommunen
Medianinkomst 364 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.3%
snitt 48%
Småhuspris 33 373 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas
Grundläggning Källare
Uppvärmning Direkt El samt luft/luft värmepump
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 148 m²
Taxeringsvärde 2 992 000 kr
Taxeringsår 2021

Cityradhus med inglasat uterum, garage och gångavstånd till havet Välkommen till Sveagatan 9A – ett trivsamt cityradhus på attraktiv gaveltomt där du får det bästa av två världar. Här bor du med känslan av villa, samtidigt som Varbergs centrum, strandpromenaden och havet bara ligger en kort promenad bort. Bostaden erbjuder 115 kvm boyta samt 50 kvm biyta, fördelat på två välplanerade våningsplan och en praktisk källare. Här finns plats för både familjeliv och sociala tillställningar med generösa ytor och en flexibel planlösning som rymmer tre till fyra sovrum. Entréplanet bjuder in till umgänge med trivsamma sällskapsytor och ett härligt ljusinsläpp. På baksidan väntar ett stort inglasat uterum i österläge – en uppskattad förlängning av hemmet där du kan njuta av morgonsolen och skapa en naturlig samlingsplats från tidig vår till sen höst. Intill finns en lättskött gräsyta som passar perfekt för lek, odling eller en stunds avkoppling. På framsidan, i västerläge, finns en balkong där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen – en perfekt plats att avsluta dagen på. Övre plan erbjuder flera rymliga sovrum och gott om plats för den växande familjen, gäster eller hemmakontor. I den rymliga källaren finns både tvättstuga och generösa förvaringsutrymmen som gör vardagen smidig och organiserad. Till bostaden hör dessutom ett eget garage samt en parkeringsplats, en uppskattad förmån som gör vardagen både enklare och bekvämare – särskilt med det centrala läget. Läget är svårslaget. Här bor du i ett lugnt och omtyckt kvarter med bekvämt gångavstånd till Varbergs charmiga stadskärna med restauranger, caféer och shopping. Dessutom når du strandpromenaden, havet och flera badplatser på bara några minuter. Samtidigt har du skolor, förskolor och goda kommunikationer i närheten, vilket gör detta till ett perfekt boende för hela familjen. Det här är ett hem för dig som söker ett lättskött boende med villakänsla, fina sociala ytor och ett av Varbergs mest attraktiva lägen. Kombinationen av inglasat uterum, egen gräsyta, garage, parkeringsplats och närheten till både havet och stadens puls gör Sveagatan 9A till ett hem att trivas i under många år framöver. Varmt välkommen att uppleva Sveagatan 9A på plats!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
MB
Martin Bergman
Varberg
Utgångspris
--
Visa hos mäklare