Image 1 of 4

Svanvägen 9

Leksand · House · Year built 1968

1960s
122 m²
Living area
5
Rooms
1968
Year built

Property features

Private gardenMature treesGarage / carportSuburban setting

Location

86/100
Schools
96
Services
87
Commute
78
Traffic proximity
88
Nature
85
Common work municipalities
Leksand 70.1 %
Borlänge 8.3 %
Falun 5.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

We do not have enough information about ongoing planning cases nearby. Please check with the municipality.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 63514-2023

900 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 14 December 2023

Notified area: 1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 27 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 63513-2023

920 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 14 December 2023

Notified area: 2.3 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 27 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 260 m
Grocery store ICA Nära Insjön 630 m
Restaurant Insjöns Pizza, Kebab och Sallad 800 m
Pharmacy DOZ Apotek 1.2 km
Sports Indoor riding arena 2.2 km
Café Carins café 5.6 km
Convenience store OKQ8 Leksand 7.2 km
Systembolaget (alcohol shop) 7.2 km
Healthcare Health centre 7.7 km
Sports Ice rink 8 km
Sports Actic Leksand 8.1 km
Sports Swimming pool 9.3 km
Preschool Insjöns Skola, Fritidshem Och Förskola 270 m
Preschool Förskola Nyckelpigan 670 m
Preschool Knippan 1.5 km
Primary school Insjöns skola 280 m
Primary school Banérskolan 2.9 km
Primary school Gärde skola 3.1 km
Radon Low risk (glacial silt)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 67 m
distance
Bathing place 1,079 m
Insjön, Ålbybadet
Wells (500 m) 38 wells
median drilled depth 180 m
Municipal tax 33.80%
municipality 21.81 + region 11.99
Population 16,137
municipality residents
Median income SEK 330,000
national average SEK 359,000
Higher education 40.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 23,602/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Roof Betongpannor
Windows 2-glas
Heating Luft/luftvärmepump, direktverkande el

Property and finances

Plot area 1,048 m²
Tax assessment value 1 767 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en inflyttningsklar familjeidyll i ett lugnt och tryggt villaområde i Insjön. Här har nuvarande ägare renoverat både invändiga och utvändiga ytskikt med smarta, genomtänkta lösningar helt anpassade för det smidiga familjelivet. Huset rymmer fyra fina sovrum varav det största har tillgång till eget badrum. Här finns också ett luftigt vardagsrum, kök, wc samt en praktisk groventré med tvättstuga - en dröm för vardagslogistiken som enkelt sväljer både leriga stövlar och flygande ytterkläder. Tomten på 1 048 kvm bjuder in till mycket lek, odling och sköna utedagar för hela familjen. Den stora altanen, som delvis ligger under tak, blir snabbt en perfekt samlingspunkt för grillkvällar och umgänge. Till fastigheten hör dessutom ett stort varmbonat dubbelgarage på längden med gott om utrymme för både bil, förvaring och en egen verkstadshörna. Dessutom finns allt man kan önska sig inom bekvämt avstånd: skolor, matbutik, affärer, tåg/buss och vacker natur. Just nu pågår förberedelserna inför försäljningen av denna fantastiska enplansvilla. Mer information och bilder publiceras inom kort. Anmäl ditt intresse redan idag för att inte missa några uppdateringar!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Holsåkersvägen 31

SEK 1,195,000
approx. €107,857
Leksand 16 min to Leksand

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Lönnvägen 7

SEK 1,595,000
approx. €143,960
Leksands kommun 17 min to Leksand

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Torgvägen 14 & Torgvägen 12, Insjön

SEK 1,695,000
approx. €152,985
Leksand 17 min to Leksand

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Parallellvägen 3

SEK 1,500,000
approx. €135,385
Leksands kommun 17 min to Leksand

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Holsåkersvägen 24

SEK 2,095,000
approx. €189,088
Leksand 17 min to Leksand

samma hustyp · samma stil · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Holsåkersvägen 24, Insjön

SEK 2,095,000
approx. €189,088
Leksand 17 min to Leksand

samma hustyp · samma stil · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
SN
Sandra Norgren
Leksand
Asking price
SEK 1,695,000
approx. €152,985
View at broker