Image 1 of 18

Svabensverk 410

Falun · House · Year built 1963

NeutralLightly modernised1960s
83 m²
Living area
4
Rooms
1963
Year built

Property features

Original doorsModern bathroomOriginal plank floorsTiled floorsSunroomPrivate gardenMature treesBarn / outbuilding +3

Location

38/100
Schools
0
Services
3
Commute
37
Traffic proximity
77
Nature
84
Common work municipalities
Ovanåker 80 %
Bollnäs 13.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 20427-2026

350 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 28 April 2026

Notified area: 1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Convenience store Handlarn 8.3 km
Preschool Förskola Enviken 26.7 km
Primary school Rönndalsskolan 26.7 km
Radon High risk (glaciofluvial sediment)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 699 m
distance
Bathing place 417 m
Hämmen, Svabensverk
Wells (500 m) 10 wells
median drilled depth 145 m
Municipal tax 33.37%
municipality 21.86 + region 11.51
Population 11,341
municipality residents
Median income SEK 316,000
national average SEK 359,000
Higher education 29.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 10,167/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Roof Tegelpannor
Windows 2-glas fönster
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 1,121 m²
Tax assessment value 572 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till denna trivsamma enplansvilla med källarvåning, belägen i det lugna och naturnära Svabensverk. Här erbjuds ett hem med generösa ytor och en genomtänkt planlösning som passar perfekt för både familjeliv och avkoppling. Bostaden rymmer tre sovrum med goda förvaringsmöjligheter, ett ljust och inbjudande vardagsrum med plats för både umgänge och vila samt ett funktionellt kök med matplats där familj och vänner gärna samlas. Duschrum finns bekvämt placerat på entréplanet. Ett inglasat uterum intill entrén. Källarvåningen ger extra utrymme och många möjligheter – perfekt för hobbyverksamhet, förvaring, tvättstuga eller framtida utveckling efter behov. Här bor du i en rofylld miljö med närhet till naturen, samtidigt som Svabensverk erbjuder en genuin bykänsla samt vacker natur vid sjöarna Amungen och Hämmen, kulturhistoria från järnbruket med fina slaggstenshus, och aktiviteter som vandring, cykling, fiske och bad. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Ett hem med stor potential för dig som söker lugn, utrymme och livskvalitet – varmt välkommen på visning!

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Very long commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Storåkersvägen 11A

SEK 4,295,000
approx. €382,209
Rättviks kommun Near Rättvik

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Price reduced −4 %

Koldemo 4066, Arbrå

SEK 1,395,000
approx. €124,140
Bollnäs 21 min to Bollnäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting

Havregärdsgatan 7, Säter

SEK 2,750,000
approx. €244,721
Near Säter

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Rettigsvägen 26, Kilafors

SEK 1,095,000
approx. €97,443
Bollnäs 27 min to Bollnäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Ekbo 14

SEK 1,650,000
approx. €146,832
Ockelbo kommun Near Ockelbo

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic close to nature

Holsåkersvägen 31

SEK 1,195,000
approx. €106,342
Leksand 16 min to Leksand

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
EW
Emelie Westberg
Bollnäs
Asking price
SEK 575,000
approx. €51,169
View at broker