The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Här på Storgatan i Lagan finner ni en denna villa som renoverades 2021. Villan planerades om till tre lägenheter. På entréplan finns två lägenheter. En rymlig etta med utgång mot trädgården och en tvåa med stort kombinerat kök/ allrum. På ovanvåningen en rymligt lägenhet med klassiska detaljer såsom vackra trägolv och stora garderober. Kök med plats för köksbord och här finns ett rymligt skafferi. Lägenheten har stora rum varav ett med öppenspis. Balkong med tak. Lägenheterna har nya badrum. I källaren finner ni tvättstuga, förråd och en hobbylokal som varit snickeri. Dubbelgarage. Lägenhet 1 1a 40 kvm 5200kr/mån 2a 51 kvm 6400kr/mån 3a 86 kvm 8400kr/mån (inkl kallgarage ca50kvm) Summa intäkter 240 000kr/år Kostnader Värme 28 707 kr/år VA och Sopor 13 200 kr/år Försäkring 6458 kr/år Resultat 191 635 kr/år El och TV abonnemang som faktureras separat per lägenhet. hyresvärd betalar fiber kostnad och Telia tv men fakturerar för TV abonnemang i samband med EL. 1a ca 500-700kr/mån 2a ca 600-800kr/mån 3a ca 850-1000kr/mån Är beroende på el priser och förbrukning. Välkommen boka visning!