Image 1 of 43

Gärdesvägen 13

Ljungby · House

NeutralFully renovated1980s
153 m²
Living area
4
Rooms

Property features

Open-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceSunroomPrivate gardenMature trees +3

Location

86/100
Schools
84
Services
99
Commute
95
Traffic proximity
65
Nature
85
Common work municipalities
Ljungby 82.8 %
Växjö 4.2 %
Värnamo 2.5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Planning information is not available here yet. Please check with the municipality.

Area and nearby services

Convenience store Thages Livs 550 m
Healthcare Health centre 610 m
Restaurant Gästgivaregården 820 m
Pharmacy Apotek Hjärtat 900 m
Sports Sports hall 900 m
Café Garvet 970 m
Grocery store Willys 980 m
Sports Idrottsskademottagningen 980 m
Systembolaget (alcohol shop) 1.2 km
Sports Multi-sport arena 1.7 km
Sports Ice rink 1.7 km
Sports Swimming pool 1.7 km
Sports Indoor riding arena 4.5 km
Preschool Namn saknas 480 m
Preschool Stensbergs förskola 690 m
Preschool Lasarettsgatans Förskola 710 m
Primary school Stensbergskolan 2 780 m
Primary school Kungshögsskolan 3 1 km
Primary school Kungshögsskolan 1 1 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 6.6 µg/m³
WHO ≤5
Power line 754 m
distance
Wind turbine 750 m
Katoden 4, 25 m high
Wind power (planned) 2,503 m
Eka Bredemad, approved
Wells (500 m) 67 wells
median drilled depth 140 m
Municipal tax 33.07%
municipality 21.07 + region 12.00
Population 28,280
municipality residents
Median income SEK 343,000
national average SEK 359,000
Higher education 34.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 14,274/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Mexisten/ träfasad
Structure Trä
Windows 3 & 2-glas isolerfönster samt 2st 2-glas kopplade fönster
Ventilation Mekanisk frånluft

Property and finances

Plot area 1,306 m²
Property designation LJUNGBY RÖKSVAMPEN 8
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 2 052 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Nu har du chansen att förvärva en vacker och mycket välskött villa på attraktiva Gärdesvägen 13 i Ljungby. Vårt hus byggdes 1980 och har sedan dess tagits om hand med stor omsorg. Genom åren har vi kontinuerligt vårdat och underhållit huset, vilket gör att det i dag är i mycket gott skick. För oss har hemmet alltid varit mer än bara ett hus – det är en plats där trivsel och kvalitet har stått i centrum. Ett av våra största intressen är trädgården, och runt huset har vi med tid och engagemang skapat en grön oas. Här finns en harmoniska miljöer som bjuder in till lugn, avkoppling och gemenskap, där varje del av trädgården har fått växa fram med omsorg och kärlek. Med sina 153 kvadratmeter i ett välplanerat hem erbjuds ni fyra rymliga rum med öppna och ljusa ytor som skapar en härlig atmosfär och en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Bostaden präglas av modern komfort och smarta förvaringslösningar som gör vardagen enkel och organiserad. Praktisk stenbeläggning runt villan vilken är upplyst av fasadbelysning med smart styrning. Kök och vardagsrum flyter snyggt ihop och bjuder på många möjligheter till socialt umgänge, samtidigt som de stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus. Isolerat uterum på ca 25 kvm med golvvärme vilken gör den behaglig hela året. Uppvärmt garage och förråd för olika fritidsintressen. Här bor ni i ett lugnt område med närhet till både natur och stadens bekvämligheter, vilket gör det till en behaglig plats att bo på. Den charmiga villan tillsammans med den noggranna skötseln gör detta hem unikt och redo att välkomna er som nya ägare. Villan är besiktigad av Anticimex. Välkommen på visning och upplev själv livskvalitet på Gärdesvägen 13! Kontakta oss idag via Mäklarhusets hemsida eller 0703452100 för att boka din visning.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
  • Acceptable air

Similar homes

Romborna Skattegård 1

SEK 2,995,000
approx. €271,631
Ljungby kommun 20 min to Ljungby

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services moderate traffic very green setting acceptable air

Norrabergsgatan 6, Ljungby

SEK 3,495,000
approx. €316,978
Near Ljungby

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting acceptable air

Norrabergsgatan 7, Ljungby

SEK 2,595,000
approx. €235,353
Near Ljungby

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting acceptable air

Storgatan 10

SEK 1,895,000
approx. €171,866
Ljungby 19 min to Ljungby

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic close to nature acceptable air

Smultronvägen 29, Ljungby

SEK 1,850,000
approx. €167,785
Near Ljungby

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting acceptable air

Tunagatan 4

SEK 3,595,000
approx. €326,048
Near Ljungby

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
MS
Micael Steneland
Asking price
SEK 3,595,000
approx. €326,048
View at broker