Image 1 of 17

Storegårdsvägen 44A

Vänersborg · House · Year built 1909

RusticLightly modernised1900s
Similar homes
149 m²
Living area
6
Rooms
1909
Year built

Property features

Wood-burning stoveMullioned windowsModern kitchenBeadboard panellingOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature trees +4

Location

88/100
Schools
88
Services
92
Commute
92
Traffic proximity
86
Nature
86
Common work municipalities
Vänersborg 15 min by car
Trollhättan 20 min by car
Uddevalla 42 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Rimini 720 m
Grocery store ICA Supermarket Älgen 770 m
Sports Indoor riding arena 840 m
Café Café Villa Björkås 1 km
Sports Swimming pool 1.4 km
Convenience store MyWay 3 km
Healthcare Health centre 4.3 km
Sports Sports hall 4.3 km
Sports Ice rink 4.4 km
Sports STC 4.8 km
Systembolaget (alcohol shop) 5 km
Pharmacy Apoteksgruppen 5 km
Primary school Rånnums skola F-3 730 m
Upper-secondary school Birger Sjöberggymnasiet 1 4.4 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 1,700 m
distance
Bathing place 3,628 m
Vänern, Nordkroken, excellent 2025
Wells (500 m) 80 wells
median drilled depth 153 m
Municipal tax 33.69%
municipality 22.21 + region 11.48
Population 40,041
municipality residents
Median income SEK 344,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 19,012/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Betongpannor, tak delvis omlagt ca 2014
Floor structure Trä
Windows 2-glas
Foundation Källare samt krypgrund
Heating Luft/Vattenvärmepump från ca 2012, luft/luftvärmepump från 2024
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 1,367 m²
Tax assessment value 2 266 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

På Storegårdsvägen 44 får du inte bara ett hus, utan ett hem med personlighet och moderna uppdateringar. Ett idealiskt hem för den som söker något unikt och allenastående, där historiens vingslag möter nutidens bekvämligheter. Tomtytan på hela 1367 kvadratmeter erbjuder en generös trädgård med gräsmatta som inbjuder till lek och avkoppling tillsammans. Unikt för detta objekt är möjligheterna som erbjuds via tillbyggnationer som gjorts, vilka ger potential för att skapa extra utrymme och anpassa bostaden efter dina behov. En separat del av bostaden är idag inredd för ett eget hushåll och har därmed möjlighet att hyras ut, idealisk för den som vill ha extra inkomst eller skapa ett hem med plats för generationer. Med enkelhet kan detta utrymme även integreras i huvudbyggnadens boendemiljö. Området runt Vargön bjuder på lugn och harmoni, med närhet till vacker natur och möjligheter till friluftsliv. Bostaden är även belägen med närhet till bekvämligheter såsom barnomsorg, skolor och bra kommunikationer vilket gör den utmärkt för både vuxna och barn.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Clean air
FR
Frida Rundberg
Vänersborg
Asking price
--
View at broker